Lisi Pines

ЖК Lisi Pines в Тбилиси воплощает гармонию эстетики и практичности, предлагая новый архитектурный облик, который привлекает взгляд и подчеркивает высокий уровень городской жизни. Каждая деталь здесь продумана с особой тщательностью — от фасадов до внутренней инфраструктуры, что позволяет сформировать пространство, идеально подходящее для комфортной и стильной жизни.

Преимущества ЖК

• престижная локация;
• оригинальная архитектура;
• рядом большое парк и озеро;
• атмосфера приватности;
• экологически безопасные материалы;
• новейшее оснащение;
• комфортная среда для жизни;
• высокое качество строительства;
• разнообразие планировок европейского типа;
• потолки 3,0 м;
• энергосберегающее остекление;
• панорамные окна;
• подключены все коммуникации;
• уютный и благоустроенный двор;
• круглосуточная безопасность;
• подземный паркинг;
• всего 11 квартир;
• дизайнерское оформление входной группы;
• выгодная цена;
• доступна ипотека от банка-партнера;
• объект для инвестиций;
• перспективный застройщик.

Где находится

Жилой комплекс Lisi Pines, расположенный в 7-м переулке Цацхвеби, 15 в районе Сабуртало, гармонично вписывается в активно развивающуюся часть Тбилиси. Этот уголок столицы стремительно преображается, превращаясь в пространство, где городская жизнь сочетается с эстетикой благоустроенных кварталов и продуманной инфраструктуры. Новые здания на улице выполнены в архитектурных решениях, которые сочетают визуальную привлекательность и функциональность, придавая местности современный облик, ориентированный на потребности жителей.

Близкое соседство с природными зонами и удалённость от основных транспортных магистралей создают приятную атмосферу для жизни вдали от шумного центра. Небольшое количество многоэтажных зданий в окружении поддерживает ощущение открытости пространства и уединения. Преобладание мало- и среднеэтажных построек позволяет сохранить баланс между урбанистикой и природными элементами.

Сабуртало привлекает своими зелёными зонами, которые способствуют активному и здоровому образу жизни. Недалеко популярный парк Лиси — одно из любимых мест отдыха горожан. Здесь можно неспешно прогуливаться по тенистым дорожкам, наслаждаться природой или проводить время за спортивными занятиями на свежем воздухе. Парк становится отличным местом для семейных прогулок, занятий бегом или велопрогулок.

На расстоянии около полутора километров озеро Лиси — живописная зона для отдыха у воды. Ухоженные пляжи, зоны для пикников и различные активности на свежем воздухе привлекают сюда любителей природы и спокойного досуга. Озеро идеально подходит как для расслабляющего отдыха на берегу, так и для тех, кто предпочитает проводить время более активно — здесь можно встретить велосипедистов, бегунов или поклонников водных видов спорта. В летние вечера живописные закаты и свежий бриз делают эту локацию особенно привлекательной для прогулок.

О транспорте

До остановки можно дойти за десять минут — через нее с интервалом в 12 минут курсируют автобусы №329, №389 и маршрутное такси №505.

В радиусе трех километров две станции метро — «Делиси» и «Медицинский университет». Их расположение значительно упрощает передвижение по городу, позволяя быстро попасть в деловые кварталы или культурные центры Тбилиси. Такая транспортная сеть делает новостройку удобным выбором для активных горожан, которые ценят мобильность и предпочитают быстро решать вопросы, связанные с перемещением по мегаполису.

Неподалеку расположены крупные транспортные узлы, включая автовокзал и ж/д станцию «Дидубе», которые находятся примерно в пяти километрах. Это важный фактор для тех, кто часто совершает поездки по региону или выезжает за пределы города по делам или в личных целях.

Для путешествий на большие расстояния удобным вариантом остается международный аэропорт имени Шота Руставели. Поездка на автомобиле до аэропорта занимает менее часа.

Что окружает новостройку

В непосредственной близости находятся значимые объекты инфраструктуры, которые делают городскую жизнь насыщенной и максимально удобной. В нескольких минутах ходьбы центр экстренной помощи и крупные частные клиники. В 810 метрах расположена американская академия имени Гиви Залдастанишвили, что особенно привлекательно для семей с детьми, стремящихся к высокому уровню обучения.

В радиусе километра можно найти всё необходимое для повседневных покупок — небольшие продуктовые магазины, супермаркеты и строительные магазины. Для решения бытовых задач местные жители пользуются услугами химчисток, парикмахерских и сервисных центров. Любители кулинарных открытий оценят разнообразие заведений общепита: здесь работают рестораны и кафе, предлагающие как традиционные грузинские блюда, так и кухни других стран, включая европейскую и турецкую гастрономию.

В пешей доступности офисные здания и бизнес-центры, что делает это место удобным для работы. Крупные ТЦ и специализированные магазины находятся в 5-10 минутах езды. Автовладельцы также найдут поблизости АЗС и сервисные пункты для обслуживания машин.

Недалеко работают отделения банков, банкоматы и популярные сети быстрого питания, такие как McDonald's. Привлекательным местом для встреч и отдыха становятся кофейни, бары и пиццерии. Также в Сабуртало работают:

• круглосуточные аптеки;
• стоматологические клиники;
• Республиканская больница;
• детская поликлиника;
• клиника имени академика Вахтанга Бочоришвили;
• медицинский центр Mardaleishvili, где оказывают как диагностику, так и широкий спектр лечебных процедур.

В трех километрах Красный парк — отличное место для прогулок и пикников на свежем воздухе. Кроме того, поблизости расположен ипподром, несколько спортивных комплексов и стадион «Бендела». Имеются фитнес-клубы и салоны красоты, которые позволяют поддерживать физическую форму и ухаживать за собой в удобное время.

Семьи с детьми оценят большое количество образовательных учреждений в районе. Неподалёку расположены детские сады, школы и колледжи, а также одно из ведущих высших учебных заведений — Тбилисский государственный медицинский университет. Широкий выбор образовательных программ позволяет найти подходящие варианты для детей и подростков разных возрастов и интересов.

Характеристики новостройки

ЖК «Лиси Пичвеби» в Тбилиси — это проект, который сочетает в себе изысканный архитектурный стиль, продуманные планировочные решения и комфортные условия для жизни.

Использование передовых технологий и материалов, а также стремление к высокому стандарту качества выделяют этот комплекс среди других и делают его значимым событием на рынке недвижимости столицы.

Малоквартирный дом, построенный по монолитно-каркасной технологии, впечатляет своим внешним обликом и внутренними характеристиками, создавая атмосферу уюта и уединения. Благодаря элегантной облицовке фасада из натурального камня и декоративных панелей, здание гармонично вписывается в окружающую архитектуру Сабуртало. Сдержанная цветовая палитра подчеркивает его утонченную эстетику, а стильная подсветка фасада делает дом заметным акцентом в вечернее и ночное время.

Архитектура новостройки привлекает внимание продуманным дизайном и оригинальными деталями. Особую динамику фасаду придают панорамные окна и открытые балконы, которые не только расширяют пространство квартир, но и открывают захватывающие виды на город и окружающую природу. Некоторые апартаменты обладают эксклюзивной особенностью — полукруглыми балконами, которые добавляют проекту индивидуальности и предоставляют дополнительные зоны для отдыха на свежем воздухе. Эти архитектурные решения делают здание уникальным и добавляют разнообразие в общую застройку района.

Новостройка оборудована всеми необходимыми коммуникациями, включая пожарную сигнализацию. Условия безбарьерного доступа предусмотрены для людей с ограниченными физическими возможностями, а колясочные и тамбуры с домофонами обеспечивают комфорт и безопасность.

Холл и общие зоны оформлены с вниманием к деталям, создавая атмосферу элегантности и уюта. Дизайн этих пространств сочетает в себе современную эстетику и практичность, подчеркивая высокий статус дома.

О благоустройстве

Закрытый двор Lisi Pines создает приятное пространство для отдыха и прогулок. Здесь можно провести время на свежем воздухе, наслаждаясь тишиной и уединением, не покидая придомовую территорию. Двор утопает в зелени, а продуманное зонирование позволяет комфортно отдыхать в окружении природы, оставаясь при этом в шаговой доступности от дома.

Благоустройство двора предусматривает пешеходные маршруты и проезды для автотранспорта, продуманные таким образом, чтобы движение было удобным и безопасным.

Одним из преимуществ жилого комплекса «Лиси Пичвеби» является подземный паркинг, который избавляет резидентов от необходимости искать место для парковки на улице и обеспечивает сохранность автомобилей. Это особенно удобно для людей, ведущих активный образ жизни, а также для семей, которым важно иметь доступ к машине в любое время дня и ночи. Паркинг отличается удобным въездом и достаточным количеством парковочных мест.

Прогулочная зона станет еще одним привлекательным элементом. Зеленые газоны, декоративные растения и небольшие деревья создадут атмосферу уюта и гармонии с природой. Лавочки вдоль дорожек идеально подойдут для отдыха или общения с соседями, а ухоженные газоны и живописные насаждения добавят эстетической привлекательности общему виду. Уличные фонари, выполненные в современном дизайне, обеспечат достаточное освещение территории, что сделает пребывание здесь комфортным даже в вечерние часы.

ЖК предлагает безопасную среду для своих обитателей. Система видеонаблюдения охватывает весь периметр территории, а круглосуточная охрана гарантирует спокойствие новоселов и их гостей. Продуманная система безопасности создает ощущение защищенности, что особенно важно для тех, кто ищет спокойное место для жизни в большом городе.

Благодаря продуманному ландшафту и техническим решениям ЖК «Лиси Пичвеби» станет идеальным пространством, в котором приятно проводить свободное время и строить повседневные планы.

Реализация недвижимости

Каждая квартира выделяется тщательно продуманной организацией пространства, сочетающей эстетику и практичность. Планировки адаптированы под актуальные требования к жилью, обеспечивая комфортное и светлое окружение.

Здесь всего 11 апартаментов, что позволяет создать более приватную атмосферу для жителей и избежать излишней многолюдности. Площадь варьируется от 43 до 205 квадратных метров. Купить квартиру предлагается с двумя, тремя или даже четырьмя комнатами, совмещенными санузлами и кухней-столовой, которая объединена с гостиной.

Концепция «зеленого каркаса» открывает широкие возможности для дальнейшего оформления интерьера. Все необходимые коммуникации уже подведены, стены подготовлены к финальной отделке, а инженерные системы подключены и функционируют. Такой подход позволяет сократить затраты на ремонтные работы и быстро преобразить апартаменты под индивидуальные предпочтения владельца.

Панорамные окна, которые устанавливаются во всех квартирах, наполняют помещения естественным светом и визуально расширяют пространство. Благодаря большим оконным проемам и энергосберегающим стеклопакетам в помещении сохраняется оптимальный микроклимат. Металлопластиковые профили, используемые для окон и балконных дверей, обладают высокими теплоизоляционными свойствами, что способствует уменьшению теплопотерь. Кроме того, балконы с решетчатыми ограждениями позволяют наслаждаться видами на город и природу, создавая приятное место для отдыха на свежем воздухе.

Внутренние пространства продуманы до мелочей, что позволяет будущим владельцам реализовать любые дизайнерские идеи. Высокие потолки добавляют ощущение свободы и объемности комнат, а разнообразные планировки предоставляют возможность выбрать наиболее подходящий вариант. В квартирах легко реализовать концепции открытых зон или зонировать пространство по мере необходимости, что особенно актуально для семейных пар и людей с активным образом жизни.

Продажа квартир осуществляется за наличные. К тому же есть возможность оформить ипотеку от TBC Bank. Такой формат покупки делает жилье привлекательным для различных категорий покупателей, включая молодых специалистов и семьи, которые хотят вложить средства в собственное пространство. Все детали сделки можно уточнить в офисе продаж, где также представлена дополнительная информация о характеристиках квартир и инфраструктуре комплекса.

Lisi Pines — это уникальное место, где оригинальные архитектурные решения сочетаются с приватностью и безопасностью. Камерный формат застройки позволяет резидентам наслаждаться тишиной и уединением, оставаясь в центре активной городской жизни.

Кто строит

Компания Lisi Pichvebi завоевала репутацию надежного игрока на рынке недвижимости. Опираясь профессиональные знания, компания воплощает в жизнь проекты, которые выделяются не только эстетической привлекательностью, но и высокой функциональностью. Принципы работы основаны на сочетании продуманных архитектурных решений и качественного строительства, что позволяет формировать жилую среду, отвечающую потребностям горожан.

История компании берет начало в 2022 году. Объекты, построенные под ее руководством, обрели признание не только среди клиентов, но и в профессиональной среде. Ключевым принципом Lisi Pichvebi является глубокое понимание запросов будущих жильцов и стремление превзойти их ожидания. Особое внимание уделяется планированию пространства таким образом, чтобы архитектура, технологии и внутренние решения гармонично сочетались и создавали долгосрочную ценность.

Lisi Pichvebi стремится формировать уникальные пространства, в которых жильцы могут чувствовать себя защищенно и свободно. Философия девелопера основывается на стремлении к совершенству в деталях и постоянном поиске новых идей. Проекты организации всегда ориентированы на людей, их потребности и образ жизни. Здесь каждая деталь — от архитектурного замысла до финальной отделки — пронизана желанием сделать пространство максимально удобным и эстетически привлекательным.