Blox Sarajishvili

ЖК Blox Sarajishvili в Тбилиси — это образец нового градостроительного подхода, где сочетаются надежность строительства и тщательно организованная инфраструктура.

Преимущества:

• перспективная локация;
• надежные технологии строительства;
• улучшенная звукоизоляция;
• современное оснащение;
• выразительная архитектура;
• стильная подсветка;
• трехметровые потолки;
• практичные планировки квартир;
• апартаменты европейского типа;
• увеличенные окна;
• центральные коммуникации;
• благоустроенный двор с озеленением;
• игровые зоны;
• широкие проезды вокруг домов;
• безбарьерная среда;
• подземный и наземный паркинги;
• дизайнерская отделка холлов;
• быстроходные лифты импортного производства;
• есть ипотека от банка-партнера;
• выгодная стоимость;
• надежный девелопер.

Расположение

Жилой комплекс Blox Sarajishvili находится на улице Тенгиза Шешелидзе, 20 — в районе Глдани, который активно развивается и постепенно становится одной из ключевых точек мегаполиса. Локация выгодно сочетает транспортную доступность с близостью к природным зонам отдыха, что делает её особенно привлекательной для разных категорий покупателей.

На расстоянии всего нескольких сотен метров протекает река Кура. Прогулки по её набережной подходят для тех, кто ценит свежий воздух и возможность отдохнуть рядом с водой. Около четырёх километров отделяют ЖК от Тбилисского водохранилища — популярного места для купания, рыбалки и активного досуга.

Помимо природных локаций, рядом проходит одна из оживлённых магистралей. Она соединяет Глдани с другими частями города, позволяя быстро добираться до деловых центров, торговых площадок и развлекательных зон. Дорога отличается высокой пропускной способностью и регулярным движением общественного транспорта, что повышает удобство передвижения для автомобилистов и пассажиров.

Таким образом, расположение ЖК «Блокс Сараджишвили» сочетает близость к рекреационным зонам и развитой инфраструктуре с удобным дорожным сообщением. Жители получают возможность быстро решать бытовые задачи, отдыхать на природе и пользоваться всеми преимуществами столичного района.

Что рядом

В непосредственной близости от новостройки сосредоточен широкий спектр инфраструктуры. В нескольких минутах ходьбы расположены сетевой супермаркет и небольшие продуктовые точки, аптеки, банковские отделения, автозаправочные станции и сервисные центры. Для повседневных нужд работают пекарни, кафе, рестораны и заведения быстрого питания, что позволяет без лишних затрат времени решать бытовые вопросы и организовывать досуг.

Крупные торгово-развлекательные комплексы находятся в 5-15 минутах езды. Среди них City Mall Gldani, ТЦ «Лас-Вегас» и «Мэри». Здесь можно найти не только широкий ассортимент товаров, но и разнообразные развлекательные площадки, кинотеатры, рестораны и детские зоны. Подобные объекты становятся точками притяжения для горожан и предоставляют возможности для шопинга и отдыха в одном месте.

Медицинская инфраструктура также представлена достаточно широко. В пределах километра работает отделение скорой помощи, а в радиусе до трёх километров расположены Центральная детская больница, частные стоматологические кабинеты и многопрофильные клиники. Такое расположение позволяет рассчитывать на быстрый доступ к медицинскому обслуживанию различного уровня — от первичной консультации до специализированной помощи.

Образовательные учреждения охватывают все ступени обучения. В радиусе трех километров находятся общеобразовательные школы №16, №33, №48, №138, №143, №154 и №160. Для дошкольников предусмотрены детский сад №89 и школа-сад №167. Рядом расположены полицейская академия и вуз East European University, что делает локацию интересной для семей с детьми и для студентов.

Такое окружение формирует комплексное решение для повседневных нужд: рядом находятся торговые и медицинские центры, образовательные учреждения, а также заведения для досуга и питания. Это позволяет воспринимать район как удобное место для жизни разных категорий горожан — от молодых специалистов до семей с детьми и пожилых людей.

Транспортное сообщение

В 460 метрах находится остановка, где курсируют:

• автобусы №292, №304, №308, №313, №323, №335, №348, №351, №370, №381;
• маршрутные такси №431, №475, №512, №517, №518, №531.

Этот узел обеспечивает прямые связи с различными районами, и дает возможность быстро добраться до ключевых направлений без пересадок.

Дополнительное преимущество — близость к метро. Станция «Сараджишвили» находится всего в 780 метрах, что эквивалентно 10 минутам ходьбы. Благодаря этому жители получают доступ к подземной линии, которая является одним из самых быстрых способов передвижения по столице. Для тех, кто предпочитает пешие маршруты, станция «Театр Ахметели» расположена примерно в 20-25 минутах ходьбы.

В пределах трёх километров находится Глданский автовокзал, обслуживающий маршруты по всей стране. В шести километрах расположена крупная развязка — автостанция и железнодорожный вокзал «Дидубе», откуда отправляются региональные и международные направления.

Для авиапутешествий предусмотрено удобное сообщение с международным аэропортом имени Шота Руставели. Среднее время в пути на автомобиле составляет 40–45 минут.

Близость автобусных маршрутов, двух станций метро, автовокзала и железнодорожного узла формирует многовариантную систему транспортных связей. Это особенно важно для людей, которым необходимо регулярно передвигаться по городу, а также для тех, кто ценит возможность быстро добраться в другие регионы страны или совершить поездку за рубеж.

Общие характеристики

Архитектура комплекса Blox Sarajishvili обращает на себя внимание гармоничным сочетанием лаконичных линий и выразительных акцентов, создающих целостный и запоминающийся облик.

Высотные корпуса отличаются строгой геометрией, где вертикали фасадов подчёркнуты протяжёнными панорамными окнами, придающими зданию лёгкость и динамичность. Использование контрастных отделочных материалов усиливает ощущение глубины, а чередование стеклянных поверхностей с более плотными текстурированными элементами делает композицию живой и многослойной. Архитекторы явно стремились соединить функциональность с эстетикой, благодаря чему здания выглядят современно и в то же время основательно.

Особое внимание уделено пластике фасадов: выступающие балконные линии придают конструкции ритмичность и создают игру света и тени на поверхности. Витражное остекление позволяет наполнить интерьеры естественным светом и одновременно формируют выразительный силуэт домов, выделяющийся на фоне городской панорамы.

Вечером архитектура комплекса раскрывается по-новому — фасады озаряются системой художественной подсветки, подчёркивающей изящество линий и усиливающей визуальное восприятие зданий. Световые акценты придают комплексу торжественность и превращают его в эффектный элемент ночного города.

Blox Sarajishvili демонстрирует архитектурный подход, в котором продуманная геометрия и чистота форм соединяются с технологичными решениями и эстетической выразительностью. Это проект, в котором каждый штрих — от пропорций оконных проёмов до светового оформления — работает на создание целостного и узнаваемого образа.

Основой строительства служит монолитно-каркасная технология, которая дает высокую прочность и долговечность. При возведении применяются сертифицированные материалы, соответствующие требованиям сейсмостойкости региона и современным стандартам энергоэффективности.

Конструкции внешних стен выполнены с использованием кирпича и дополнительного теплоизоляционного слоя.

В инженерной части предусмотрены системы противопожарной безопасности, новейшие коммуникации и технологические решения, повышающие надежность эксплуатации. Установленные лифты рассчитаны на интенсивную нагрузку и позволяют быстро перемещаться между этажами, включая транспортировку людей с ограниченной подвижностью.

Входные двери усиленной конструкции оснащены домофонной системой. Это улучшает контроль доступа и повышает уровень защищенности дома.

Холлы и общие зоны оформлены с акцентом на практичность и эстетику. Используются долговечные материалы отделки, устойчивые к износу и сохраняющие внешний вид при активной эксплуатации. Дизайн объединяет лаконичные формы и светлые оттенки, что делает помещения визуально просторными. В интерьере встречаются декоративные элементы, добавляющие ощущение завершенности и подчеркивающие статус недвижимости.

Такая комбинация конструктивных решений, инженерного оснащения и дизайнерских приемов позволяет говорить о высоком уровне исполнения всего здания — от несущего каркаса до деталей отделки.

Благоустройство

В ЖК «Блокс Сараджишвили» большое внимание уделено организации территории и удобству жителей. Входные группы и прилегающая зона спроектированы с учетом потребностей людей с ограниченной подвижностью, что делает жильё максимально доступным для всех категорий населения.

Дворовое пространство делится на несколько функциональных зон. Для детей предусмотрена игровая площадка с качелями, горками и безопасным покрытием. Отдельный сектор отведен под спортивные тренажеры, что позволяет поддерживать активный образ жизни, не покидая территорию дома.

Пешеходные дорожки соединяют ключевые участки двора и плавно переходят в асфальтированные проезды, рассчитанные на движение автомобилей. Для владельцев авто предусмотрены два варианта размещения машин: подземный паркинг, защищенный от погодных условий, и наземные стоянки с удобным подъездом.

Зоны отдыха выполнены в виде озелененных аллей с ухоженными газонами, декоративными деревьями и оборудованными местами для сидения. В вечернее время территорию освещают фонари в современном оформлении, что делает прогулки безопасными и визуально привлекательными.

Система безопасности включает круглосуточное видеонаблюдение, камеры устанавливаются по периметру и в ключевых точках двора. Это позволяет контролировать происходящее и снижает вероятность нежелательных ситуаций.

Первый этаж здания выделен под коммерческие площади. Здесь могут разместиться магазины, аптеки, кофейни и сервисные точки, что значительно расширяет жителям имеющиеся удобства и позволяет быстро решать бытовые вопросы.

Благоустройство данного ЖК строится вокруг идеи практичности: совмещение жилой зоны, мест для досуга, спорта и сервиса превращает комплекс в функциональное пространство, где разные потребности жителей учитываются уже на этапе планирования.

Жилой фонд

Квартиры выделяются просторными планировками и высоким уровнем освещенности. Благодаря конструктивным решениям жилые помещения отличаются удобством для дальнейшего обустройства. Площадь варьируется от 36 до 108 м², что дает возможность подобрать подходящий формат жилья в зависимости от потребностей семьи или индивидуальных предпочтений.

В квартирах предусмотрены открытые балконы увеличенной площади. Панорамные оконные проемы обеспечивают хорошую инсоляцию апартаментов и создают ощущение расширенного внутреннего объема. Для остекления используются трехкамерные энергосберегающие пакеты в металлопластиковых рамах, что снижает теплопотери и повышает шумоизоляцию.

Продажа квартир в ЖК Blox Sarajishvili осуществляется в нескольких вариантах планировок: от компактных студий до более просторных двух-, трех- и даже четырехкомнатных апартаментов. Такой выбор позволяет рационально использовать имеющиеся метры и адаптировать недвижимость под разные сценарии— будь то рабочее пространство, семейное проживание или инвестиционная покупка для сдачи в аренду.

Застройщик предусмотрел гибкие финансовые условия. Купить квартиру можно при условии полной единовременной оплате или же в ипотеку от TBC Bank. Это делает процесс приобретения недвижимости доступным для разных категорий клиентов. Подробная информация о вариантах оплаты размещена на официальной странице застройщика.

Blox Sarajishvili — это комплекс, сочетающий функциональные решения в планировках, качественные строительные материалы и продуманную инженерную базу. Он может стать оптимальным выбором для тех, кто рассматривает долгосрочное вложение в недвижимость Тбилиси и ценит практичность в сочетании с надежностью.

О девелопере

Blox Sarajishvili — один из значимых девелоперских проектов компании Blox, работающей на рынке недвижимости Грузии с 2016 года. За годы деятельности бренд закрепил за собой репутацию надежного застройщика, который строго следует европейским нормам строительства и применяет исключительно сертифицированные материалы.

Компания уделяет первостепенное значение профессионализму своей команды: в штате собраны специалисты, отвечающие за контроль качества на каждом этапе — от инженерных расчетов до отделочных работ. Такой подход гарантирует надежность конструкций и долговечность зданий.

Отдельный акцент сделан на безопасные решения и внедрение технологий, повышающих удобство проживания. Концепция Blox Sarajishvili опирается на функциональность: внимание уделено планировкам и инженерным системам, что позволяет жильцам использовать пространство максимально эффективно.

Девелопер стремится к созданию среды, где сочетаются практичность и эстетика. Комплекс отличается лаконичным и выразительным обликом, подчеркивающим современный ритм столицы, при этом внешний вид дополняется деталями, делающими его узнаваемым среди соседней застройки.

На официальном сайте застройщика имеется развернутая информация о Blox Sarajishvili: можно ознакомиться с особенностями строительных технологий, планировочными решениями и преимуществами проекта, который демонстрирует стремление компании к инновациям и высокому уровню организации жилой среды.