Belia Hub

Жилой комплекс Belia Hub занимает центральное место в Тбилиси, привлекая внимание оригинальным дизайном, гармоничным сочетанием функциональных решений и удобств для жителей.

Преимущества

• рядом с набережной;
• недалеко от красивого парка;
• развитая инфраструктура поблизости;
• новые стандарты качества проживания;
• выразительный внешний облик;
• многоуровневая система подсветки;
• использование прочных материалов;
• озеленённая придомовая территория;
• внутренний двор закрыт для посторонних;
• прогулочные тропинки вокруг новостройки;
• подземная парковка для машин жильцов;
• тихий скоростной лифт от импортного производителя;
• современные планировки квартир европейского формата;
• малое количество апартаментов;
• центральные инженерные сети;
• высокие потолки и большие комнаты;
• собственные сервисы и магазины;
• спортзал для резидентов;
• бар и ресторан;
• различные способы приобретения недвижимости;
• выгодный вариант для инвестиций;
• надёжный девелопер.

О локации

ЖК Belia Hub в Тбилиси находится на ул. Акаки Белиашвили, 92, в районе Дигоми, всего в трёх минутах ходьбы от набережной реки Кура. Локация позволяет легко объединить активность мегаполиса с прогулками на свежем воздухе. Дигомский парк находится примерно в 900 метрах, предлагая возможности для отдыха, занятий спортом и спокойных прогулок среди зелени.

Квартал отличается развитой дорожной сетью: удобные дороги и близость к остановкам предоставляют быстрый доступ к различным кварталам.

Окна новостройки выходят на городские панорамы и зеленые участки, открывая виды, которые соединяют урбанистическую динамику с природной свежестью.

Расположение жилого комплекса «Белиа Хаб» сочетает близость к природным зонам, развитую транспортную сеть и инфраструктуру с торговыми и сервисными точками, что упрощает повседневные задачи и делает перемещения по мегаполису быстрыми и комфортными. Функциональность локации и близости к природным объектам повышает ценность жилья и предоставляя условия для рационального распределения времени на работу, отдых и прогулки.

Что имеется вокруг

Вблизи новостройки сосредоточена развитая инфраструктура, включающая магазины, кафе и сервисные заведения. Образовательные учреждения, расположенные в соседних кварталах, включают общеобразовательную школу №140 и Тбилисскую международную академию, предоставляя детям получить качественное обучение без необходимости долгих переездов.

Медицинская сеть включает центральную детскую больницу, перинатальный центр, центр аллергологии и иммунологии, а также кардиологический центр экстренной помощи. Дополнительно работают аптеки и стоматологические клиники, что позволяет оперативно решать вопросы здоровья и поддерживать постоянный медицинский контроль.

Супермаркеты, такие как «Никора XL», EconomMix и House Market, наряду с рядом минимаркетов, упрощают закупку продуктов и необходимых товаров. Разнообразные рестораны и кафе — «Таглаура», Ethno Tsiskvili, Marabeli — предлагают варианты для обедов и ужинов с разной кухней и атмосферой.

Для досуга район предлагает прогулки вдоль набережной, занятия в спортивном комплексе Dinamo Academy, тренировки в фитнес-центре «Спарта», посещение бассейна Water Baby и развлекательного центра Astra Park. Такая инфраструктура открывает возможности для активного времяпрепровождения, спортивных занятий и семейного отдыха.

Дополнительно функционируют отделения и банкоматы TBC Bank, салоны красоты, православный храм, автозаправочные станции и автосалоны, что предоставляет автономность и разнообразие услуг буквально в нескольких шагах от дома. Наличие широкого спектра учреждений повышает привлекательность района для различных категорий покупателей, объединяя удобство и высокий уровень функциональности.

Транспортная развязка

Всего в 100 метрах имеется остановка, откуда каждые 16 минут отправляются автобусы №306 и №357, соединяя разные точки мегаполиса и облегчая перемещение для новоселов. Остановка маршрутки №550 доступна на расстоянии около 400 метров, что добавляет ещё один вариант быстрого транспорта.

Станция метро «Дидубе» находится в 3 километрах, предоставляя дополнительный способ передвижения по Тбилиси и сокращая время в пути при поездках на дальние участки. Автомобилистам дорога до центра занимает около 10–15 минут, что позволяет быстро добираться до ключевых деловых и развлекательных зон столицы.

Местная дорожная инфраструктура также включает железнодорожный вокзал, автовокзал и автостанцию «Дидубе», расположенные в пределах 5–7 минут езды. Это открывает возможность легко планировать поездки в другие регионы, будь то для работы, учебы или отдыха.

Плотная сеть маршрутов и разнообразие транспортных средств предоставляют гибкость перемещений. Жители могут выбирать оптимальный способ передвижения — автобус, маршрутку, метро или личный автомобиль — в зависимости от ситуации и времени суток. Такой набор вариантов сокращает время в пути и позволяет максимально эффективно планировать передвижения по городу и за его пределами.

Особенности новостройки

ЖК «Белиа Хаб» представляет собой современное девятиэтажное здание, структура которого выделяется выразительным обликом и тщательно продуманной внутренней компоновкой, где каждая деталь отвечает критериям долговечности и функциональности.

Проект учитывает климатические особенности региона и сейсмическую активность, применяя международные стандарты строительства. Использование экологически безопасных материалов в сочетании с передовыми строительными технологиями повышает эксплуатационные характеристики недвижимости и долговечность конструкций.

Конструктивная основа строения выполнена по монолитно-каркасной технологии. Такая система гарантирует прочность несущих элементов, стабильность всего здания и долгий срок службы. Крыша оборудована внутренними водостоками, а внешние стены выложены специальными блоками, дополненным облицовкой для придания выразительного внешнего вида.

Belia Hub демонстрирует строгую геометрию форм и лаконичное деление объёмов, образуя эффект визуальной лёгкости при высоте новостройки. Нижние этажи облицованы панорамным стеклом, которое отражает окружающий ландшафт и визуально расширяет фасад, придавая композиции динамичность и открытость. Вертикальные линии окон второго уровня, плавно ритмизирующие фасад, сочетаются с выразительными декоративными панелями, что создаёт баланс между строгими и декоративными элементами.

Средняя часть ЖК обрамлена массивными прямоугольными блоками с оттенком приглушённой зелени, их текстура и ритм окон образуют узнаваемый силуэт и подчёркивают современную эстетику. Верхние этажи смещены относительно нижних, формируя террасные линии и открытые балконы, что добавляет глубину фасадной композиции и создаёт ощущение ступенчатой структуры.

Фасадное оформление комбинирует металлизированные панели с остеклением, что создаёт игру света и тени в течение дня. Большие оконные проёмы обеспечивают визуальный контакт с улицей и открытыми зонами, а скрытые конструкции кровли и инженерных коммуникаций сохраняют чистоту линий.

Ночная подсветка подчёркивает ритм окон и ступенчатые линии террас, акцентируя внимание на геометрии и образуя эффектное свечение в вечернее время. Световые акценты придают новостройке выразительность и дополнительную глубину, делая фасад комплекса узнаваемым на фоне городской застройки.

В целом, «Белиа Хаб» выделяется лаконичностью форм, смелыми вертикальными акцентами и ступенчатой композицией, объединяя функциональность с эффектной визуальной идентичностью, которая остаётся впечатляющей как при дневном, так и при вечернем освещении.

Инженерная инфраструктура включает современные системы водоснабжения, отопления, вентиляции и электроснабжения. Входная группа оборудована навесами для защиты от непогоды, а лифты позволяют быстро и безопасно перемещаться между этажами. Установленная пожарная сигнализация, а также оборудование и условия для свободного передвижения людей с ограниченными физическими возможностями повышают безопасность и функциональность ЖК.

Холлы и общие зоны отделаны с использованием качественных материалов, создающих стильное и презентабельное впечатление. Четкая комбинация отделки и светового решения формирует приятную визуальную среду для жителей и гостей, подчёркивая высокий уровень исполнения всех элементов.

Облик новостройки и ее внутреннее наполнение отражают организованный подход к строительству: рациональная планировка, качественные материалы и инженерные решения обеспечивают долгосрочную эксплуатацию и привлекательность сооружения. Новый ЖК сочетает выразительный внешний вид, технологическую надёжность и функциональность, предлагая высокие стандарты жизни в многоэтажной застройке.

Благоустройство внутренней территории

Придомовая территория спроектирована с расчётом на функциональность и визуальную привлекательность. Широкие асфальтированные проезды и аккуратно выложенные тротуарной плиткой дорожки обеспечивают свободное передвижение по всему двору и лёгкий доступ к корпусу. Вдоль маршрутов установлены скамейки и урны, которые приглашают проводить время на свежем воздухе, наблюдая за окружающей зеленью и поддерживая порядок.

Ландшафт активно используется для создания живописного окружения: высажены деревья, кустарники и декоративные растения, формирующие визуальные акценты и поддерживающие микроклимат участка. Прогулочные аллеи, дополненные уличными светильниками, делают вечерние прогулки безопасными и приятными. Для самых маленьких предусмотрены игровые зоны с защитным покрытием, а отдельные участки отведены под физическую активность и спортивные тренировки.

Парковка организована в подземной части, что сохраняет открытые участки для отдыха и прогулок. Территория находится под круглосуточным видеонаблюдением, обеспечивая спокойствие и контроль за безопасностью.

Встроенно-пристроенные помещения дополняют функциональность комплекса: здесь разместятся магазины, кафе, химчистка и другие сервисы, отвечающие повседневным потребностям жителей.

На территории предусмотрены зоны отдыха под открытым небом. Скамейки с навесами позволяют встречаться с друзьями или уединённо отдыхать после рабочего дня.

Спланированная организация дворовой территории сочетает удобство перемещения, визуальную выразительность, зоны для досуга и активности. Планировка открытых участков, зеленых насаждений, игровых и спортивных зон формирует комфортную среду, где можно проводить время активно или расслабляться, наслаждаясь безопасной и эстетичной обстановкой.

Продажа квартир

В ЖК Belia Hub имеются квартиры с различными планировками и размерами, что позволяет подобрать жильё в соответствии с индивидуальными запросами и финансовыми возможностями. Среди предложений есть одно-, двух- и трёхкомнатные апартаменты, которые отличаются рациональной организацией пространства и функциональностью.

Высота потолков в помещениях придаёт ощущение простора, усиливает естественное освещение и улучшает вентиляцию, создавая благоприятные условия для проживания. Продуманная конфигурация комнат обеспечивает оптимальное распределение света и воздуха, поддерживая приятный микроклимат и визуальную лёгкость интерьеров.

Квартиры передаются в состоянии частичной отделки, с подготовленной базой для дальнейшей реализации интерьера. Внутри помещений выполнена разводка всех инженерных коммуникаций, что облегчает подключение систем и снижает объём последующих работ. Межкомнатные перегородки смонтированы в соответствии с планировкой, разделяя функциональные зоны и задавая чёткую структуру помещений.

Полы выровнены стяжкой, создающей прочную основу для укладки любых покрытий — от паркета и плитки до ламината или линолеума. Стены подготовлены под финишную отделку, сокращая время на подготовительные этапы и упрощая процесс дальнейшей работы.

Такой формат передачи квартир предоставляет владельцам возможность самостоятельно реализовать дизайнерские задумки и адаптировать помещения под индивидуальные требования. Подготовленная база ускоряет выбор отделочных материалов и мебели, а также упрощает контроль качества на всех стадиях ремонта. Этот подход подходит для тех, кто планирует уникальное оформление, желает влиять на итоговый внешний вид интерьера и сохраняет свободу в выборе стиля и планировочных решений.

Финансовые условия покупки расширяют возможности клиентов: квартиры доступны как при единовременной оплате, так и через ипотеку, что упрощает процесс приобретения и делает его более гибким для разных категорий покупателей. Полная информация о том, на каких условиях можно купить квартиру, а также актуальные условия кредитования представлена на официальном сайте и в офисе застройщика.

ЖК «Белиа Хаб» сочетает современную планировку, функциональность и продуманное использование материалов, создавая ощущение качества и надёжности. Облик здания отличается выразительностью фасадов, а разнообразие форм и элементов придаёт внешнему виду динамичность и индивидуальность. Этот проект станет подходящим выбором для тех, кто ценит рациональное распределение помещений, качество строительства и уверенность в долгосрочной эксплуатации.

Строительная компания

Застройщик Sikete 2024 за короткий срок заработала репутацию надежного девелопера, чьи строения выделяются не только внешним обликом, но и глубиной инженерных решений. Стиль построек отличается индивидуальностью, а применяемые технологии обеспечивают стабильное качество на всех этапах возведения.

Девелопер активно работает с объектами жилой и коммерческой направленности, подходя к проектированию с расчётом на долговечность и актуальность, избегая шаблонных решений. Новые здания компании легко узнаются по выразительному фасаду и продуманной планировке, которая учитывает потребности различных категорий покупателей — от первичных приобретателей до инвесторов, ориентированных на доход от недвижимости.

Методы работы команды опираются на проверенные строительные технологии, строгий контроль качества и использование прочных материалов. Подход к реализации не ограничивается стандартными схемами: каждый этап тщательно выверяется для достижения практичности и надежности итогового результата.

Завершённые объекты демонстрируют точность исполнения, последовательность в работе и высокий профессионализм. Компания продолжает развивать сегмент недвижимости в Тбилиси, постепенно расширяя портфель и укрепляя позиции на рынке, подтверждая статус стабильного и перспективного игрока.