ул. Цацхвеби, 16

ЖК по ул. Цацхвеби, 16 в Тбилиси воплощает идею продуманного пространства, где внимание к качеству строительства и деталям архитектурного облика создаёт образ нового подхода к городской жизни.

Преимущества

• престижная локация;
• необходимая инфраструктура в шаговой доступности;
• рядом красивый парк и озеро;
• стильная современная архитектура;
• атмосфера приватности;
• многоуровневая подсветка фасада;
• улучшенная тепло- и шумоизоляция;
• увеличенная площадь остекления;
• высокие потолки;
• эргономичные планировки;
• безопасный закрытый двор;
• собственный паркинг;
• ландшафтное озеленение и благоустройство;
• дизайнерские холлы;
• выгодная цена;
• есть ипотека от банка-партнера;
• перспективный девелопер.

Локация

Жилой комплекс на ул. Цацхвеби, 16 находится в динамично развивающемся районе Сабуртало, который за последние годы стал особенно привлекательным для проживания. Этот уголок Тбилиси удачно объединяет современные архитектурные идеи с развитой инфраструктурой, формируя условия для комфортного и гармоничного образа жизни.

Архитектурный облик Сабуртало преимущественно составляют здания средней и малой этажности. Такая застройка создает ощущение открытого пространства и уединенности, что редко встречается в столичных районах. Особую атмосферу кварталу придают парковые зоны и обилие зелени, которые делают городскую среду более уютной и располагающей к отдыху на свежем воздухе.

Всего в нескольких минутах ходьбы находится парк Лиси, куда приходят как местные жители, так и гости города, чтобы прогуляться по живописным аллеям или провести время на спортивных площадках. Это место отлично подходит как для активного отдыха, так и для спокойных прогулок среди деревьев и ухоженных зеленых зон.

Немного дальше, всего в километре, расположено озеро Лиси — живописное место, идеально подходящее для того, чтобы сбежать от городской суеты. Берега озера привлекают любителей пикников и пляжного отдыха, а вода позволяет заняться такими активностями, как плавание или катание на каяках. Пространство вокруг озера оформлено тропинками для прогулок и беговых дорожек, что делает его популярным среди тех, кто заботится о своем здоровье и предпочитает проводить время на природе.

Окружение

Неподалеку от ЖК сосредоточены многочисленные объекты, которые делают жизнь в районе насыщенной и разнообразной. Здесь можно найти как учреждения здравоохранения и образовательные центры, так и места для шопинга, отдыха и деловых встреч.

Всего в нескольких минутах располагается центр экстренной медицинской помощи и академия имени Гиви Залдастанишвили, известная своим высоким уровнем подготовки студентов. Покупателям предлагаются строительные магазины, продуктовые минимаркеты и крупные супермаркеты, где можно приобрести все необходимое. Любители гастрономических открытий оценят разнообразие ресторанов и кафе, предлагающих блюда грузинской, турецкой и европейской кухонь. В деловой части района находятся офисы и бизнес-центры, которые привлекают предпринимателей и специалистов.

Торговые точки, включая сетевые магазины и фастфуд-заведения, расположены всего в пяти минутах езды на автомобиле. Здесь можно найти популярные заведения, такие как McDonald’s, пиццерии, кофейни и бары. Финансовые учреждения — отделения банков и банкоматы — находятся в шаговой доступности, что делает решение любых финансовых вопросов максимально удобным.

Для тех, кто заботится о здоровье, в радиусе двух километров работают круглосуточные аптеки, стоматологические кабинеты и крупные медицинские учреждения, такие как Республиканская больница и клиника имени академика Вахтанга Бочоришвили. Центр Mardaleishvili предоставляет услуги диагностики и лечения различных заболеваний.

Любители спорта и активного отдыха найдут в районе множество подходящих мест. Здесь находятся Красный парк, ипподром, стадион «Бендела» и различные развлекательные площадки. В шаговой доступности расположены фитнес-клубы, спортивные залы, а также салоны красоты и парикмахерские.

Для владельцев автомобилей предусмотрены необходимые сервисы. Работают круглосуточные автозаправочные станции, шиномонтажные мастерские и специализированные автосервисы. Поблизости находится станция для зарядки электромобилей, что делает район удобным и для владельцев экологичного транспорта.

Семьи с детьми оценят наличие детских садов и школ, как частных, так и государственных. Поблизости расположены высшие учебные заведения, в том числе Тбилисский государственный медицинский университет и несколько колледжей, предоставляющих широкий выбор образовательных программ.

Транспорт

Расстояние до ближайшей остановки общественного транспорта составляет 660 метров, что позволяет быстро добраться до ключевых точек города. В этом районе курсируют автобусы №329 и №389, а также маршрутное такси №505, которое следует по популярным направлениям. Транспортный поток на маршруте организован так, чтобы минимизировать ожидание, интервал между рейсами составляет примерно 12 минут.

Станции метро «Делиси» и «Медицинский университет» находятся в пределах трех километров, что создает удобные условия для передвижения по столице. Наличие двух станций метро рядом с ЖК значительно сокращает время поездок и позволяет быстро достигать центральных районов Тбилиси.

Примерно в пяти километрах расположены крупные транспортные узлы — автовокзал и железнодорожный вокзал «Дидубе». Это открывает широкие возможности для путешествий как по городу, так и за его пределами.

Для тех, кто часто выезжает за границу или совершает деловые поездки, международный аэропорт имени Шота Руставели находится менее чем в часе езды на автомобиле.

Архитектура и особенности строительства

ЖК на Цацхвеби, 16 представляет собой яркий пример сочетания эстетики, практичности и инженерной надежности. Этот дом отличается продуманным подходом к каждой детали, начиная с архитектуры здания и заканчивая внутренними планировками.

Новостройка выполнена в оригинальном стиле, который придает ей характерный облик и выделяет среди других зданий района. Элегантный фасад выполнен с использованием специальных облицовочных панелей, что придает поверхности визуальную глубину и устойчивость к атмосферным воздействиям. Цветовая палитра фасада выбрана сдержанной и ненавязчивой, что гармонично сочетается с окружающей застройкой, а подсветка здания в вечернее время подчеркивает его архитектурные линии и создает выразительный акцент на городском ландшафте.

Комплекс состоит из одного трехэтажного дома, построенного по монолитно-каркасной технологии, что гарантирует надежность конструкции и устойчивость к внешним воздействиям. Такой подход к строительству обеспечивает долговечность и минимизирует необходимость капитальных ремонтов в будущем. В качестве материала для стен использованы теплоблоки, что гарантирует отличные показатели тепло- и звукоизоляции, создавая внутри жилых помещений благоприятный микроклимат в любое время года. Плоская крыша дома оборудована системой водоотвода для эффективного отвода дождевой воды. Такое решение улучшает внешний вид здания и при этом повышает его эксплуатационные характеристики.

Конструкция входной зоны продумана так, чтобы обеспечить удобный доступ для маломобильных граждан и семей с детскими колясками.

В квартирах устанавливаются энергосберегающие окна с многокамерными стеклопакетами, которые сохраняют тепло и уменьшают уровень шума.

В ЖК подключаются необходимые коммуникации, а также внедряются инновационные технологии для повышения безопасности и комфорта: устанавливаются противопожарные системы и домофоны.

Холл и общественные зоны оформлены в едином дизайнерском стиле, создающем ощущение простора и элегантности. Использование светлых оттенков в сочетании с минималистичными декоративными элементами позволяет создать атмосферу, располагающую к отдыху и общению.

О благоустройстве

Вокруг новостройки проложены просторные асфальтированные дороги и удобные тротуары, вымощенные плиткой. Особое внимание уделено освещению двора: по всему периметру устанавливаются фонари оригинальной формы, которые гармонично дополняют общий архитектурный облик здания и придают территории стильный и уютный вид в вечернее время.

Для автомобилей резидентов предусмотрен небольшой крытый паркинг. Такое решение помогает разгрузить дворовое пространство и сохранить его исключительно для отдыха и прогулок.

Внутренний двор становится настоящим зеленым оазисом в городской среде. Здесь высаживаются разнообразные деревья и декоративные кустарники, которые будут радовать глаз в любое время года. Кроме того, устанавливаются деревянные скамейки, на которых можно отдохнуть в тени зелени или провести время с соседями. Уединенная атмосфера двора достигается благодаря тому, что территория полностью закрыта для посторонних.

Этот комплекс представляет собой удачный пример гармоничного сочетания функциональности, безопасности и эстетики. Пространство вокруг домов продумано до мелочей, чтобы жители могли наслаждаться качественной городской средой и комфортом домашнего уюта.

Продажа квартир

Концепция проекта отражает стремление создать качественное жилье, отвечающее актуальным требованиям комфорта и безопасности. Использование передовых строительных технологий и оригинальных дизайнерских решений позволило реализовать идею современного пространства, где гармонично сочетаются практичность, эстетика и долговечность. Высокое качество материалов и внимание к каждой детали позволяют рассчитывать на то, что жилье прослужит долгие годы, радуя своих владельцев не только внешним видом, но и функциональностью.

Апартаменты спроектированы с особым акцентом на легкость восприятия пространства. Этому способствует высота потолков, достигающая трех метров, что создает ощущение свободы и воздушности в интерьере.

Купить квартиру предлагается в состоянии «зеленый каркас». Такой подход позволяет будущим жильцам реализовать собственные дизайнерские идеи и создать обстановку, идеально отражающую их индивидуальные предпочтения.

Жилье передается владельцам с выполненными основными отделочными работами, включая монтаж несущих конструкций, выравнивание стен и полов, а также проведение коммуникаций. Такой формат отделки позволяет будущим владельцам самостоятельно выбирать материалы и стили оформления своих квартир, что дает свободу в создании интерьера в соответствии с личными предпочтениями. При этом жильцы могут быть уверены, что все базовые работы выполнены качественно и с соблюдением строительных норм.

Планировки квартир предусматривают варианты с двумя спальнями и площадью 66 квадратных метров, что позволяет рационально использовать доступное пространство и организовать его таким образом, чтобы оно было максимально комфортным и практичным для повседневной жизни. Архитектурные решения основаны на международных стандартах и направлены на эффективное использование каждой детали.

Панорамные окна наполняют квартиры естественным светом, что визуально увеличивает пространство и создает ощущение свободы и легкости. Открытые балконы — еще одна важная деталь, которая позволяет обитателям наслаждаться свежим воздухом, не покидая собственного дома. Балконы спланированы таким образом, чтобы быть функциональными и удобными для использования в любое время года, что делает их отличным местом для отдыха.

Заинтересованным покупателям предоставляется несколько способов приобрести недвижимость в комплексе, что делает покупку доступной для разных категорий граждан. Жилье можно купить за наличные средства или же с помощью ипотечного кредитования через TBC Bank. Все нюансы сделки можно обсудить с представителями отдела продаж, которые готовы ответить на вопросы и сопровождать клиента на всех этапах покупки. Контактная информация офиса доступна на официальном сайте компании, что делает процесс взаимодействия максимально простым и удобным.

ЖК на улице Цацхвеби, 16 в Тбилиси — сочетание эстетики, инженерных решений и функциональности. Каждая деталь, от фасада здания до внутреннего благоустройства, продумана для того, чтобы создать уютное пространство, которое отвечает потребностям современных горожан. Этот проект гармонично вписывается в ландшафт Тбилиси и предлагает перспективу комфортного и удобного проживания на долгие годы.

Кто строит

Компания Seven Group, хоть и сравнительно недавно начала свою деятельность на рынке недвижимости Грузии, уже заслужила репутацию застройщика, которому можно доверять. Основой успеха организации является строгий контроль качества на всех этапах сооружения и точное соблюдение актуальных норм безопасности. Разрабатывая свои проекты, компания находит баланс между архитектурными традициями и оригинальными дизайнерскими идеями, что позволяет создавать дома с яркой индивидуальностью.

Каждый объект Seven Group выделяется тщательной проработкой деталей и применением инновационных технологий в сочетании с качественными материалами. Такой подход гарантирует долгий срок службы зданий и их визуальную привлекательность, которая сохраняется на протяжении десятилетий.

Seven Group с каждым новым комплексом подтверждает свою приверженность высоким стандартам и стремление к постоянному совершенствованию. Организация завоевывает доверие клиентов благодаря стабильному качеству, оригинальным решениям и продуманным проектам, ориентированным на долгосрочную перспективу.