ვალენტინ თოფურიძის ქუჩის, I შესახვევი, 2
თბილისში

ბინები
‍148 312 ₾-დან
კვ.მ. ფასი
‍2 423 ₾-დან
GEL
USD
სამშენებლო კომპანია
ობიექტის მისამართი
ვალენტინ თოფურიძის ქუჩის, I შესახვევი, 2

ვრცლად სახლის შესახებ

ვალენტინ თოფურიძის ქუჩის, I შესახვევი, 2
13 სართული
შეძენა ხელმისაწვდომია
1 კვ. 2022
ბარდება 4 კვ. 2024
შეძენა ხელმისაწვდომია

საცხოვრებელი კომპლექსის გეგმარებები და ფასები ვალენტინ თოფურიძის ქუჩის, I შესახვევი, 2

ფასები და ხელმისაწვდომი ბინები აქტუალურია 11 ივნისის 2024 მდგომარეობით
1 ოთახიანი
48.4–83.2 2
‍3 064 ₾-დან / მ2‍148 312 ₾-დან
2 ოთახიანი
60.2–83.7 2
‍3 064 ₾-დან / მ2‍184 471 ₾-დან
3 ოთახიანი
88.3 2
‍3 064 ₾-დან / მ2‍270 578 ₾-დან

ვალენტინ თოფურიძის ქუჩის, I შესახვევი, 2 რუკაზე თბილისი

ვალენტინ თოფურიძის ქუჩის, I შესახვევი, 2

ობიექტის საბუთები

ოფიციალური დოკუმენტების თარგმანი რუსულ ენაზე განთავსებულია მხოლოდ საინფორმაციო მიზნებისთვის და არ გააჩნია იურიდიული ძალა
ობიექტის პასპორტი

მშენებლობის პროცესი

ჩვენ ვაკეთებთ სურათებს საცხოვრებელი კომპლექსის მშენებლობის ერთი და იგივე რაკურსებიდან იმისათვის, რომ გაჩვენოთ სახლების მშენებლობის აქტუალური მდგომარეობა და დინამიკა

ბოლო განახლება — ივნისი 2024

მშენებლობის პროცესი  - რაკურსი 1, ივნისი 2024
რაკურსი 1
ნოემბერი 2022ივნისი 2024

განვადება ვალენტინ თოფურიძის ქუჩის, I შესახვევი, 2-ში

30%
პირველი
შენატანი
6 თვემდე
სესხის
ვადა

იპოთეკა ვალენტინ თოფურიძის ქუჩის, I შესახვევი, 2-ში

ყველა გაანგარიშება არის მიახლოებითი. საბოლოო ღირებულებას გაგაცნობთ ბანკი ან დეველოპერი
1
2
3
GEL
USD
‍126 065 ₾ არის თანხა, რომელსაც ისესხებთ ბანკიდან
წელი
თვე
საქართველოს მოქალაქეობა (ბინადრობის ნებართვა)
იპოთეკა TBC Bank – ისგან
12,5
%
წლიური საპროცენტო
განაკვეთი
11 230
ყოველთვიური
გადასახადი
14,14
%
მოცემული საპროცენტო განაკვეთი მიბმულია საჯარო
ინდექსზე
157 007
უძრავი ქონების
საფასური

პროექტის მახასიათებლები

სახლის შესახებ

🟧 სახლების რაოდენობა1
🟧 სართულიანობა11
🟧 მშენებლობის ტექნოლოგიამონოლითური-ჩარჩო
🟧 ავტოსადგომიმიწისქვეშა პარკინგი
🟧 ინფრასტრუქტურაკეთილმოწყობილი ეზო, სკვერი
🟧 კომუნიკაციებიგაზი, წყალსადენი, ელექტრობა, კანალიზაცია
🟧 ლიფტიდიახ
🟧 საკადასტრო კოდი01.10.10.020.214

ბინების შესახებ

🟧 მდგომარეობამწვანე კარკასი
🟧 ბინების რაოდენობა114
🟧 ბინების ფართები41,5–127,8 მ2
🟧 ჭერის სიმაღლე2.9 მ
როგორ გავაუმჯობესოთ ეს გვერდი?

ინფორმაცია საცხოვრებელი კომპლექსის შესახებ

საცხოვრებელი კომპლექსის შესახებ

საცხოვრებელი კომპლექსი თბილისში, ვალენტინ თოფურიძის 1-ლი შესახვევის, 2 -ში არის თანამედროვე ურბანული კომფორტისა და ესთეტიკის განსახიერება.

უპირატესობები

• მშვიდი ტერიტორია;

• მოსახერხებელი ტრანსპორტის ხელმისაწვდომობა;

• ახლოს არის ჰიპერმარკეტი;

• კომფორტის ახალი სტანდარტები;

• თანამედროვე არქიტექტურა;

• გაუმჯობესებული ხმის იზოლაცია;

• ეზოს გამწვანება;

• ყოვლისმომცველი მოწყობა;

• დახურული ტერიტორია;

• 24-საათიანი დაცვა;

• ელეგანტური შესასვლელი ჯგუფი;

• საფეხმავლო ბილიკები;

• მიწისქვეშა პარკინგი;

• დაბალი ხმაურის მაღალსიჩქარიანი ლიფტი;

• ბინების ერგონომიული განლაგება;

• დიდი აივნები;

• გადიდებული ფანჯრები;

• ცენტრალური კომუნიკაციები;

• ჭერი 2,9 მ;

• ხელმისაწვდომია იპოთეკა და განვადება;

• მომგებიანი ფასი;

• გამოცდილი დეველოპერი.

მდებარეობა

საცხოვრებელი კომპლექსი არის ბუნებრივი სილამაზისა და თანამედროვე ურბანული ცხოვრების სტილის განსაკუთრებული კომბინაცია.

სოფელ ვაშლიჯვარში მდებარე კომპლექსი კარგად ერგება გარემოს. იგი მდებარეობს მდინარე მტკვრის სანაპიროდან სულ რაღაც ერთნახევარ კილომეტრში. დაახლოებით ნახევარი საათის სავალზე, მაცხოვრებლები იპოვიან სასიამოვნო პარკს და ლისის ტბას, რაც ქმნის უნიკალურ შესაძლებლობას დაუკავშირდნენ ბუნებას კარის ზღურბლზე.

ეს უნიკალური ტერიტორია განთქმულია გამწვანების სიუხვით და მავნე სამრეწველო ობიექტების არარსებობით, რაც ხელს უწყობს სიცოცხლისთვის ხელსაყრელი და ეკოლოგიურად სუფთა ატმოსფეროს შექმნას. დატვირთული გზის სიახლოვის მიუხედავად, აქ კომფორტის ატმოსფეროა, განვითარებული სოციალური და საყოფაცხოვრებო ინფრასტრუქტურის გამო, რომელიც მდებარეობს კომპლექსის სიახლოვეს.

რა არის გარშემო

საცხოვრებელი კომპლექსის მახლობლად არის კეთილმოწყობისა და მომსახურების ფართო სპექტრი, რომელიც უზრუნველყოფს კომფორტულ ცხოვრების წესს:

• უამრავი მაღაზია და სუპერმარკეტი მოიცავს სხვადასხვა საჭიროებებს, გვთავაზობენ საქონლისა და ახალი პროდუქტების ფართო არჩევანს.

• კვების ობიექტები, მათ შორის კაფეები, კაფეტერიები, რესტორნები და საკვების მიწოდების სერვისები.

• სტომატოლოგიური კლინიკები, აფთიაქები, კერძო სამედიცინო ცენტრები და ლაბორატორიები უზრუნველყოფენ ხელმისაწვდომ და ხარისხიან ჯანდაცვას ყველა რეზიდენტისთვის.

• Brikorama ჰიპერმარკეტის არსებობა მნიშვნელოვნად ამარტივებს სამშენებლო და სარემონტო მასალების შეძენას.

• თანამედროვე სავაჭრო ცენტრები „ავრორა“, „აზია“ და „სარა“ გვთავაზობენ საქონლისა და მომსახურების ფართო არჩევანს, რომელიც აკმაყოფილებს მოსახლეობის სხვადასხვა საჭიროებებს.

• ავტომობილების მფლობელებისთვის ხელმისაწვდომია ბენზინგასამართი სადგურები, ავტოსამრეცხაოები და სერვისის სადგურები, რაც უზრუნველყოფს მოხერხებულობისა და სერვისების ხელმისაწვდომობას მანქანების კარგ მდგომარეობაში შესანარჩუნებლად.

• ბანკისა და ფოსტის ფილიალები უზრუნველყოფენ კომფორტულ მომსახურებას ფინანსური ტრანზაქციებისა და საფოსტო გზავნილების გაგზავნა - მიღებას.

• სილამაზის სალონები და სპორტული კომპლექსები ეხმარებიან მოსახლეობას ჯანმრთელობის, სილამაზისა და აქტიური ცხოვრების წესის შენარჩუნებაში.

• საგანმანათლებლო დაწესებულებები, მათ შორის 158, 169 და 147 სკოლები, ასევე საბავშვო ბაღები, უზრუნველყოფენ ბავშვებზე ხარისხიან განათლებას და ზრუნვას.

სავაჭრო ცენტრები, რომლებიც გვთავაზობენ სხვადასხვა გართობისა და შოპინგის შესაძლებლობებს.

ტრანსპორტის ხელმისაწვდომობა

ერთნახევარ კილომეტრში არის გასასვლელი დიდუბის ხიდზე, რომელიც თბილისის სხვადასხვა რაიონში მისასვლელად საკვანძო მარშრუტია. ეს სტრატეგიული მდებარეობა ხდის აქ ცხოვრებას კომფორტულს და უკავშირდება დედაქალაქის ყველა კუთხეს.

უახლოესი გაჩერება მხოლოდ 20 მეტრშია - მას ემსახურება ავტობუსის მარშრუტი No327, რომელიც უზრუნველყოფს უწყვეტ სატრანსპორტო კავშირებს ქალაქის ცენტრთან და სხვა საკვანძო პუნქტებთან.

3 კილომეტრზე ნაკლებ მანძილზე მდებარეობს დიდუბის მეტროსადგური და ავტოსადგური, რაც მნიშვნელოვნად ამარტივებს მოძრაობას როგორც დედაქალაქის შიგნით, ასევე მის გარეთ.

გარდა ამისა, პირადი ტრანსპორტით 35-40 წუთში შეგიძლიათ შოთა რუსთაველის საერთაშორისო აეროპორტამდე მისვლა.

პროექტის პარამეტრები

საცხოვრებელი კომპლექსი 11 სართულზე აღმართული ერთიანი შენობაა და ჰარმონიულად ინტეგრირებულია მიმდებარე ლანდშაფტში.

ქვეყნის წამყვანი დეველოპერების მიერ შემუშავებული პროექტი ურბანულ სივრცეებში ხარისხისა და უსაფრთხოების ახალი სტანდარტები შემოაქვს. ახალი შენობის ძირითადი მახასიათებლები გაოცებას იწვევს მათი მრავალფეროვნებითა და თანამედროვე ტექნოლოგიებით.

შენობა აერთიანებს თანამედროვე არქიტექტურულ გადაწყვეტილებებს და ფუნქციონალურობის მაღალ დონეს. უნიკალური სამშენებლო ტექნოლოგიებისა და ეკოლოგიურად სუფთა მასალების გამოყენების წყალობით, კომპლექსი მოსახლეობას საიმედოობასა და ენერგოეფექტურობას აძლევს.

გარე კედლები აგურისგან შედგება, რომლის მახასიათებლებია გარემოსდაცვითი კეთილგანწყობა, მაღალი სითბო და ხმის იზოლაცია. ფასადები დასრულებულია მოსაპირკეთებელი აგურით, დეკორატიული ბათქაშით და პანელებით და ანიჭებს საცხოვრებელ კომპლექსს ექსპრესიულობას და სტილს.

ფართო ღია აივნები ლითონის გისოსებით გთავაზობთ ულამაზეს ხედებს ქალაქზე, ხოლო ენერგოეფექტური ფანჯრები ქმნის ოპტიმალურ საცხოვრებელ პირობებს.

კომპლექსის მნიშვნელოვანი ელემენტებია ვენტილაციის სისტემები, უახლესი თაობის კომუნალური საშუალებები და საიმედო ხანძარსაწინააღმდეგო სიგნალიზაცია. ჩუმი ლიფტები უზრუნველყოფს კომფორტულ გადაადგილებას სართულებს შორის.

პროექტი მოიცავს ყველა საჭირო კომუნიკაციის შეერთებას: გაზი, წყალმომარაგება, ელექტროენერგია, კანალიზაცია.

უსაფრთხოების სისტემები, მათ შორის ინტერკომი და 24 საათიანი ვიდეო მეთვალყურეობა, გარანტია მაცხოვრებლების და მათი ქონების დაცვის.

კომპლექსის დარბაზი და საჯარო სივრცეები გაფორმებულია ელეგანტური და თანამედროვე დიზაინით, რაც ქმნის მისასალმებელ ატმოსფეროს მოსახლეობასა და მათ სტუმრებს. აქ ყველა დეტალი გააზრებულია საერთო ტერიტორიებს სიმყუდროვისა და ელეგანტურობის გათვალისწინებით, რაც ასახავს კომფორტის მაღალ დონეს.

საცხოვრებელი კომპლექსის ტერიტორიაზე

პროექტის ფარგლებში აქტიურად მიმდინარეობს ადგილობრივი ტერიტორიის გამწვანება კომფორტული და უსაფრთხო გარემოს შესაქმნელად. დახურული ეზო 24/7 ვიდეო თვალთვალის სისტემით უზრუნველყოფს მოსახლეობას სიმშვიდესა და უსაფრთხოებას.

კომპლექსის შიგნით არის ყველაფერი, რაც გჭირდებათ აქტიური ცხოვრებისთვის: საბავშვო მოედანი უსაფრთხო ზედაპირებით, საქანელებითა და სლაიდებით, სპორტული მოედანი გარე სავარჯიშო აღჭურვილობით, ასევე მყუდრო დასასვენებელი ადგილები კომფორტული სკამებით მეგობრებისა და ოჯახის შეხვედრისთვის. სახლის ირგვლივ გაშენდება საფეხმავლო ბილიკები, დაირგვება დეკორატიული ხეები და ბუჩქები.

მიწისქვეშა პარკინგი უზრუნველყოფს მანქანების მოსახერხებელ შენახვას.

თანამედროვე ქუჩის განათება უზრუნველყოფს ტერიტორიის განათებას ღამით, ქმნის მოსახლეობის უსაფრთხო ატმოსფეროს. გარდა ამისა, მიღებულია ზომები შშმ პირთა გადაადგილების გასაადვილებლად, რაც კომპლექსში ცხოვრებას კიდევ უფრო კომფორტულს და მისაწვდომს ხდის მისი ყველა მაცხოვრებლისთვის.

იყიდება ბინები

საცხოვრებელი გთავაზობთ მრავალფეროვან განლაგებას და ფართობს - 41-დან 127 კვადრატულ მეტრამდე, რაც საშუალებას გაძლევთ აირჩიოთ საუკეთესო ვარიანტი თითოეული ოჯახისთვის. დეველოპერი იძლევა შესაძლებლობას შეიძინოს ბინა საგულდაგულოდ გააზრებული თანამედროვე განლაგებით, მათ შორის ერთი, ორი და სამოთახიანი ვარიანტებით. ჭერის სიმაღლე 2,9 მ აღწევს, რაც ქმნის სივრცისა და თავისუფლების განცდას.

კორპუსი იყიდება მწვანე კარკასის მდგომარეობაში, რაც საშუალებას აძლევს მფლობელებს გააცნობიერონ თავიანთი დიზაინის იდეები და შექმნან უნიკალური ატმოსფერო, რომელიც აკმაყოფილებს მათ საჭიროებებსა და გემოვნებას. ეს დასრულება მოიცავს ყველა საჭირო კომუნიკაციას, დამონტაჟებული მილებით, ელექტრო სოკეტებით და შელესილი კედლებით. ამ კონცეფციას მოაქვს მნიშვნელოვანი სარგებელი, რადგან ის ამცირებს შემდგომი რემონტის ღირებულებას, ტოვებს მხოლოდ კოსმეტიკურ გაუმჯობესებას საცხოვრებლის შიდა სივრცეში. უსაფრთხოებისა და მოხერხებულობის მნიშვნელოვანი ელემენტია ლითონის შესასვლელი კარი უსაფრთხო საკეტით.

ბინის ყიდვა შესაძლებელია ნაღდი ანგარიშსწორებით და თიბისი ბანკის იპოთეკით. მოსახერხებელი 30% - იანი განვადება 2 წლამდე ვადით ამ კომპლექსში ცხოვრებას კიდევ უფრო ხელმისაწვდომს ხდის.

უფრო დეტალური ინფორმაცია ხელმისაწვდომი ბინების, ფასებისა და შესყიდვის პირობების შესახებ შეგიძლიათ იხილოთ სამშენებლო კომპანიის ოფიციალურ ვებგვერდზე. იგი ასევე გვაწვდის ყველა საჭირო ინფორმაციას საცხოვრებელი კომპლექსის და მისი მახასიათებლების შესახებ.

საცხოვრებელი კომპლექსი არის არა მხოლოდ ახალი შენობა, არამედ ცხოვრების წესი, სადაც თანამედროვე ტექნოლოგიები, ურბანული ინფრასტრუქტურა და კომფორტი გაერთიანებულია ერთ მთლიანობად და ქმნის იდეალურ სივრცეს ოჯახებისთვის.

დეველოპერი

პროექტზე მუშაობს 2017 წელს დაარსებული კომპანია GeoBuilder ორგანიზაცია m² - თან ერთად, რომელიც საინვესტიციო ჰოლდინგ Georgia Capital-ის ნაწილია.

2015 წელს დაარსებული m²-ის ძირითადი პრინციპებია ენერგოეფექტურობა და თანამედროვე ტექნოლოგიები, რაც აისახება ყველა პროექტში, მათ შორის ამ საცხოვრებელ კომპლექსში. მაღალი ხარისხის მშენებლობა, დეტალებისადმი ყურადღება და უსაფრთხოების ყველა სტანდარტის დაცვა კომპანიის პრიორიტეტია პროექტების განხორციელებისას.

გამოიწერეთ საცხოვრებელი კომპლექსის განახლებები
ჩვენ გადმოგიგზავნით წერილს, როგორც კი განახლდება ინფორმაცია ფასების, სტატუსისა და მშენებლობის პროცესის შესახებ, დავამატებთ გეგმარებებს ან მივიღებთ რაიმე სასარგებლო ინფორმაციას ამ საცხოვრებელი კომპლექსის შესახებ.
მოგეწონათ საცხოვრებელი კომპლექსი ვალენტინ თოფურიძის ქუჩის, I შესახვევი, 2?
რომ არ დაკარგოთ დაამატეთ რჩეულებში ან გაუგზავნეთ ბმული მას, ვინც გეხმარებათ საცხოვრებლის არჩევაში

სხვა საცხოვრებელი კომპლექსი

როგორი ბინებია გაყიდვაში ვალენტინ თოფურიძის ქუჩის, I შესახვევი, 2 თბილისში?

რა ღირს კვ.მ ვალენტინ თოფურიძის ქუჩის, I შესახვევი, 2-ში?

ამ საცხოვრებელ კომპლექსში კვ.მ ღირს ‍2 423 ₾.

როგორ შევიძინოთ ბინა ვალენტინ თოფურიძის ქუჩის, I შესახვევი, 2 თბილისში?

ბინის შეძენის ვარიანტები ვალენტინ თოფურიძის ქუჩის, I შესახვევი, 2: იპოთეკა TBC Bank - ისგან, განვადების პირობები.

როდის შევა ექსპლუატაციაში ვალენტინ თოფურიძის ქუჩის, I შესახვევი, 2

– ბარდება 4 კვ. 2024.