ул. Чкондидели, 5

ЖК на ул. Чкондидели, 5 в Тбилиси представляет собой малоэтажную новостройку, выполненную в элегантном европейском стиле. Этот проект включает в себя просторные квартиры, относящиеся к классу повышенного комфорта.

Преимущества:

• тихий район;
• рядом станция метро;
• выразительная архитектура;
• повышенная звукоизоляция;
• увеличенные окна;
• дизайнерское оформление холла;
• собственный паркинг;
• подключены необходимые коммуникации;
• оригинальные планировки;
• всего 10 квартир;
• потолки 3,0 м;
• энергосберегающее остекление;
• малошумный лифт импортного производства;
• безопасная и благоустроенная территория;
• многоуровневая система освещения;
• безбарьерная среда;
• новейшее технологическое оснащение;
• частичная отделка апартаментов;
• разные способы покупки;
• доступная цена;
• надежный застройщик.

О расположении

Жилой комплекс на ул. Георгия Чкондидели, 5 находится в одном из наиболее престижных районов Тбилиси — Надзаладеви. Окруженный домами средней этажности и разнообразными объектами городской инфраструктуры, этот ЖК удачно вписан в городской ландшафт, предлагая жителям баланс между удобством и спокойствием.

Новостройка привлекает внимание своим местоположением, находящимся в непосредственной близости к парку Киквидзе, который является излюбленным местом отдыха жителей города. Это место идеально подходит для утренних пробежек, семейных выходных на природе или неспешных прогулок среди зелени, создавая атмосферу уюта и спокойствия прямо у порога дома.

Расположенная в 400 метрах от комплекса автомобильная дорога позволяет быстро добраться до любой части города и воспользоваться общественным транспортом, что значительно упрощает передвижение по Тбилиси. Кроме того, примерно в километре от новостройки проходит железнодорожная ветка, что добавляет дополнительный транспортный доступ, делая район еще более удобным для жизни.

Местная инфраструктура

В непосредственной близости от жилого комплекса развита инфраструктура, создающая все условия для полноценной и приятной жизни. Здесь каждый найдет все необходимое, начиная от образовательных и медицинских учреждений до разнообразных торговых и развлекательных точек.

В районе находятся такие образовательные заведения, как средние школы №11 и №12, частные школы Pegas School, Lampari, а также New Higher Education Institute. Жители могут обогащать свои знания и навыки в местной библиотеке.

Для решения медицинских вопросов рядом расположены больница, центр Evex и больница Samshobiaro, где предоставляется квалифицированная помощь. Покупки можно совершать в супермаркетах Spar, «Никора», Marshe, а также в мебельном магазине Saba и торговом центре Bigfish LLC. Для крупных закупок идеально подойдет продуктовый гипермаркет Carrefour.

Рестораны, кафе и бары, такие как Euro Park, пекарня Madart и паб OLD Time, предлагают разнообразие блюд и напитков для любого случая.

Для активного отдыха предусмотрены парк имени Киквидзе, аквапарк и теннисный клуб Guram Tokhadze, где можно посвятить время спорту и развлечениям. Финансовые операции легко осуществлять благодаря близкому расположению отделений TBC Bank и Liberty Bank.

Забота о внешности возможна благодаря близким салонам красоты. Владельцы личного транспорта оценят наличие автосалонов, мастерских и заправочных станций, расположенных неподалеку.

О транспортной инфраструктуре

Новый комплекс расположен в стратегически важной точке с развитой транспортной инфраструктурой, что позволяет жителям быстро и удобно добираться до различных частей города. Здесь всего за несколько минут можно оказаться на автобусной остановке, воспользоваться маршрутками или спуститься в метро.

До ближайшей станции метро «Гоциридзе» пешком можно дойти за 10 минут, а до «Надзаладеви» — за 15 минут. Это дает возможность без проблем передвигаться по Тбилиси, избегая городских пробок. На автомобиле путь до центра города занимает всего 15-20 минут, что особенно удобно для тех, кто ценит мобильность.

В 150 метрах расположена ближайшая остановка, где с интервалом в 6 минут проходят автобусы №317, №323, №333, №362, №370, №395, а также маршрутные такси №416, №436, №507, №517, №529, №550, предлагая широкий выбор транспортных средств для поездок.

До центрального вокзала можно доехать всего за 10 минут, что особенно удобно для тех, кто часто путешествует или ездит по делам. А международный аэропорт, находящийся в 22 километрах от новостройки, доступен всего за полчаса на автомобиле, что делает его расположение удобным как для деловых поездок, так и для путешествий.

Параметры проекта

Новостройка на улице Чкондидели, 5 представляет собой исключительное сочетание современного архитектурного подхода и высококачественного строительства. Этот четырехэтажный дом воплощает в себе идеи оригинального дизайна, создавая уникальное жилое пространство в динамично развивающемся районе.

Построенный с применением монолитно-каркасной технологии, комплекс демонстрирует прочность и долговечность конструкции. Фасад здания оформлен лицевым кирпичом и декоративной штукатуркой, что придает ему эстетическую завершенность и изысканность. Ночная подсветка фасада, предусмотренная проектом, не только подчеркивает архитектурные линии, но и делает здание заметным в вечернее время, добавляя ему особого шарма и привлекательности.

Кирпичные стены новостройки обеспечивают надежную защиту от холода, а дополнительное утепление фасадов долговечным теплоизолятором повышает энергоэффективность и долговечность конструкций.

ЖК будет оснащен тихими и комфортными лифтами для беспрепятственного доступа на любой этаж. Особое внимание уделено безопасности: устанавливаются системы пожаротушения и домофоны, позволяющие контролировать доступ в здание.

В проекте предусмотрена изысканная отделка холлов и общих зон, где каждая деталь тщательно продумана для создания выразительного и эстетически привлекательного интерьера. Дом будет оснащен с учетом потребностей маломобильных групп населения, что позволит им беспрепятственно пользоваться всеми объектами инфраструктуры ЖК.

На территории новостройки

В комплексе будет организован закрытый двор, доступ в который будет ограничен для посторонних. Для повышения безопасности на территории устанавливается система круглосуточного видеонаблюдения с камерами, гарантирующая постоянный контроль за происходящим.

Для тех, кто ценит спокойный отдых, на территории будут созданы уютные зоны со скамейками, где можно расслабиться и провести время в приятной обстановке. Гостевой транспорт будет удобно размещаться на парковке перед главным входом, что позволит избежать загромождения дворовой территории. Основной паркинг для автомобилей жителей будет находиться внутри двора, что создаст дополнительное удобство и защиту для личного транспорта.

Продуманное озеленение станет важной частью благоустройства двора. Здесь высаживаются лиственные деревья и декоративные кустарники, а также разбиваются цветники. Современная система уличного освещения обеспечит уютную и безопасную атмосферу в темное время суток, делая передвижение по территории комфортным и безопасным.

Как купить квартиру

В доме предусмотрены различные планировки квартир, чтобы максимально соответствовать широкому спектру предпочтений будущих жильцов. Здание включает апартаменты с площадью от 41 до 81 квадратного метра. В наличии есть компактные студии и квартиры с одной или четырьмя спальнями, что даёт возможность каждому найти жилье, будь то для семьи с детьми или одного человека.

Приобрести недвижимость предлагается в состоянии черного каркаса, предоставляющем покупателям свободу в создании индивидуального интерьера. В этом варианте выполнены основные строительные работы, что открывает возможность будущим владельцам реализовать свои дизайнерские идеи, начиная с самого начала.

В черном каркасе присутствуют только базовые конструктивные элементы, без выполнения финишной отделки. Водоснабжение и канализация подключены к нескольким ключевым точкам, а входная дверь уже установлена.

Металлопластиковые окна с энергосберегающими стеклопакетами обеспечивают каждой квартире качественную теплоизоляцию, снижая расходы на отопление. Открытые балконы не только добавляют архитектурную привлекательность, но и способствуют максимальному проникновению естественного света, что визуально расширяет пространство и повышает функциональность жилья.

Проект разработан с акцентом на финансовую гибкость, что делает его доступным для более широкой аудитории. Программы ипотечного кредитования от TBC Bank значительно облегчают процесс покупки недвижимости, что особенно важно в сегодняшних условиях рынка.

Застройщик данного ЖК, не только предлагает качественно спроектированные квартиры, но и гибкие условия их приобретения. В офисе девелопера потенциальные покупатели могут получить полную информацию об условиях, на которых осуществляется продажа квартира, а опытные консультанты помогут подобрать наиболее подходящий вариант оплаты, учитывая все предпочтения и финансовые возможности.

ЖК на улице Чкондидели, 5 предлагает уникальные возможности для обретения собственного дома в одном из наиболее интересных районов Тбилиси.

Кто застройщик

Проект, разработанный и реализуемый Dux Development, представляет собой пример передового подхода к строительству, который компания последовательно внедряет с момента своего основания в 2007 году.

Dux Development, будучи дочерним предприятием крупной азербайджанской инвестиционной фирмы ORC Group, делает акцент на сочетание качества и инноваций, учитывая при этом динамичные запросы рынка и растущие требования покупателей. За годы своей деятельности компания накопила солидный опыт, продемонстрировав способность создавать не просто жилые объекты, но и пространства, которые становятся комфортными и функциональными для их жителей.

В активе компании уже имеется несколько успешно завершенных проектов, которые получили высокую оценку среди клиентов и профессионалов в сфере недвижимости.

Принципы работы организации основаны на внимательном изучении нужд и пожеланий покупателей, что позволяет создавать недвижимость, отвечающую самым высоким требованиям. Девелопер стремится внедрять передовые технологии и использовать качественные материалы, чтобы гарантировать долговечность и надежность своих зданий. Такой подход делает Dux Development одним из лидеров на рынке, а проекты организации становятся востребованными как среди жителей, так и среди инвесторов, что говорит о высокой репутации в строительной отрасли.