გიორგი შატბერაშვილის II ჩიხი, 3

საცხოვრებელი კომპლექსის შესახებ

საცხოვრებელი კომპლექსი გიორგი შატბერაშვილის მე-2 ჩიხის 3- ში განასახიერებს ჰარმონიული საცხოვრებელი სივრცის კონცეფციას, სადაც წარმატებით არის შერწყმული სამშენებლო ტექნოლოგიები, უსაფრთხოება და გააზრებული მოწყობა.

საცხოვრებელი კომპლექსის უპირატესობები

• კომფორტული საცხოვრებელი;

• უნიკალური მდებარეობა;

• ახლოს არის საჭირო ინფრასტრუქტურა;

• პარკის ტერიტორია ფეხით სავალ მანძილზე;

• თანამედროვე არქიტექტურა;

• მაღალი ხარისხის მშენებლობა;

• გაუმჯობესებული ხმის იზოლაცია;

• მრავალდონიანი განათების სისტემა;

• ევროპული სტილის ბინების განლაგება;

• სამმეტრიანი ჭერი;

• დაბალი ხმაურის მაღალსიჩქარიანი ლიფტი;

• ლამაზი შესასვლელი ჯგუფი;

• ბარიერის გარეშე გარემო;

• უსაფრთხოება;

• კეთილმოწყობილი ეზო;

• საკუთარი ინფრასტრუქტურა;

• მიწისქვეშა პარკინგი;

• იპოთეკური და განვადების გეგმა;

• ხელმისაწვდომი ფასი;

• პერსპექტიული დეველოპერი.

ადგილმდებარეობა

კომპლექსი მდებარეობს ვაკის პრესტიჟულ უბანში, მრგვალი ბაღიდან სულ რაღაც 10 წუთის სავალ მანძილზე, რომელიც კილომეტრზე ნაკლებია. ეს ადგილი იდეალურია მათთვის, ვინც აფასებს ურბანული ინფრასტრუქტურის ჰარმონიულ კომბინაციას და მშვიდ, მყუდრო ატმოსფეროს.

ტერიტორია გამოირჩევა მრავალფეროვანი ნაგებობებით, სადაც თანაარსებობს როგორც მცირე დაბალსართულიანი, ასევე თანამედროვე საცხოვრებელი კორპუსები. მწვანე სივრცეები ქმნის კონფიდენციალურობისა და ბუნებასთან სიახლოვის განცდას, რაც განსაკუთრებით სასიამოვნოს ხდის ტერიტორიის გარშემო სეირნობას. მიმდებარე ტერიტორიაზე არ არის ინდუსტრიული ზონები ან გადატვირთული მაგისტრალები, რაც უზრუნველყოფს მშვიდ და სუფთა ჰაერს.

მდებარეობის მიმზიდველობას აძლიერებს განვითარებული ინფრასტრუქტურა. ახალ მაცხოვრებლებს აქვთ წვდომა თვალწარმტაც პარკებსა და მოედნებზე, სადაც შეუძლიათ გაატარონ დრო სუფთა ჰაერზე, ისიამოვნონ სეირნობით ან სპორტით. ეს ბალანსი ურბანიზმს და ბუნებას შორის ვაკის ამ კუთხეს საცხოვრებლად კომფორტულ ადგილად აქცევს.

ტრანსპორტის შესახებ

გიორგი შატბერაშვილის მე-3 ჩიხში მდებარე საცხოვრებელ კომპლექსს აქვს შესანიშნავი სატრანსპორტო ხელმისაწვდომობა. სახლიდან სულ რაღაც 50 მეტრში არის 466 ავტობუსის გაჩერება.

დაახლოებით 25 წუთის ფეხით სავალ მანძილზე არის რუსთაველის მეტრო, რომელიც საკვანძო პუნქტია ქალაქის სატრანსპორტო ქსელში. სახლიდან ორ კილომეტრზე ცოტა მეტის რადიუსში მდებარეობს ფუნიკულიორის ქვედა სადგური - თბილისის ერთ-ერთი საკულტო ობიექტი, რომელიც ქალაქს მთაწმინდასთან აკავშირებს.

რუსთაველის სახელობის საერთაშორისო აეროპორტი 25-30 წუთის სავალზე მდებარეობს.

ინფრასტრუქტურა

საცხოვრებელი კომპლექსი განლაგებულია უბანში, რომელსაც აქვს განვითარებული ინფრასტრუქტურა კომფორტულ პირობებში საცხოვრებლად. აქ არის კონცენტრირებული ყველაფერი, რაც გჭირდებათ ყოველდღიური საჭიროებისთვის, დასვენებისა და კომფორტისთვის.

ახლოს მდებარეობს ბანკის ფილიალები, საფოსტო და მანქანის სერვისები, მათ შორის, ავტოსამრეცხაოები და ავტოდილერები. ავტოგასამართებისთვის არის ბენზინგასამართი სადგურები, ასევე შესაძლებელია მანქანების გაქირავების სერვისით სარგებლობა.

მაღაზიები და სუპერმარკეტები გვთავაზობენ საქონლის ფართო არჩევანს. ტერიტორია განთქმულია კვების ობიექტების მრავალფეროვნებით: მყუდრო კაფეებიდან და რესტორნებიდან სუში ბარებით, პიცერიებით და ბარებით დამთავრებული.

აქ არის აფთიაქები, სტომატოლოგიური კაბინეტები და ცნობილი სამედიცინო დაწესებულებები, როგორიცაა ამერიკული სამედიცინო ცენტრი თბილისი და კერძო კლინიკები „მედი“, „ლოტუსი“, „CITO“, ბოდილაინი და „გერა“. ტერიტორიაზე ფუნქციონირებს სამშობიარო სახლი მომავალი დედებისთვის.

გეგეშიძის და მზიურის პარკები ღიაა გარე დასვენებისთვის, ახლოს არის თბილისის ზოოპარკი.

საგანმანათლებლო სისტემა წარმოდგენილია დაწესებულებებით: საბავშვო ბაღები, სკოლები უნივერსიტეტები, როგორიცაა ივანე ჯავახიშვილის სახელობის თბილისის სახელმწიფო უნივერსიტეტი, ილიას სახელმწიფო უნივერსიტეტი და საქართველოს დავით აღმაშენებლის უნივერსიტეტი.

საცხოვრებელი კომპლექსის მახასიათებლები

კომპლექსში პრიორიტეტი ენიჭება მასალების საიმედოობას და გააზრებული საინჟინრო სისტემებს, რომლებიც უქმნიან უსაფრთხო და კომფორტულ გარემოს ყველასთვის.

ეს პროექტი აერთიანებს გააზრებულ არქიტექტურულ გადაწყვეტილებებს და ყურადღებას დეტალებზე, ქმნის უნიკალურ საცხოვრებელ სივრცეს. ხუთსართულიანი სახლი გამოირჩევა ელეგანტური და ორიგინალური სტილით, რომელიც გამოირჩევა მიმდებარე შენობებს შორის. მონოლითური კარკასის მშენებლობის ტექნოლოგია უზრუნველყოფს სტრუქტურულ სიმტკიცეს, ხოლო კედლებისთვის აგურის გამოყენება გარანტირებულია გამძლეობისა და საიმედო დაცვის გარე გავლენისგან.

შენობის გარეგნობა შექმნილია თავშეკავებულ ფერებში, რაც ხაზს უსვამს მის ესთეტიკურ მიმზიდველობას. ფასადი მოპირკეთებულია მაღალი ხარისხის აგურით და დეკორატიული თაბაშირით, ხოლო თანამედროვე განათება, რომელიც ჩაბნელების შემდეგ ირთვება, სახლის საერთო იერსახეს დახვეწილობას მატებს, რაც მას ნათელ აქცენტს ხდის ურბანული განვითარების ფონზე. ბრტყელი სახურავი აღჭურვილია ღარებითა, რაც მიუთითებს საინჟინრო გადაწყვეტილებების მაღალ დონეზე. ეს არქიტექტურული მიდგომა მიზნად ისახავს უზრუნველყოს, რომ სახლი ჰარმონიულად ერწყმის მის გარემოს და შეინარჩუნებს ინდივიდუალურობას.

შენობის შიგნით არის საიმედო იმპორტირებული ლიფტები სართულებს შორის სწრაფი გადაადგილებისთვის, რაც განსაკუთრებით მოსახერხებელია ბავშვებიანი ოჯახებისთვის, მოხუცებისთვის და შეზღუდული შესაძლებლობის მქონე მაცხოვრებლებისთვის.

სახლის შესასვლელი კარები აღჭურვილია თანამედროვე ორმაგი მინის ფანჯრებით თბოიზოლაციით, რაც ხელს უწყობს კომფორტული ტემპერატურის შენარჩუნებას დარბაზებში წლის ნებისმიერ დროს. ცენტრალური საკომუნიკაციო სისტემა უზრუნველყოფს საიმედო კავშირებს ენერგო და წყალმომარაგების ქსელებთან, რაც უზრუნველყოფს ყველა საჭირო საყოფაცხოვრებო სისტემის სტაბილურ ფუნქციონირებას. დამატებითი უსაფრთხოება გარანტირებულია ინოვაციური ხანძარსაწინააღმდეგო მოწყობილობებით, რომლებიც დამონტაჟებულია უახლესი სტანდარტების შესაბამისად.

ლობი და საერთო ტერიტორიები შექმნილია სტილისა და ხარისხის აქცენტით. პრემიუმ მასალების, ელეგანტური დიზაინის გადაწყვეტილებების და ორიგინალური დიზაინის ელემენტების გამოყენება ამ სივრცეებს ​​არა მხოლოდ ფუნქციონალურს, არამედ ვიზუალურადაც მიმზიდველს ხდის. ამ მიდგომის წყალობით, საერთო ფართები ქმნის კომფორტისა და სტუმართმოყვარეობის განსაკუთრებულ ატმოსფეროს, რაც დადებით შთაბეჭდილებას ტოვებს მაცხოვრებლებზე და მათ სტუმრებზე.

გამწვანების შესახებ

პროექტის მთავარი იდეა ორიენტირებულია ისეთი პირობების შექმნაზე, სადაც ჰარმონიულად არის შერწყმული უსაფრთხოება, კომფორტი და ოჯახური ტრადიციების განმტკიცების შესაძლებლობა. საცხოვრებელი კომპლექსის კონცეფცია ორიენტირებულია ისეთი გარემოს შექმნაზე, რომელიც ხელს უწყობს ყოველდღიური ცხოვრების გაუმჯობესებას, სადაც ყველა დეტალი საგულდაგულოდ არის გააზრებული მომავალი მაცხოვრებლების კომფორტისა და სიმშვიდისთვის.

დახურული ტერიტორია იქცევა მყუდრო სივრცედ, სადაც მაცხოვრებლებს შეუძლიათ ისარგებლონ სიმშვიდით და კონფიდენციალურობით, ქალაქის აურზაურისგან მოშორებით. კორპუსში უსაფრთხოების მიზნით დამონტაჟებულია დომოფონი და ვიდეოთვალთვალის სისტემა.

მიწისქვეშა პარკინგის არსებობა წყვეტს მანქანის განთავსების მნიშვნელოვან საკითხს. ავტოსადგომი დაპროექტებულია ისე, რომ მაქსიმალურად მოსახერხებელი იყოს მაცხოვრებლებისთვის, კომპლექსში სისუფთავისა და წესრიგის დაცვით. ეს გამოსავალი გამორიცხავს მანქანისთვის ადგილის პოვნასთან დაკავშირებულ პრობლემებს, რაც მაქსიმალურად მარტივს ხდის მანქანების განთავსების პროცესს. კომპლექსის მაცხოვრებლებს საშუალება ექნებათ დაისვენონ სპეციალურად გამოყოფილ ადგილებში, სადაც დამონტაჟდება სკამები.

შიდა ინფრასტრუქტურის ორგანიზება სულ მცირე დეტალებამდეა გააზრებული. მანქანებისა და ფეხით მოსიარულეთა ბილიკები ისეა გაყვანილი, რომ უზრუნველყოს მოსახერხებელი მოძრაობა ტერიტორიის ირგვლივ და უსაფრთხო დაშვება საცხოვრებელი კომპლექსის ყველა უბანში. გამწვანება მოიცავს ხეების დარგვას და ყვავილების გაზონების შექმნას, რომლებიც ავსებენ სივრცეს ბუნებრივი სილამაზითა და კომფორტით.

ეს ელემენტები გახდის ტერიტორიას უფრო ენერგიულ და ესთეტიურად მიმზიდველს,შექმნიან კომფორტისა და ჰარმონიის ატმოსფეროს.

საღამოს და ღამით ტერიტორია განათებულია ფარნებით, რომლებიც უზრუნველყოფენ ნათელ შუქს. ფასადის განათება ხაზს უსვამს შენობის არქიტექტურულ ელემენტებს და ამავდროულად კომპლექსის საერთო იერსახეს უფრო გამომხატველს ხდის.

იყიდება ბინები

პროექტი მოიცავს მხოლოდ რამდენიმე ბინას, რაც ხაზს უსვამს მის ექსკლუზიურობას და ქმნის კონფიდენციალურობის ატმოსფეროს.

ბინებს აქვს ფუნქციური განლაგება, რაც შესაძლებელს ხდის აირჩიოს სივრცე, რომელიც სრულად შეესაბამება ინდივიდუალურ პრეფერენციებს. ასორტიმენტი მოიცავს სამ ოთახიან ვარიანტებს, რომელთა ფართობია 113 კვადრატული მეტრი.

შეგიძლიათ შეიძინოთ ბინა "მწვანე კარკასის" ფორმატში, რაც მომავალ მფლობელებს საშუალებას აძლევს გააცნობიერონ თავიანთი დიზაინის იდეები და შექმნან სივრცე, რომელიც საუკეთესოდ ასახავს მათ პირად პრეფერენციებს. ეს მიდგომა შესაძლებელს ხდის იფიქროთ ინტერიერში უმცირეს დეტალებზე, დასრულების მასალების არჩევიდან ავეჯის მოწყობამდე.

ფართო ოთახები, რომლებიც ავსებს მაღალ ჭერს, ხელს უწყობს ღიაობისა და სიმსუბუქის ატმოსფეროს შექმნას, რაც განსაკუთრებით მნიშვნელოვანია ურბანული გარემოსთვის.

ბინის შეძენა შესაძლებელია ნაღდი ანგარიშსწორებით, თიბისი ბანკის იპოთეკური პროგრამით ან განვადებით, რომელიც მოითხოვს მინიმალურ წინასწარ გადახდას მხოლოდ 15%. ეს შესაძლებლობები სახლის შეძენას ხელმისაწვდომ და მოსახერხებელ ვარიანტად აქცევს სხვადასხვა კატეგორიის მყიდველებისთვის. იპოთეკის პროგრამის დეტალურ პირობებს, ასევე დეტალებს შენობის მზადყოფნის ხარისხთან და დასრულების სამუშაოების მოცულობასთან დაკავშირებით, მოწოდებულია გაყიდვების დეპარტამენტის სპეციალისტების მიერ. ამრიგად, შესყიდვის პროცესი მყიდველებისთვის გასაგები და მოსახერხებელი ხდება.

გიორგი შატბერაშვილის მე-3 ჩიხში მდებარე საცხოვრებელი კომპლექსი ესთეტიკის, საიმედოობისა და ფუნქციონალურობის განსახიერებაა. ამ პროექტის ყველა დეტალი, არქიტექტურული გადაწყვეტილებებიდან ბინის განლაგებამდე, მიზნად ისახავს შექმნას სივრცე, რომელიც ყოველდღიურად გაახარებს მის მაცხოვრებლებს. ეს სახლი არის დახვეწილობისა და პრაქტიკულობის შესანიშნავი კომბინაცია, სადაც ყოველი კვადრატული მეტრი გააზრებულია უმცირეს დეტალებამდე.

დეველოპერის შესახებ

2022 წელს დაარსებული Up Town სწრაფად შემოვიდა თბილისის უძრავი ქონების ბაზარზე ამბიციური მისიით შექმნას ხარისხიანი საცხოვრებელი პროექტები. მიუხედავად მისი არსებობის შედარებით ხანმოკლე პერიოდისა, ორგანიზაციამ უკვე დაიმსახურა ნდობა და აღიარება პროფესიონალიზმისა და მშენებლობისადმი ინოვაციური მიდგომის წყალობით. კომპანიის მთავარი მიზანია ისეთი პროექტების შემუშავება და განხორციელება, რომლებიც ჰარმონიულად აერთიანებს საიმედოობას, ფუნქციონალურობას და თანამედროვე უძრავი ქონების მყიდველების მიერ მოთხოვნილ მაღალ სტანდარტებთან შესაბამისობას.

ფორმირების პირველივე დღეებიდან Up Town გამოირჩეოდა მომავალი მაცხოვრებლების საჭიროებებზე ორიენტირებულობით. პროექტები იქმნება მშენებლობის სფეროში უახლესი ტენდენციებისა და პრეფერენციების გათვალისწინებით, რათა კლიენტებს შესთავაზონ არა მხოლოდ ბინები, არამედ სრულფასოვანი საცხოვრებელი ფართი. დეტალებისადმი ყურადღება ხდება Up Town მიდგომის მთავარი მახასიათებელი, იქნება ეს სამშენებლო მასალების შერჩევაში, ინტერიერის დიზაინში თუ შენობების შიდა ინფრასტრუქტურის ორგანიზებაში. სამუშაოს თითოეული ეტაპი საგულდაგულოდ არის დამუშავებული, რათა საბოლოო შედეგი გადააჭარბოს მომხმარებლის მოლოდინს.

გარდა ამისა, Up Town ყურადღებას აქცევს კლიენტებთან ურთიერთობას, სთავაზობს თანამშრომლობის მოქნილ პირობებს და ადაპტირებს შეთავაზებებს სხვადასხვა საჭიროებებზე. ეს მიდგომა საშუალებას აძლევს დეველოპერს შექმნას უნიკალური გადაწყვეტილებები, რომლებიც შეესაბამება მყიდველების ფინანსურ შესაძლებლობებსა და პირად პრეფერენციებს. მნიშვნელოვანი ასპექტია ის, რომ Up Town მხარს უჭერს ეკოლოგიურად პასუხისმგებელ მიდგომას, რაც გამოიხატება გარემოზე მშენებლობის ზემოქმედების მინიმუმამდე შემცირების სურვილში.

ყოველი ახალი პროექტით Up Town ადასტურებს თავის რეპუტაციას და სრულყოფილების ერთგულებას. დეტალებისადმი ყურადღება, ინოვაციური გადაწყვეტილებები და საუკეთესო საცხოვრებელი პირობების შეთავაზების სურვილი არის ის თვისებები, რაც განასხვავებს კომპანიას კონკურენტებისგან. განვითარებისა და გაუმჯობესებისკენ მიმართული Up Town ქმნის საცხოვრებლის ახალ ხედვას, სადაც ტრადიცია და ინოვაცია, პრაქტიკულობა და კომფორტია გაერთიანებული.