1/12

Alphecca Batumi

Батуми
просп. Тамар Мепе, 1
1 дом строится, ближайшая сдача в 4 кв. 2028 
Квартиры от застройщика
от 161 313 ₾
Цена за м2
от 5 466 ₾
$
Застройщик
Шота Шарашенидзе
Шота Шарашенидзе
Консультант по недвижимости Korter
Консультант Korter

Планировки и цены в Alphecca Batumi

Цены и наличие актуальны на 21 июля 2025. Самые точные данные уточняйте у консультанта.
Студии
28.4–56.2 м2
от 5 466 ₾ за м2от 161 313 ₾
2-комнатные
54.4–77 м2
от 5 466 ₾ за м2от 317 048 ₾

Alphecca Batumi на карте Батуми

просп. Тамар Мепе, 1

Ипотека в Alphecca Batumi

Все расчеты приблизительны. Финальные цифры скажет только банк и застройщик
Студия
2
GEL
USD
Вы занимаете у банка 269 491 ₾
лет
мес
Ипотека от TBC Bank
от
12,9
%
номинальная процентная
ставка
от
15,02
%
эффективная процентная
ставка
24 058
платеж в месяц, к ежемесячному платежу добавляется комиссия за страхование
жизни/имущества.
Указанные номинальная и эффективная процентные ставки представляют собой минимальные значения. Фактические значения уточняются на момент одобрения кредита. Процентная ставка, указанная в таблице, связана с публичным индексом — TIBR1M.

Характеристики проекта

О доме

🟧 Количество домов1
🟧 Этажность50
🟧 Технология строительствамонолитно-каркасная
🟧 Безопасностьвидеоконтроль 24/7, охрана
🟧 Инфраструктураоткрытый бассейн, конференц-зал, зоны отдыха, тренажерный зал, кафе-ресторан, коммерческие помещения
🟧 Кадастровый номер05.30.39.056
🟧 Лифтда
🟧 Паркингподземный
🟧 Расстояние до моря50м
Как мы можем улучшить эту страницу?

О жилом комплексе

ЖК Alphecca Batumi в Батуми — оригинальная высотка, которая уверенно выделяется на фоне окружающей застройки. Башня привлекают внимание выразительной геометрией и статусным обликом, подчёркивающим высокий уровень исполнения. В основе концепции — тщательная проработка каждого элемента, где технические и визуальные решения соотносятся между собой, формируя целостную и функциональную среду. Здесь сочетаются условия для спокойного досуга и динамичного отдыха, а инфраструктура комплекса создаёт широкие возможности для насыщенного времяпрепровождения.

Преимущества

  • престижные апартаменты;
  • первая береговая линия;
  • рядом обустроенные пляжи;
  • уникальная концепция;
  • стройматериалы высокого качества;
  • многоуровневая система освещения;
  • планировки квартир современного типа;
  • трехметровые потолки;
  • увеличенная площадь остекления;
  • скоростные лифты импортного производства;
  • безопасность и охрана;
  • круглосуточный видеоконтроль;
  • ресепшен;
  • ландшафтное озеленение;
  • благоустроенная территория;
  • открытый бассейн;
  • зоны отдыха;
  • кафе-ресторан;
  • подземный паркинг;
  • подключены все коммуникации;
  • красивое оформление входных групп;
  • коммерческие помещения;
  • объект для инвестиций;
  • есть ипотека;
  • надежный застройщик.

Локация

Жилой комплекс Alphecca Batumi на проспекте Тамар Мепе находится в районе с полностью сформированной инфраструктурой. До береговой линии Чёрного моря и благоустроенных пляжей всего 50 метров — такое расположение обеспечивает быстрый доступ к прибрежной зоне и местам отдыха. Окружение застройки представлено зданиями малой и средней высотности, что формирует сбалансированную городскую панораму без чрезмерной плотности.

Поблизости проходит ключевая автомобильная магистраль, связывающая район с основными частями курорта. Транспортное сообщение организовано так, чтобы перемещение между районами занимало минимальное время.

Постоянный поток туристов, сохраняющийся вне зависимости от сезона, поддерживает стабильный интерес к недвижимости в этом районе на протяжении всего года. Архитектурный и инженерный облик комплекса соответствует критериям, признанным в международной практике, что делает его привлекательным для краткосрочной и долгосрочной аренды, а также для тех, кто рассматривает покупку недвижимости как инвестиционный инструмент с высоким уровнем ликвидности.

Об инфраструктуре района

В непосредственной близости расположены ключевые объекты инфраструктуры, необходимые для повседневных задач. В пешем доступе находятся музыкальный центр, продуктовые магазины различного формата, супермаркеты известных торговых сетей, а также гастрономические заведения: рестораны с европейским меню, уютные кофейни, кафе, бары, пиццерия и суши-бар.

Медицинское обслуживание доступно благодаря центру семейной медицины, а образовательные потребности покрывает школа №18, находящаяся всего в 770 метрах. К тому же в 7 минутах ходьбы работает детский сад №22, что порадует семьи с малышами.

Поездка на автомобиле или городском транспорте до крупных торговых точек занимает порядка 10–15 минут. Среди них гипермаркеты Carrefour и «Джибэ», вещевой рынок «Хопа». В этом же радиусе расположены отделения крупных банков, спортивные клубы, фитнес-центры, тренировочные базы и спортивные арены, включая площадки футбольного клуба «Форвард», регбийные поля и стадион «Динамо Батуми».

Сфера красоты и ухода за собой представлена многочисленными салонами и парикмахерскими. Кроме того, в этом районе функционирует Батумский республиканский центр охраны здоровья матери и ребёнка. Для отдыха на природе и развлечений доступны аквапарк и озеро Ардагани с танцующими фонтанами — одна из зрелищных локаций курорта.

Транспортная развязка

Ближайшая остановка в 200 метрах от новостройки — по проспекту Тамар Мепе через каждые 3 минуты следуют:

  • маршрутки №27, №31, №40, №40ა, №55, №200, №333, №340, №440, №444, №446, №450, №540 и в направлении Кобулети, Озургети, Поти, Зугдиди;
  • автобусы №6, №8, №10, №10а, «Батуми – Джиханджури», «Батуми – Кобулети».

Этот транспортный узел способствует быстрому передвижению по курорту и его окрестностям. В пределах пешей доступности находятся ключевые объекты транспортной инфраструктуры — автобусный вокзал «Батуми Централ» и железнодорожная станция «Батуми-Пассажирская», которые обслуживают как внутренние, так и межрегиональные направления.

Автотерминал «Метро» расположен примерно в 2 километрах, что позволяет быстро добраться до него на общественном или личном транспорте. Чуть более чем в 3 километрах находятся портовый терминал, исторический автовокзал и нижняя станция канатной дороги «Арго», которая соединяет центр Батуми с возвышенными районами. Дорога до аэропорта на автомобиле займёт 20-25 минут в зависимости от дорожной ситуации.

Общая характеристика ЖК

«Алпека Батуми» — это смелый знак на горизонте города, взмывающий к небесам более чем на 50 этажей. Наружная оболочка башни выполнена из стекла, отражающего море и горы, а ритмичные горизонтали балконов создают ощущение текучести формы, словно здание повторяет изгибы прибоя.

Каркасная конструкция обеспечивает структурную надёжность, позволяя фасаду сохранять лёгкость и масштаб одновременно. Плавные полукруглые фасадные выступы выделяют Alphecca Batumi на фоне преимущественно прямолинейной застройки и создают эффект парения над прибрежной полосой.

Местоположение на первой линии у моря открывает панорамы воды и горизонта со всех сторон. Панорамные окна тянут взгляд наружу — к морским просторам и горному силуэту, внося в интерьер ощущение единства с окружающим миром.

У высотки предусмотрен стилобат, на эксплуатационной крыше которого расположены зоны отдыха и рестораны с захватывающим обзором. Вместо привычных люминесцентных ламп освещение фасада настроено так, чтобы при закате здание приобретало тонкий, благородный контур на фоне городского силуэта.

Технологические решения Alphecca Batumi — от монолитно-каркасной системы до систем безопасности и лифтов — продиктованы требованиями устойчивости. Здание спроектировано с учётом отдыха и эффективного обслуживания, что видно в чётко организованных подъездных зонах и скрытых технических каналах.

Общая композиция ЖК строится на контрасте: массивная вертикаль корпуса и прозрачный фасад, спокойные формы и динамичные линии, естественный пейзаж и высокотехнологичная оболочка. Этот проект говорит языком современной архитектуры, вбирая в себя географию Батуми и предлагая новую выразительную точку отсчёта в прибрежной застройке.

Техническая часть реализована в соответствии с требованиями к энергоэффективности и безопасному использованию. Здесь внедрены инженерные решения, облегчающие передвижение людям с ограниченной мобильностью. Такие элементы, как лифты, безбарьерные входы и автоматизированные системы контроля доступа, способствуют упрощению повседневных маршрутов.

Безопасность внутри башни организована комплексно: круглосуточное видеонаблюдение охватывает ключевые зоны, а охрана следит за порядком на территории. Эти решения незаметны в повседневной рутине, но именно они формируют основу спокойного пребывания.

Внутренние помещения общего пользования оформлены в сдержанном стиле. Лобби встречает посетителей сочетанием практичности и презентабельности: мягкое освещение, удобные зоны ожидания и качественные материалы отделки формируют деловую и доброжелательную атмосферу. Ресепшн служит точкой организации повседневных процессов — сотрудники готовы помочь в решении текущих задач.

Оформление внутренних зон подчинено минималистичной эстетике: чёткие линии, натуральные текстуры и функциональные элементы объединяются в единое решение, подчеркивающее статусность «Алпека Батуми». В отделке прослеживается стремление к сдержанному благородству без излишней вычурности.

Здесь предусмотрен каждый аспект: от инженерных систем до внешнего вида здания в вечерние часы, от внешней выразительности до удобства повседневного использования. Этот ЖК предназначен для тех, кто выбирает технологичные и устойчивые форматы городской недвижимости, соответствующие современным стандартам и отражающие стремление владельца к качественным решениям.

О благоустройстве

В проекте приоритет отдан практическим аспектам безопасности: по всей территории установлены системы видеонаблюдения, которые снижают вероятность нежелательных ситуаций и создают стабильные условия для тех, кто здесь находится. Эти решения являются частью общей технической стратегии проекта, ориентированной на надёжность и чёткую организацию повседневных процессов.

Концепция объединяет инженерные достижения и выгодное расположение с продуманной внутренней структурой. Объект привлекателен для тех, кто ценит уединённый ритм отдыха, сохраняя при этом доступ к инфраструктуре без необходимости покидать пределы дома. Реализуются стандарты, широко применяемые в зарубежной недвижимости, что отражается в техническом оснащении и организации внутреннего устройства здания.

Важное значение придаётся инфраструктурному наполнению: функционирует ресторан с разнообразной кухней, где гостям открываются гастрономические маршруты из разных уголков мира. В кафе создаются условия для спокойных встреч и неспешных бесед. Бассейн и террасы дополняют внутреннюю структуру, открывая возможности для отдыха и восстановления. Террасы позволяют на мгновение остановиться и оценить панораму курорта, возвышаясь над шумными улицами.

Деловая часть комплекса представлена конференц-залами, что делает локацию привлекательной для тех, кто совмещает работу и отдых. Тренажерный зал и многочисленные зоны отдыха дополняют картину инфраструктуры, позволяя наполнить будни разнообразными впечатлениями.

Большой подземный паркинг поможет освободить территорию от транспорта. Вечером внешний облик ЖК остаётся цельным благодаря сдержанному освещению: фонари подобраны таким образом, чтобы не нарушать визуальное единство фасадов и прилегающей территории.

Новостройка основана на подходах, востребованных в международной практике недвижимости: качественная организация движения, спланированная инженерия и сбалансированное наполнение инфраструктурой формируют устойчивую основу для повседневной жизни владельцев апартаментов. Все элементы работают на то, чтобы ритм будней оставался чётко организованным, а окружающая среда не вызывала лишних сложностей.

В жилом комплексе «Алпека Батуми» соединились инженерная точность, функциональная инфраструктура и высокие стандарты дизайна. Он ориентирован тех, кто ценит удобное расположение, надёжную внутреннюю организацию и продуманный набор возможностей для отдыха и работы.

Продажа квартир

В ЖК Alphecca Batumi акцент сделан на реальных задачах повседневного быта будущих владельцев недвижимости. Дизайнерские решения, выбранные для высотки, подчиняются принципам рациональности и визуальной целостности: элементы фасада и инженерные детали соотносятся между собой, формируя чёткий и логичный облик здания.

Большие окна открывают широкие панорамы: морской горизонт, городской ритм и переменчивое небо становятся естественным продолжением интерьера. Балконы выполняют не только практическую функцию, но и служат личными смотровыми площадками для тех, кто хочет наблюдать течение времени: восходы и закаты, движение облаков, мерцание ночных огней. Свет свободно наполняет внутренние помещения, отражаясь от поверхностей и визуально увеличивая их объём даже при лаконичных планировках.

Отделочные материалы, планировочные решения и мелкие детали подобраны с учётом функциональных задач: каждый метр площади организован так, чтобы эстетические качества дополняли практическое назначение, а не противоречили ему.

Варианты квартир представлены разнообразными форматами — от лаконичных студий площадью 28– 56 кв. м до двухкомнатных апартаментов площадью 54-77 кв. м. Покупатели могут выбрать вариант, соответствующий личным предпочтениям и потребностям.

Нужно отметить, что в цену, по которой предлагается купить квартиру, включен монтаж окон с энергосберегающим остеклением и высокой звукоизоляцией, что значительно снижает уровень шума, проникающего с улицы.

Покупателям предложены различные способы расчёта: можно воспользоваться как прямой оплатой, так и ипотечными программами, предоставляемыми TBC Bank. Эта финансовая гибкость делает приобретение недвижимости доступным для широкой аудитории. Дополнительную информацию об объекте и условиях сделки можно получить в офисе продаж, координаты которого указаны на официальном сайте девелопера.

Alphecca Batumi — пример тонкого баланса между выразительностью и лаконичностью, динамикой шумного курорта и внутренним спокойствием. В облике башни нет суеты и излишнего пафоса: линии фасада выверены, а пропорции продуманы для достижения эстетической целостности. Здесь стекло и бетон складываются в выразительную композицию, где каждая деталь имеет значение. Простые геометрические формы наполняются смыслом, а вид за окнами продолжает внутренний настрой апартаментов, открывая перед владельцами простор для размышлений и вдохновения.

Кто застройщик

Строительная компания Apart Development уверенно заявила о себе как об участнике рынка, который выстраивает архитектурные концепции, опираясь на национальные традиции Грузии и технологические достижения нового времени. Деятельность девелопера направлена на внедрение решений, сочетающих характерные черты классической застройки с актуальными инженерными методиками, что позволяет сохранять культурную самобытность зданий, не упуская при этом требований практического использования.

В основе философии компании лежит стремление к возрождению исторического облика Тбилиси, где каждый проект представляет собой не механическое воспроизведение старинных черт, а их актуальное переосмысление в свете современных строительных стандартов. Такой подход позволяет формировать жилые комплексы, которые органично вписываются в историческую ткань города, при этом отвечая на запросы тех, кто ищет рациональные решения для повседневных задач.

Apart Development делает акцент на разработке функциональных объектов, которые находят отклик у аудитории благодаря сочетанию инженерной практичности и внешней выразительности. Многолетняя работа в Тбилиси и Батуми позволила компании наработать обширное портфолио, в котором отражены разные типологии недвижимости — от небольших домов до масштабных ЖК. Каждый завершённый проект отражает стремление девелопера не просто сохранить исторический стиль, но и наполнить его новыми смыслами, отражающими потребности текущего времени.

Компетенции компании позволяют эффективно работать с разными форматами объектов: как с малоэтажной застройкой, так и с многоэтажными зданиями, в которых присутствуют элементы национального архитектурного наследия. Такая практика даёт возможность избегать буквального копирования и предлагать рынку свежие подходы к организации жилых форматов.

В деятельности Apart Development важное место занимает ориентация на нужды потребителей. Стремление к поиску оптимальных инженерных решений, адаптированных под ритм мегаполиса, становится отличительной чертой каждого ЖК компании.

Таким образом, Apart Development выступает как инициатор обновления облика столицы, где история соседствует с инженерной рациональностью. Завершённые проекты компании формируют основу для дальнейшего развития городской ткани, предлагая рынку функциональные новостройки, способные соответствовать требованиям тех, кто выбирает рациональные решения, уважающие исторический контекст.

Подпишитесь на обновления по этому ЖК
Мы пришлем письмо, как только обновим цены, статус и ход строительства, добавим планировки или узнаем ещё что-то полезное.
Понравился Alphecca Batumi?
Добавьте в избранное, чтоб не потерять или отправьте ссылку тому, кто помогает вам с выбором жилья

Также этот ЖК называют Алпека Батуми.

Какие квартиры есть в продаже в Alphecca Batumi в Батуми?

Сколько стоит метр квадратный в Alphecca Batumi?

Метр квадратный в этом комплексе стоит от 5 466 ₾.

Как купить квартиру в Alphecca Batumi в Батуми?

Способы покупки квартиры в Alphecca Batumi: Ипотека от TBC Bank.

Когда Alphecca Batumi будет сдан в эксплуатацию?

Alphecca Batumi – сдача в 4 кв. 2028.