Alphecca Batumi

ЖК Alphecca Batumi в Батуми — оригинальная высотка, которая уверенно выделяется на фоне окружающей застройки. Башня привлекают внимание выразительной геометрией и статусным обликом, подчёркивающим высокий уровень исполнения. В основе концепции — тщательная проработка каждого элемента, где технические и визуальные решения соотносятся между собой, формируя целостную и функциональную среду. Здесь сочетаются условия для спокойного досуга и динамичного отдыха, а инфраструктура комплекса создаёт широкие возможности для насыщенного времяпрепровождения.

Преимущества

• престижные апартаменты;
• первая береговая линия;
• рядом обустроенные пляжи;
• уникальная концепция;
• стройматериалы высокого качества;
• многоуровневая система освещения;
• планировки квартир современного типа;
• трехметровые потолки;
• увеличенная площадь остекления;
• скоростные лифты импортного производства;
• безопасность и охрана;
• круглосуточный видеоконтроль;
• ресепшен;
• ландшафтное озеленение;
• благоустроенная территория;
• открытый бассейн;
• зоны отдыха;
• кафе-ресторан;
• подземный паркинг;
• подключены все коммуникации;
• красивое оформление входных групп;
• коммерческие помещения;
• объект для инвестиций;
• есть ипотека;
• надежный застройщик.

Локация

Жилой комплекс Alphecca Batumi на проспекте Тамар Мепе находится в районе с полностью сформированной инфраструктурой. До береговой линии Чёрного моря и благоустроенных пляжей всего 50 метров — такое расположение обеспечивает быстрый доступ к прибрежной зоне и местам отдыха. Окружение застройки представлено зданиями малой и средней высотности, что формирует сбалансированную городскую панораму без чрезмерной плотности.

Поблизости проходит ключевая автомобильная магистраль, связывающая район с основными частями курорта. Транспортное сообщение организовано так, чтобы перемещение между районами занимало минимальное время.

Постоянный поток туристов, сохраняющийся вне зависимости от сезона, поддерживает стабильный интерес к недвижимости в этом районе на протяжении всего года. Архитектурный и инженерный облик комплекса соответствует критериям, признанным в международной практике, что делает его привлекательным для краткосрочной и долгосрочной аренды, а также для тех, кто рассматривает покупку недвижимости как инвестиционный инструмент с высоким уровнем ликвидности.

Об инфраструктуре района

В непосредственной близости расположены ключевые объекты инфраструктуры, необходимые для повседневных задач. В пешем доступе находятся музыкальный центр, продуктовые магазины различного формата, супермаркеты известных торговых сетей, а также гастрономические заведения: рестораны с европейским меню, уютные кофейни, кафе, бары, пиццерия и суши-бар.

Медицинское обслуживание доступно благодаря центру семейной медицины, а образовательные потребности покрывает школа №18, находящаяся всего в 770 метрах. К тому же в 7 минутах ходьбы работает детский сад №22, что порадует семьи с малышами.

Поездка на автомобиле или городском транспорте до крупных торговых точек занимает порядка 10–15 минут. Среди них гипермаркеты Carrefour и «Джибэ», вещевой рынок «Хопа». В этом же радиусе расположены отделения крупных банков, спортивные клубы, фитнес-центры, тренировочные базы и спортивные арены, включая площадки футбольного клуба «Форвард», регбийные поля и стадион «Динамо Батуми».

Сфера красоты и ухода за собой представлена многочисленными салонами и парикмахерскими. Кроме того, в этом районе функционирует Батумский республиканский центр охраны здоровья матери и ребёнка. Для отдыха на природе и развлечений доступны аквапарк и озеро Ардагани с танцующими фонтанами — одна из зрелищных локаций курорта.

Транспортная развязка

Ближайшая остановка в 200 метрах от новостройки — по проспекту Тамар Мепе через каждые 3 минуты следуют:

• маршрутки №27, №31, №40, №40ა, №55, №200, №333, №340, №440, №444, №446, №450, №540 и в направлении Кобулети, Озургети, Поти, Зугдиди;
• автобусы №6, №8, №10, №10а, «Батуми – Джиханджури», «Батуми – Кобулети».

Этот транспортный узел способствует быстрому передвижению по курорту и его окрестностям. В пределах пешей доступности находятся ключевые объекты транспортной инфраструктуры — автобусный вокзал «Батуми Централ» и железнодорожная станция «Батуми-Пассажирская», которые обслуживают как внутренние, так и межрегиональные направления.

Автотерминал «Метро» расположен примерно в 2 километрах, что позволяет быстро добраться до него на общественном или личном транспорте. Чуть более чем в 3 километрах находятся портовый терминал, исторический автовокзал и нижняя станция канатной дороги «Арго», которая соединяет центр Батуми с возвышенными районами. Дорога до аэропорта на автомобиле займёт 20-25 минут в зависимости от дорожной ситуации.

Общая характеристика ЖК

«Алпека Батуми» — это смелый знак на горизонте города, взмывающий к небесам более чем на 50 этажей. Наружная оболочка башни выполнена из стекла, отражающего море и горы, а ритмичные горизонтали балконов создают ощущение текучести формы, словно здание повторяет изгибы прибоя.

Каркасная конструкция обеспечивает структурную надёжность, позволяя фасаду сохранять лёгкость и масштаб одновременно. Плавные полукруглые фасадные выступы выделяют Alphecca Batumi на фоне преимущественно прямолинейной застройки и создают эффект парения над прибрежной полосой.

Местоположение на первой линии у моря открывает панорамы воды и горизонта со всех сторон. Панорамные окна тянут взгляд наружу — к морским просторам и горному силуэту, внося в интерьер ощущение единства с окружающим миром.

У высотки предусмотрен стилобат, на эксплуатационной крыше которого расположены зоны отдыха и рестораны с захватывающим обзором. Вместо привычных люминесцентных ламп освещение фасада настроено так, чтобы при закате здание приобретало тонкий, благородный контур на фоне городского силуэта.

Технологические решения Alphecca Batumi — от монолитно-каркасной системы до систем безопасности и лифтов — продиктованы требованиями устойчивости. Здание спроектировано с учётом отдыха и эффективного обслуживания, что видно в чётко организованных подъездных зонах и скрытых технических каналах.

Общая композиция ЖК строится на контрасте: массивная вертикаль корпуса и прозрачный фасад, спокойные формы и динамичные линии, естественный пейзаж и высокотехнологичная оболочка. Этот проект говорит языком современной архитектуры, вбирая в себя географию Батуми и предлагая новую выразительную точку отсчёта в прибрежной застройке.

Техническая часть реализована в соответствии с требованиями к энергоэффективности и безопасному использованию. Здесь внедрены инженерные решения, облегчающие передвижение людям с ограниченной мобильностью. Такие элементы, как лифты, безбарьерные входы и автоматизированные системы контроля доступа, способствуют упрощению повседневных маршрутов.

Безопасность внутри башни организована комплексно: круглосуточное видеонаблюдение охватывает ключевые зоны, а охрана следит за порядком на территории. Эти решения незаметны в повседневной рутине, но именно они формируют основу спокойного пребывания.

Внутренние помещения общего пользования оформлены в сдержанном стиле. Лобби встречает посетителей сочетанием практичности и презентабельности: мягкое освещение, удобные зоны ожидания и качественные материалы отделки формируют деловую и доброжелательную атмосферу. Ресепшн служит точкой организации повседневных процессов — сотрудники готовы помочь в решении текущих задач.

Оформление внутренних зон подчинено минималистичной эстетике: чёткие линии, натуральные текстуры и функциональные элементы объединяются в единое решение, подчеркивающее статусность «Алпека Батуми». В отделке прослеживается стремление к сдержанному благородству без излишней вычурности.

Здесь предусмотрен каждый аспект: от инженерных систем до внешнего вида здания в вечерние часы, от внешней выразительности до удобства повседневного использования. Этот ЖК предназначен для тех, кто выбирает технологичные и устойчивые форматы городской недвижимости, соответствующие современным стандартам и отражающие стремление владельца к качественным решениям.

О благоустройстве

В проекте приоритет отдан практическим аспектам безопасности: по всей территории установлены системы видеонаблюдения, которые снижают вероятность нежелательных ситуаций и создают стабильные условия для тех, кто здесь находится. Эти решения являются частью общей технической стратегии проекта, ориентированной на надёжность и чёткую организацию повседневных процессов.

Концепция объединяет инженерные достижения и выгодное расположение с продуманной внутренней структурой. Объект привлекателен для тех, кто ценит уединённый ритм отдыха, сохраняя при этом доступ к инфраструктуре без необходимости покидать пределы дома. Реализуются стандарты, широко применяемые в зарубежной недвижимости, что отражается в техническом оснащении и организации внутреннего устройства здания.

Важное значение придаётся инфраструктурному наполнению: функционирует ресторан с разнообразной кухней, где гостям открываются гастрономические маршруты из разных уголков мира. В кафе создаются условия для спокойных встреч и неспешных бесед. Бассейн и террасы дополняют внутреннюю структуру, открывая возможности для отдыха и восстановления. Террасы позволяют на мгновение остановиться и оценить панораму курорта, возвышаясь над шумными улицами.

Деловая часть комплекса представлена конференц-залами, что делает локацию привлекательной для тех, кто совмещает работу и отдых. Тренажерный зал и многочисленные зоны отдыха дополняют картину инфраструктуры, позволяя наполнить будни разнообразными впечатлениями.

Большой подземный паркинг поможет освободить территорию от транспорта. Вечером внешний облик ЖК остаётся цельным благодаря сдержанному освещению: фонари подобраны таким образом, чтобы не нарушать визуальное единство фасадов и прилегающей территории.

Новостройка основана на подходах, востребованных в международной практике недвижимости: качественная организация движения, спланированная инженерия и сбалансированное наполнение инфраструктурой формируют устойчивую основу для повседневной жизни владельцев апартаментов. Все элементы работают на то, чтобы ритм будней оставался чётко организованным, а окружающая среда не вызывала лишних сложностей.

В жилом комплексе «Алпека Батуми» соединились инженерная точность, функциональная инфраструктура и высокие стандарты дизайна. Он ориентирован тех, кто ценит удобное расположение, надёжную внутреннюю организацию и продуманный набор возможностей для отдыха и работы.

Продажа квартир

В ЖК Alphecca Batumi акцент сделан на реальных задачах повседневного быта будущих владельцев недвижимости. Дизайнерские решения, выбранные для высотки, подчиняются принципам рациональности и визуальной целостности: элементы фасада и инженерные детали соотносятся между собой, формируя чёткий и логичный облик здания.

Большие окна открывают широкие панорамы: морской горизонт, городской ритм и переменчивое небо становятся естественным продолжением интерьера. Балконы выполняют не только практическую функцию, но и служат личными смотровыми площадками для тех, кто хочет наблюдать течение времени: восходы и закаты, движение облаков, мерцание ночных огней. Свет свободно наполняет внутренние помещения, отражаясь от поверхностей и визуально увеличивая их объём даже при лаконичных планировках.

Отделочные материалы, планировочные решения и мелкие детали подобраны с учётом функциональных задач: каждый метр площади организован так, чтобы эстетические качества дополняли практическое назначение, а не противоречили ему.

Варианты квартир представлены разнообразными форматами — от лаконичных студий площадью 28– 56 кв. м до двухкомнатных апартаментов площадью 54-77 кв. м. Покупатели могут выбрать вариант, соответствующий личным предпочтениям и потребностям.

Нужно отметить, что в цену, по которой предлагается купить квартиру, включен монтаж окон с энергосберегающим остеклением и высокой звукоизоляцией, что значительно снижает уровень шума, проникающего с улицы.

Покупателям предложены различные способы расчёта: можно воспользоваться как прямой оплатой, так и ипотечными программами, предоставляемыми TBC Bank. Эта финансовая гибкость делает приобретение недвижимости доступным для широкой аудитории. Дополнительную информацию об объекте и условиях сделки можно получить в офисе продаж, координаты которого указаны на официальном сайте девелопера.

Alphecca Batumi — пример тонкого баланса между выразительностью и лаконичностью, динамикой шумного курорта и внутренним спокойствием. В облике башни нет суеты и излишнего пафоса: линии фасада выверены, а пропорции продуманы для достижения эстетической целостности. Здесь стекло и бетон складываются в выразительную композицию, где каждая деталь имеет значение. Простые геометрические формы наполняются смыслом, а вид за окнами продолжает внутренний настрой апартаментов, открывая перед владельцами простор для размышлений и вдохновения.

Кто застройщик

Строительная компания Apart Development уверенно заявила о себе как об участнике рынка, который выстраивает архитектурные концепции, опираясь на национальные традиции Грузии и технологические достижения нового времени. Деятельность девелопера направлена на внедрение решений, сочетающих характерные черты классической застройки с актуальными инженерными методиками, что позволяет сохранять культурную самобытность зданий, не упуская при этом требований практического использования.

В основе философии компании лежит стремление к возрождению исторического облика Тбилиси, где каждый проект представляет собой не механическое воспроизведение старинных черт, а их актуальное переосмысление в свете современных строительных стандартов. Такой подход позволяет формировать жилые комплексы, которые органично вписываются в историческую ткань города, при этом отвечая на запросы тех, кто ищет рациональные решения для повседневных задач.

Apart Development делает акцент на разработке функциональных объектов, которые находят отклик у аудитории благодаря сочетанию инженерной практичности и внешней выразительности. Многолетняя работа в Тбилиси и Батуми позволила компании наработать обширное портфолио, в котором отражены разные типологии недвижимости — от небольших домов до масштабных ЖК. Каждый завершённый проект отражает стремление девелопера не просто сохранить исторический стиль, но и наполнить его новыми смыслами, отражающими потребности текущего времени.

Компетенции компании позволяют эффективно работать с разными форматами объектов: как с малоэтажной застройкой, так и с многоэтажными зданиями, в которых присутствуют элементы национального архитектурного наследия. Такая практика даёт возможность избегать буквального копирования и предлагать рынку свежие подходы к организации жилых форматов.

В деятельности Apart Development важное место занимает ориентация на нужды потребителей. Стремление к поиску оптимальных инженерных решений, адаптированных под ритм мегаполиса, становится отличительной чертой каждого ЖК компании.

Таким образом, Apart Development выступает как инициатор обновления облика столицы, где история соседствует с инженерной рациональностью. Завершённые проекты компании формируют основу для дальнейшего развития городской ткани, предлагая рынку функциональные новостройки, способные соответствовать требованиям тех, кто выбирает рациональные решения, уважающие исторический контекст.