Belia Hub

საცხოვრებელი კომპლექსი Belia Hub თბილისის ცენტრალურ ადგილას მდებარეობს და ყურადღებას იპყრობს თავისი ორიგინალური დიზაინით და ფუნქციური გადაწყვეტილებებისა და კეთილმოწყობის ჰარმონიული კომბინაციით მაცხოვრებლებისთვის.

უპირატესობები

• ნაპირთან და ულამაზეს პარკთან ახლოს;
• ახლომდებარე განვითარებული ინფრასტრუქტურა;
• ცხოვრების ხარისხის ახალი სტანდარტები;
• გამორჩეული ექსტერიერი;
• მრავალდონიანი განათების სისტემა;
• მტკიცე მასალების გამოყენება;
• გამჭოლი ტერიტორიის ლანდშაფტის მოწყობა;
• შიდა ეზო, რომელიც გარედან დაკეტილია;
• ახალი შენობის გარშემო სასეირნო ბილიკები;
• მაცხოვრებლების მანქანებისთვის განკუთვნილი მიწისქვეშა პარკინგი;
• უცხოური მწარმოებლის მშვიდი მაღალსიჩქარიანი ლიფტი;
• თანამედროვე ევროპული სტილის ბინების განლაგება;
• ბინების შეზღუდული რაოდენობა;
• ცენტრალური კომუნალური სისტემები;
• მაღალჭერიანი და ფართო ოთახები;
• კარგი ინფრსსტრუქტურა;
• მაცხოვრებლებისთვის სპორტული დარბაზი;
• ბარი და რესტორანი;
• უძრავი ქონების შეძენის სხვადასხვა მეთოდი;
• მომგებიანი საინვესტიციო ვარიანტი;
• სანდო დეველოპერი.

მდებარეობის შესახებ

თბილისში მდებარე საცხოვრებელი კომპლექსი Belia Hub მდებარეობს დიღმის რაიონში, აკაკი ბელიაშვილის ქუჩა 92-ში, მდინარე მტკვრის სანაპიროდან სულ რაღაც სამი წუთის სავალზე. ეს მდებარეობა საშუალებას იძლევა მარტივად შეუხამოთ ქალაქის ცხოვრება და გარე აქტივობები. დიღმის ტყე-პარკი დაახლოებით 900 მეტრში მდებარეობს, რაც დასვენების, სპორტისა და მწვანე სივრცეში მშვიდი გასეირნების შესაძლებლობებს გთავაზობთ.

უბანი გამოირჩევა კარგად განვითარებული საგზაო ქსელით: მოსახერხებელი გზები და ავტობუსის გაჩერებებთან სიახლოვე უზრუნველყოფს სხვადასხვა უბნის სწრაფ წვდომას. შენობის ფანჯრებიდან იშლება ხედები, რომლებიც აერთიანებს ურბანულ ხიბლს ბუნებრივ სიახლესთან.

საცხოვრებელი კომპლექსის მდებარეობა აერთიანებს ბუნებრივ ზონებთან სიახლოვეს, კარგად განვითარებულ სატრანსპორტო ქსელს და ინფრასტრუქტურას საცალო და მომსახურების ობიექტებით, რაც ამარტივებს ყოველდღიურ ამოცანებს და ქალაქში გადაადგილებას სწრაფს და კომფორტულს ხდის. ფუნქციური მდებარეობა და ბუნებრივ ღირსშესანიშნაობებთან სიახლოვე ზრდის ქონების ღირებულებას, ქმნის პირობებს სამუშაოს, დასვენებასა და დასასვენებელ აქტივობებს შორის დროის რაციონალური განაწილებისთვის.

ახლომდებარე კეთილმოწყობა

შენობა გარშემორტყმულია კარგად განვითარებული ინფრასტრუქტურით, მათ შორის მაღაზიებით, კაფეებითა და მომსახურების დაწესებულებებით. მიმდებარე უბნებში განლაგებული საგანმანათლებლო დაწესებულებებია 140-ე საჯარო სკოლა და თბილისის საერთაშორისო აკადემია, რომლებიც ბავშვებს მაღალი ხარისხის განათლებას სთავაზობენ ხანგრძლივი მგზავრობის გარეშე.

სამედიცინო ქსელი მოიცავს ცენტრალურ ბავშვთა საავადმყოფოს, პერინატალურ ცენტრს, ალერგოლოგიისა და იმუნოლოგიის ცენტრს და სასწრაფო კარდიოლოგიის ცენტრს. ასევე ხელმისაწვდომია აფთიაქები და სტომატოლოგიური კლინიკები, რაც ჯანმრთელობის პრობლემების სწრაფ მოგვარებას და მუდმივ სამედიცინო მონიტორინგს უზრუნველყოფს.

სუპერმარკეტები, როგორიცაა ნიკორა XL, EconomMix და House Market, მინიმარკეტების რაოდენობასთან ერთად, სასურსათო პროდუქტებისა და აუცილებელი ნივთების შეძენას აადვილებს. სხვადასხვა რესტორანი და კაფე გთავაზობენ მრავალფეროვან სამზარეულოს და ატმოსფეროს.

დასასვენებლად, ტერიტორია გთავაზობთ სანაპიროზე გასეირნებას, დინამოს აკადემიის სპორტულ კომპლექსში გაკვეთილებს, ვარჯიშებს სპარტას ფიტნეს ცენტრში და ვიზიტებს Water Baby საცურაო აუზსა და ასტრა პარკის გასართობ ცენტრში. ეს ინფრასტრუქტურა უზრუნველყოფს აქტიური გართობის, სპორტული აქტივობებისა და ოჯახური დასვენების შესაძლებლობებს.

გარდა ამისა, ახლოს მდებარეობს TBC ბანკის ფილიალები და ბანკომატები, სილამაზის სალონები, მართლმადიდებლური ეკლესია, ბენზინგასამართი სადგურები და ავტოდილერები, რაც სახლიდან სულ რაღაც რამდენიმე ნაბიჯში უზრუნველყოფს დამოუკიდებლობას და მრავალფეროვან მომსახურებას. მომსახურების ეს ფართო სპექტრი ზრდის რაიონის მიმზიდველობას სხვადასხვა მყიდველისთვის, აერთიანებს მოხერხებულობას მაღალ დონეზე ფუნქციონალურობასთან.

ტრანსპორტი

საზოგადოებრივი ტრანსპორტის გაჩერება, რომელიც სულ რაღაც 100 მეტრში მდებარეობს, ემსახურება №306 და №357 ავტობუსებს, რომლებიც ყოველ 16 წუთში გადიან. მიკროავტობუსი №550 დაახლოებით 400 მეტრში ჩერდება, რაც სწრაფი ტრანსპორტირების კიდევ ერთ ვარიანტს წარმოადგენს.

დიდუბის მეტროსადგური 3 კილომეტრში მდებარეობს, რაც თბილისში ტრანსპორტირების დამატებით საშუალებას წარმოადგენს და ამცირებს შორეულ მიმართულებებამდე მგზავრობის დროს. ქალაქის ცენტრამდე მანქანით მგზავრობას დაახლოებით 10-15 წუთი სჭირდება, რაც დედაქალაქის ძირითად ბიზნეს და გასართობ ზონებში სწრაფად მოხვედრის საშუალებას იძლევა.

ადგილობრივი საგზაო ინფრასტრუქტურა ასევე მოიცავს დიდუბის ავტოსადგურს, რომლებიც 5-7 წუთის სავალზეა. ეს აადვილებს სხვა რეგიონებში მოგზაურობის დაგეგმვას, იქნება ეს სამუშაო, სწავლა თუ დასვენება.

მარშრუტების მკვრივი ქსელი და ტრანსპორტირების მრავალფეროვანი ვარიანტები მოქნილობას უზრუნველყოფს. მაცხოვრებლებს შეუძლიათ აირჩიონ ტრანსპორტირების ოპტიმალური რეჟიმი - ავტობუსი, მიკროავტობუსი, მეტრო ან პირადი მანქანა - სიტუაციისა და დღის დროის მიხედვით. ვარიანტების ეს დიაპაზონი ამცირებს მგზავრობის დროს და საშუალებას იძლევა ეფექტურად დაგეგმოთ მგზავრობა ქალაქში და მის ფარგლებს გარეთ.

კომპლექსის მახასიათებლები

Belia Hub-ის საცხოვრებელი კომპლექსი თანამედროვე ცხრასართულიანი შენობაა, რომელიც გამოირჩევა გამორჩეული იერსახით და ყურადღებით შექმნილი ინტერიერის განლაგებით, სადაც ყველა დეტალი აკმაყოფილებს გამძლეობისა და ფუნქციონალურობის კრიტერიუმებს.

პროექტი ითვალისწინებს რეგიონის კლიმატურ პირობებს და სეისმურ აქტივობას, საერთაშორისო სამშენებლო სტანდარტების გამოყენებით. ეკოლოგიურად სუფთა მასალების გამოყენება მოწინავე სამშენებლო ტექნოლოგიებთან ერთად ზრდის შენობის მუშაობას და გამძლეობას.

შენობის სტრუქტურული საძირკველი აგებულია მონოლითური კარკასული ტექნოლოგიის გამოყენებით. ეს სისტემა გარანტიას იძლევა დატვირთვის მქონე ელემენტების სიმტკიცეს, მთელი შენობის სტაბილურობას და ხანგრძლივ ექსპლუატაციის ვადას. სახურავი აღჭურვილია შიდა ღარებით, ხოლო გარე კედლები დაფარულია სპეციალური ბლოკებით, რომლებიც ავსებულია მოპირკეთებით გამორჩეული იერსახისთვის.

Belia Hub-ს აქვს მკაცრი გეომეტრიული ფორმები და მოცულობების ლაკონური დაყოფა, რაც ქმნის ვიზუალურ სიმსუბუქეს ახალი შენობის სიმაღლის მიუხედავად. ქვედა სართულები დაფარულია პანორამული მინით, რომელიც ასახავს მიმდებარე ლანდშაფტს და ვიზუალურად აფართოებს ფასადს, რაც დინამიურ და ღია შეგრძნებას სძენს. მეორე დონის ფანჯრების ვერტიკალური ხაზები, რომლებიც ფასადს შეუფერხებლად რიტმიზაციას უკეთებენ, ექსპრესიულ დეკორატიულ პანელებთან არის შერწყმული, რაც ფორმალურ და დეკორატიულ ელემენტებს შორის ბალანსს ქმნის.

საცხოვრებელი კომპლექსის ცენტრალური ნაწილი შემოსაზღვრულია მასიური მართკუთხა ბლოკებით, რომლებსაც მდუმარე მწვანე ელფერი აქვთ; მათი ტექსტურა და ფანჯრების რიტმი ქმნის ამოსაცნობ სილუეტს და ხაზს უსვამს თანამედროვე ესთეტიკას. ზედა სართულები ქვედა სართულებისგან დაშორებულია, რაც ქმნის ტერასის ხაზებსა და ღია აივნებს, ფასადის კომპოზიციას სიღრმეს მატებს და ქმნის საფეხუროვანი სტრუქტურის შეგრძნებას.

ფასადი აერთიანებს მეტალიზებული პანელების მინაპაკეტებს, რაც მთელი დღის განმავლობაში ქმნის სინათლისა და ჩრდილის თამაშს. დიდი ფანჯრის ღიობები უზრუნველყოფს ვიზუალურ კონტაქტს ქუჩასთან და გარე სივრცეებთან, ხოლო დაფარული სახურავი და კომუნალური სისტემები ინარჩუნებს სუფთა ხაზებს. ღამის განათება ხაზს უსვამს ფანჯრების რიტმს და ტერასების საფეხუროვან ხაზებს. ეს აქცენტები შენობას ექსპრესიულობას და დამატებით სიღრმეს სძენს, რაც კომპლექსის ფასადს ურბანულ ფონზე ამოსაცნობს ხდის.

საერთო ჯამში, Belia Hub გამოირჩევა ლაკონური ფორმებით, თამამი ვერტიკალური აქცენტებით და საფეხუროვანი კომპოზიციით, რომელიც აერთიანებს ფუნქციონალურობას თვალშისაცემი ვიზუალური იდენტობით, რომელიც შთამბეჭდავია როგორც დღის, ასევე საღამოს განათების დროს.

კომუნალური ინფრასტრუქტურა მოიცავს თანამედროვე წყალმომარაგების, გათბობის, ვენტილაციის და ელექტრო სისტემებს. შესასვლელი ზონა აღჭურვილია ტენებით უამინდობისგან დასაცავად, ხოლო ლიფტები უზრუნველყოფს სართულებს შორის სწრაფ და უსაფრთხო გადაადგილებას. ხანძარსაწინააღმდეგო სიგნალიზაციის სისტემა, ასევე შეზღუდული შესაძლებლობის მქონე პირთათვის ადაპტირებული ობიექტები და კეთილმოწყობა ზრდის საცხოვრებელი კომპლექსის უსაფრთხოებას და ფუნქციონალურობას.

დერეფნები და საერთო სივრცეები მოპირკეთებულია მაღალი ხარისხის მასალებით, რაც ქმნის ელეგანტურ შთაბეჭდილებას. დასრულებისა და განათების მკაფიო კომბინაცია ქმნის სასიამოვნო ვიზუალურ გარემოს მაცხოვრებლებისა და სტუმრებისთვის, რაც ხაზს უსვამს მთელი შენობის მაღალ ხარისხს.

ახალი შენობისა და მისი ინტერიერის იერსახე ასახავს მშენებლობისადმი დისციპლინირებულ მიდგომას: რაციონალური განლაგება, მაღალი ხარისხის მასალები და საინჟინრო გადაწყვეტილებები უზრუნველყოფს შენობის ხანგრძლივ მუშაობას და მიმზიდველობას. ახალი საცხოვრებელი კომპლექსი აერთიანებს გამორჩეულ იერსახეს, ტექნოლოგიურ საიმედოობას და ფუნქციონალურობას, რაც გთავაზობთ ცხოვრების მაღალ სტანდარტებს მრავალსართულიან შენობაში.

ეზოს ლანდშაფტის მოწყობა

ეზოს ტერიტორია ფუნქციონალურობისა და ვიზუალური მიმზიდველობის გათვალისწინებით არის შექმნილი. ფართო, მოასფალტებული სავალი გზები და მოწესრიგებულად დაგებული ფილები უზრუნველყოფს ეზოში თავისუფალ გადაადგილებას და შენობაში მარტივ წვდომას. მარშრუტების გასწვრივ განთავსებულია სკამები და ნაგვის ურნები, რაც სტუმრებს საშუალებას აძლევს, დრო გაატარონ გარეთ, დატკბნენ მიმდებარე მწვანე საფარით და დაიცვან წესრიგი.

ლანდშაფტი აქტიურად გამოიყენება თვალწარმტაცი გარემოს შესაქმნელად: ხეები, ბუჩქები და დეკორატიული მცენარეები ქმნიან ვიზუალურ აქცენტებს და ინარჩუნებენ ტერიტორიის მიკროკლიმატს. სასეირნო ბილიკები, გარე განათებით, საღამოს გასეირნებას უსაფრთხოს და სასიამოვნოს ხდის. პატარა ბავშვებისთვის გათვალისწინებულია დამცავი ზედაპირებით აღჭურვილი სათამაშო ადგილები, ხოლო ცალკე ადგილებია გამოყოფილი ფიზიკური აქტივობისა და სპორტული ვარჯიშისთვის.

პარკინგი მიწისქვეშაა, რაც ინარჩუნებს ღია სივრცეებს ​​დასვენებისა და გასეირნებისთვის. ტერიტორია 24-საათიანი ვიდეომეთვალყურეობის ქვეშაა, რაც უზრუნველყოფს სიმშვიდეს და უსაფრთხოებას.

ჩაშენებული და მიმაგრებული სივრცეები აძლიერებს კომპლექსის ფუნქციონალურობას, მასში განთავსებულია მაღაზიები, კაფე, ქიმწმენდა და სხვა სერვისები, რათა დააკმაყოფილოს მაცხოვრებლების ყოველდღიური საჭიროებები. ტერიტორია მოიცავს გარე დასვენების ზონებს. სკამები თავშესაფრებით იდეალურ გარემოს ქმნის მეგობრებთან შესახვედრად ან სამუშაოს შემდეგ დასასვენებლად.

ეზოს დაგეგმილი განლაგება აერთიანებს მოძრაობის სიმარტივეს, ვიზუალურ გამოხატვას და დასვენებისა და აქტივობის ადგილებს. ღია სივრცეების, მწვანე სივრცეების, სათამაშო მოედნებისა და სპორტული მოედნების განლაგება ქმნის კომფორტულ გარემოს, სადაც შეგიძლიათ აქტიურად გაატაროთ დრო ან დაისვენოთ, ისიამოვნოთ უსაფრთხო და ესთეტიურად სასიამოვნო გარემოთი.

გასაყიდი ბინები

Belia Hub-ის საცხოვრებელი კომპლექსი გთავაზობთ სხვადასხვა განლაგებისა და ზომის ბინებს, რაც საშუალებას გაძლევთ იპოვოთ სახლი თქვენი ინდივიდუალური საჭიროებების და ბიუჯეტის შესაბამისად. ხელმისაწვდომია ერთ, ორ და სამსაძინებლიანი ბინები, რომლებიც გამოირჩევა ეფექტური ორგანიზებითა და ფუნქციონალურობით.

ოთახებში მაღალი ჭერი ქმნის სივრცულობის შეგრძნებას, აძლიერებს ბუნებრივ განათებას და აუმჯობესებს ვენტილაციას, ქმნის კომფორტულ საცხოვრებელ გარემოს. გააზრებული ოთახების განლაგება უზრუნველყოფს სინათლისა და ჰაერის ოპტიმალურ განაწილებას, ინარჩუნებს სასიამოვნო მიკროკლიმატს და ვიზუალურად ჰაეროვან ინტერიერს.

ბინები მიეწოდება ნაწილობრივ დასრულებულად, წინასწარ მომზადებული ბაზით შემდგომი ინტერიერის დიზაინისთვის. ყველა კომუნალური ხაზი დამონტაჟებულია, რაც ამარტივებს სისტემის მიერთებას და ამცირებს შემდგომი სამუშაოების რაოდენობას. შიდა ტიხრები დამონტაჟებულია განლაგების შესაბამისად, გამოყოფს ფუნქციურ ზონებს და ქმნის მკაფიო სტრუქტურას. იატაკი გასწორებულია ხრახნით, რაც ქმნის მყარ საფუძველს ნებისმიერი ტიპის იატაკის დასაგებად - პარკეტიდან და ფილებიდან დაწყებული ლამინატით დამთავრებული. კედლები მზადდება საბოლოო დასრულებისთვის, რაც ამცირებს მოსამზადებელ დროს და ამარტივებს შემდგომ სამუშაო პროცესს.

ბინების მიწოდების ეს ფორმატი მესაკუთრეებს აძლევს შესაძლებლობას დამოუკიდებლად განახორციელონ თავიანთი დიზაინის იდეები და მოარგონ სივრცეები მათ ინდივიდუალურ მოთხოვნებს. მომზადებული მონაცემთა ბაზა აჩქარებს მოსაპირკეთებელი მასალებისა და ავეჯის შერჩევას და ამარტივებს ხარისხის კონტროლს რემონტის ყველა ეტაპზე. ეს მიდგომა შესაფერისია მათთვის, ვინც გეგმავს უნიკალურ დიზაინს, სურს გავლენა მოახდინოს ინტერიერის საბოლოო იერსახეზე და ინარჩუნებს თავისუფლებას სტილისა და განლაგების გადაწყვეტილებების არჩევისას.

ფინანსური შესყიდვის პირობები აფართოებს მომხმარებლის შესაძლებლობებს: ბინები ხელმისაწვდომია როგორც სრული გადახდით, ასევე იპოთეკით, რაც ამარტივებს შესყიდვის პროცესს და ხდის მას უფრო მოქნილს მყიდველთა სხვადასხვა კატეგორიისთვის. სრული ინფორმაცია ბინის შეძენის პირობების, ასევე მიმდინარე სესხის პირობების შესახებ ხელმისაწვდომია ოფიციალურ ვებგვერდზე და დეველოპერის ოფისში.

საცხოვრებელი კომპლექსი Belia Hub აერთიანებს თანამედროვე განლაგებას, ფუნქციონალურობას და მასალების გააზრებულ გამოყენებას, რაც ქმნის ხარისხისა და საიმედოობის შეგრძნებას. შენობის იერსახე გამოირჩევა ექსპრესიული ფასადებით, ხოლო ფორმებისა და ელემენტების მრავალფეროვნება ექსტერიერს დინამიზმსა და ინდივიდუალურობას სძენს. ეს პროექტი შესაფერისი არჩევანია მათთვის, ვინც აფასებს სივრცის რაციონალურ განაწილებას, ხარისხიან მშენებლობას და გრძელვადიანი ექსპლუატაციისადმი ნდობას.

სამშენებლო კომპანია

დეველოპერმა Sikete 2024-მა სწრაფად მოიპოვა სანდო დეველოპერის რეპუტაცია, რომლის შენობებიც გამოირჩევა არა მხოლოდ გარეგნობით, არამედ საინჟინრო გადაწყვეტილებების სიღრმითაც. შენობების სტილი გამორჩეულია, ხოლო გამოყენებული ტექნოლოგიები უზრუნველყოფს თანმიმდევრულ ხარისხს მშენებლობის ყველა ეტაპზე. დეველოპერი აქტიურად მუშაობს საცხოვრებელ და კომერციულ ობიექტებთან, დიზაინს გამძლეობისა და შესაბამისობის გათვალისწინებით უდგება და თავს არიდებს სტანდარტულ გადაწყვეტილებებს. კომპანიის ახალი შენობები ადვილად ამოსაცნობია მათი გამორჩეული ფასადებითა და გააზრებული განლაგებით, რომლებიც სხვადასხვა მყიდველის საჭიროებებს აკმაყოფილებს - პირველად მყიდველებიდან დაწყებული შემოსავლის მაძიებელი ინვესტორებით დამთავრებული.

გუნდის სამუშაო მეთოდები ეფუძნება დადასტურებულ სამშენებლო ტექნოლოგიებს, მკაცრ ხარისხის კონტროლს და გამძლე მასალების გამოყენებას. მათი მიდგომა განხორციელებისადმი სცილდება სტანდარტულ დიზაინს: თითოეული ეტაპი საგულდაგულოდ არის შემოწმებული საბოლოო შედეგის პრაქტიკულობისა და სანდოობის უზრუნველსაყოფად. დასრულებული პროექტები აჩვენებს შესრულების სიზუსტეს, თანმიმდევრულობას და პროფესიონალიზმის მაღალ დონეს. კომპანია აგრძელებს თბილისის უძრავი ქონების სეგმენტის განვითარებას, თანდათანობით აფართოებს თავის პორტფელს და აძლიერებს თავის საბაზრო პოზიციას, ადასტურებს სტაბილური და პერსპექტიული მოთამაშის სტატუსს.