ჭყონდიდელის ქუჩა 5

თბილისში

საცხოვრებელი კომპლექსის შესხებ

საცხოვრებელი კომპლექსი თბილისში ჭყონდიდელის ქ. 5 - ში არის დაბალსართულიანი ახალი კორპუსი, რომელიც შექმნილია ელეგანტურ ევროპულ სტილში. ეს პროექტი მოიცავს მაღალი კომფორტის კლასის ფართო აპარტამენტებს.

უპირატესობები:

• მშვიდი ტერიტორია;

• მიმდებარე მეტროსადგური;

• ექსპრესიული არქიტექტურა;

• გაზრდილი ხმის იზოლაცია;

• გადიდებული ფანჯრები;

• დარბაზის დიზაინი;

• საკუთარი პარკინგი;

• ჩართულია საჭირო კომუნიკაციები;

• ორიგინალური განლაგება;

• მხოლოდ 10 ბინა;

• ჭერი 3.0 მ;

• ენერგიის დამზოგავი მინა;

• დაბალი ხმაურის იმპორტირებული ლიფტი;

• უსაფრთხო და კეთილმოწყობილი ტერიტორია;

• მრავალდონიანი განათების სისტემა;

• ბარიერის გარეშე გარემო;

• უახლესი ტექნოლოგიური აღჭურვილობა;

• ბინების ნაწილობრივი მოპირკეთება;

• შეძენის სხვადასხვა მეთოდი;

• ხელმისაწვდომი ფასი;

• სანდო დეველოპერი.

მდებარეობის შესახებ

საცხოვრებელი კომპლექსი გიორგი ჭყონდიდელის 5-ში, მდებარეობს თბილისის ერთ-ერთ პრესტიჟულ უბანში - ნაძალადევში. საშუალოსართულიანი შენობებითა და მრავალფეროვანი ურბანული ინფრასტრუქტურით გარშემორტყმული ეს საცხოვრებელი კომპლექსი წარმატებით არის ინტეგრირებული ურბანულ ლანდშაფტში, რაც მოსახლეობას სთავაზობს ბალანსს კომფორტსა და სიმშვიდეს შორის.

კორპუსი მდებარეობს კიკვიძის პარკთან, რომელიც ქალაქის მაცხოვრებლების საყვარელი დასასვენებელი ადგილია.

კომპლექსიდან 400 მეტრში მდებარე გზა საშუალებას გაძლევთ სწრაფად მიხვიდეთ ქალაქის ნებისმიერ ნაწილში და ისარგებლოთ საზოგადოებრივი ტრანსპორტით, რაც მნიშვნელოვნად ამარტივებს მოძრაობას თბილისის გარშემო. გარდა ამისა, კორპუსიდან დაახლოებით ერთი კილომეტრის დაშორებით არის სარკინიგზო ხაზი.

ადგილობრივი ინფრასტრუქტურა

საცხოვრებელი კომპლექსის უშუალო სიახლოვეს არის განვითარებული ინფრასტრუქტურა, რომელიც ქმნის ყველა პირობას სრული და სასიამოვნო ცხოვრებისათვის.

საგანმანათლებლო დაწესებულებები წარმოდგენილია მე-11 და მე-12 საჯარო სკოლებით, კერძო სკოლა პეგასი და ლამპარით, ახალი უმაღლესი განათლების ინსტიტუტიტ. მაცხოვრებლებს შეუძლიათ გაიმდიდრონ თავიანთი ცოდნა და უნარები ადგილობრივ ბიბლიოთეკაში.

სამედიცინო დახმარებისთვის ახლოს მდებარეობს საავადმყოფო, ევექსის ცენტრი და სამშობიარო.

სავაჭროქსელი წარმოდგენილია შემდეგი მაღაზიებით: ჰიპერმარკეტი კარფური, სუპერმარკეტები Spar, Nikora, Marshe, ასევე ავეჯის მაღაზია Saba და შპს Bigfish.

რესტორნები, კაფეები და ბარები, როგორიცაა Euro Park, Madart Bakery და OLD Time Pub გთავაზობთ მრავალფეროვან საკვებს და სასმელს ნებისმიერი შემთხვევისთვის.

აქტიური დასვენებისთვის არის კიკვიძის სახელობის პარკი, წყლის პარკი და გურამ თოხაძის ჩოგბურთის კლუბი, სადაც შეგიძლიათ დრო დაუთმოთ სპორტს და გართობას.

ფინანსური ტრანზაქციები მარტივია თიბისი ბანკისა და ლიბერთი ბანკის ფილიალების სიახლოვის წყალობით.

გარეგნობაზე ზრუნვა შესაძლებელია ახლომდებარე სილამაზის სალონების წყალობით. პირადი სატრანსპორტო საშუალებების მფლობელები დააფასებენ მანქანის დილერებს, ავტოგასამართ და ბენზინგასამართ სადგურებს, რომლებიც მდებარეობს იქვე.

სატრანსპორტო ინფრასტრუქტურის შესახებ

ახალი კომპლექსი განლაგებულია სტრატეგიულად მნიშვნელოვან ადგილას განვითარებული სატრანსპორტო ინფრასტრუქტურით, რაც საშუალებას აძლევს მოსახლეობას სწრაფად და მოხერხებულად მოხვდეს ქალაქის სხვადასხვა ნაწილში. აქ სულ რამდენიმე წუთში შეგიძლიათ იყოთ ავტობუსის გაჩერებაზე, ისარგებლოთ ავტობუსებით და მიკროავტობუსებით ან ჩახვიდეთ მეტროში.

უახლოეს მეტროსადგურ „გოცირიძემდე“ ფეხით 10 წუთი სავალია, ხოლო „ნაძალადევთან“ - 15 წუთში მოხვდებით. მანქანით ქალაქის ცენტრამდე მგზავრობას მხოლოდ 15-20 წუთი სჭირდება.

უახლოესი გაჩერება 150 მეტრშია, სადაც 6 წუთის ინტერვალით გადიან №317, 323, 333, 362, 370, 395 ავტობუსები და №416,436,507,517,529,550 მიკროავტობუსები.

ცენტრალურ სადგურამდე მისვლა შესაძლებელია სულ რაღაც 10 წუთში, რაც განსაკუთრებით მოსახერხებელია მათთვის, ვინც ხშირად მოგზაურობს ან საქმიანობს. ხოლო საერთაშორისო აეროპორტი, რომელიც მდებარეობს 22 კილომეტრში, მანქანით მხოლოდ ნახევარ საათშია მისასვლელი.

პროექტის პარამეტრები

ჭყონდიდელის 5-ში მდებარე ახალი კორპუსი წარმოადგენს თანამედროვე არქიტექტურული მიდგომისა და მაღალი ხარისხის მშენებლობის განსაკუთრებულ კომბინაციას. ეს ოთხსართულიანი სახლი განასახიერებს ორიგინალური დიზაინის იდეებს, ქმნის უნიკალურ საცხოვრებელ სივრცეს დინამიურ ზონაში.

მონოლითური კარკასის ტექნოლოგიით აშენებული კომპლექსი აჩვენებს სტრუქტურის სიმტკიცეს და გამძლეობას. შენობის ფასადი მორთულია მოსაპირკეთებელი აგურით და დეკორატიული ბათქაშით, რაც მას ესთეტიკურ სისრულესა და დახვეწილობას ანიჭებს. პროექტით გათვალისწინებული ფასადის ღამის განათება ხაზს უსვამს არა მხოლოდ არქიტექტურულ ხაზებს, არამედ შენობას საღამოს შესამჩნევს ხდის, განსაკუთრებულ ხიბლს და მიმზიდველობას მატებს მას.

შენობის აგურის კედლები უზრუნველყოფს საიმედო დაცვას სიცივისგან, ხოლო ფასადების დამატებითი იზოლაცია გამძლე თბოიზოლატორით ზრდის კონსტრუქციების ენერგოეფექტურობას და გამძლეობას.

საცხოვრებელი კომპლექსი აღჭურვილი იქნება მშვიდი და კომფორტული ლიფტებით ნებისმიერ სართულზე შეუფერხებლად მისასვლელად. განსაკუთრებული ყურადღება ეთმობა უსაფრთხოებას: დამონტაჟებულია ხანძარსაწინააღმდეგო სისტემები და დომოფონი, რომელიც აკონტროლებს შენობაში წვდომას.

პროექტი ითვალისწინებს დარბაზებისა და საერთო ტერიტორიების დახვეწილ მოპირკეთებას, სადაც ყველა დეტალი საგულდაგულოდ არის გააზრებული ექსპრესიული და ესთეტიურად მიმზიდველი ინტერიერის შესაქმნელად. სახლი აღიჭურვება შეზღუდული მობილურობის მქონე პირთა საჭიროებების გათვალისწინებით, რაც მათ საშუალებას მისცემს თავისუფლად ისარგებლონ საცხოვრებელი კომპლექსის ყველა ინფრასტრუქტურული ობიექტებით.

ახალი კორპუსის ტერიტორიაზე

კომპლექსს ექნება დახურული ეზო. უსაფრთხოების გაზრდის მიზნით, ტერიტორიაზე დამონტაჟდება 24-საათიანი ვიდეოსათვალთვალო სისტემა კამერებით, რაც უზრუნველყოფს მუდმივ მონიტორინგს.

ტერიტორიაზე დაიდგმევა მყუდრო ადგილები სკამებით, სადაც შეგიძლიათ დაისვენოთ და გაატაროთ დრო სასიამოვნო გარემოში. სტუმრების მანქანები მოხერხებულად განთავსდება ავტოსადგომზე მთავარი შესასვლელის წინ, რაც თავიდან აიცილებს ეზოს არეულობას. ეზოს შიგნით განთავსდება მაცხოვრებლების მანქანების მთავარი პარკინგი, რაც დამატებით კომფორტს და დაცვას შეუქმნის პირადი მანქანებისთვის.

გააზრებული გამწვანება ეზოს მნიშვნელოვანი ნაწილი გახდება. აქ დაირგვება ფოთლოვანი ხეები და ორნამენტული ბუჩქები, ასევე ყვავილების გაზონები. ქუჩის განათების თანამედროვე სისტემა უზრუნველყოფს მყუდრო და უსაფრთხო ატმოსფეროს ღამით და მოძრაობას კომფორტულს და უსაფრთხოს გახდის.

იყიდება ბინები

შენობას აქვს ბინების მრავალგვარი განლაგება, რომელიც საუკეთესოდ მოერგება მომავალი მაცხოვრებლების პრეფერენციების ფართო სპექტრს. შენობა მოიცავს ბინებს 41-დან 81 კვადრატულ მეტრამდე ფართობით. არის კომპაქტური სტუდიები და აპარტამენტები ერთი ან ოთხი საძინებლით, რაც შესაძლებელს ხდის ყველასთვის საცხოვრებლის პოვნას, იქნება ეს ოჯახი თუ ერთი ადამიანი.

ქონების შეძენა შემოთავაზობულია შავი კარკასის მდგომარეობაში, რაც მყიდველებს აძლევს თავისუფლებას შექმნან ინდივიდუალური ინტერიერი. ამ ვარიანტში დასრულებულია ძირითადი სამშენებლო სამუშაოები, რაც მომავალ მფლობელებს აძლევს შესაძლებლობას გააცნობიერონ დიზაინის იდეები თავიდანვე.

შავი კარკასი შეიცავს მხოლოდ ძირითად სტრუქტურულ ელემენტებს, დასრულების გარეშე. წყალი და კანალიზაცია დაკავშირებულია რამდენიმე საკვანძო პუნქტთან, დამონტაჟებულია შესასვლელი კარი.

მეტალო-პლასტმასის ფანჯრები ენერგიის დამზოგავი ორმაგი მინის ფანჯრებით უზრუნველყოფს თითოეულ ბინას მაღალი ხარისხის თბოიზოლაციით, რაც ამცირებს გათბობის ხარჯებს. ღია აივნები არამარტო მატებს არქიტექტურულ მიმზიდველობას, არამედ მაქსიმალურად გაზრდის ბუნებრივი სინათლის შეღწევას, რაც ვიზუალურად აფართოებს სივრცეს და ზრდის სახლის ფუნქციონირებას.

პროექტი შექმნილია ფინანსური მოქნილობის აქცენტით, რაც მას ფართო აუდიტორიისთვის ხელმისაწვდომს ხდის. თიბისი ბანკის იპოთეკური დაკრედიტების პროგრამები დიდად უწყობს ხელს უძრავი ქონების შეძენის პროცესს, რაც განსაკუთრებით მნიშვნელოვანია დღევანდელი ბაზრის პირობებში.

ამ საცხოვრებელი კომპლექსის დეველოპერი გთავაზობთ არა მხოლოდ მაღალი ხარისხის დიზაინის აპარტამენტებს, არამედ მათი შეძენის მოქნილ პირობებს. დეველოპერის ოფისში პოტენციურ მყიდველებს შეუძლიათ მიიღონ სრული ინფორმაცია ბინის გაყიდვის პირობების შესახებ და გამოცდილი კონსულტანტები დაგეხმარებიან გადახდის ყველაზე შესაფერისი ვარიანტის არჩევაში, ყველა პრეფერენციებისა და ფინანსური შესაძლებლობების გათვალისწინებით.

საცხოვრებელი კომპლექსი ჭყონდიდელის ქუჩა 5-ში გთავაზობთ უნიკალურ შესაძლებლობებს იპოვოთ საკუთარი სახლი თბილისის ერთ-ერთ ყველაზე საინტერესო უბანში.

დეველოპერის შესახებ

Dux Development-ის მიერ შემუშავებული და განხორციელებული პროექტი წარმოადგენს მოწინავე სამშენებლო მიდგომის მაგალითს, რომელსაც კომპანია მუდმივად ახორციელებს დაარსების დღიდან (2007 წელი).

Dux Development, როგორც მსხვილი აზერბაიჯანული საინვესტიციო ფირმის ORC Group-ის შვილობილი კომპანია, ორიენტირებულია ხარისხისა და ინოვაციის კომბინაციაზე, ბაზრის დინამიური მოთხოვნების გათვალისწინებით და მომხმარებელთა მზარდი მოთხოვნების გათვალისწინებით. თავისი საქმიანობის წლების განმავლობაში კომპანიამ დააგროვა სოლიდური გამოცდილება, აჩვენა უნარი შექმნას არა მხოლოდ საცხოვრებელი ობიექტები, არამედ სივრცეები, რომლებიც კომფორტული და ფუნქციონალური გახდება მათი მაცხოვრებლებისთვის.

კომპანიას უკვე აქვს რამდენიმე წარმატებით დასრულებული პროექტი, რომელიც დიდი მოწონება დაიმსახურა კლიენტებსა და უძრავი ქონების პროფესიონალებს შორის.

ორგანიზაციის მუშაობის პრინციპები ეფუძნება მყიდველების საჭიროებებისა და სურვილების გულდასმით შესწავლას, რაც საშუალებას გვაძლევს შევქმნათ უძრავი ქონება, რომელიც აკმაყოფილებს უმაღლეს მოთხოვნებს. დეველოპერი ცდილობს დანერგოს მოწინავე ტექნოლოგიები და გამოიყენოს ხარისხიანი მასალები, რათა უზრუნველყოს მისი შენობების გამძლეობა და საიმედოობა. ეს მიდგომა Dux Development -ს ბაზრის ერთ-ერთ ლიდერად აქცევს და ორგანიზაციის პროექტები მოთხოვნადი ხდება როგორც მაცხოვრებლებში, ასევე ინვესტორებში, რაც მიუთითებს მაღალ რეპუტაციაზე სამშენებლო ინდუსტრიაში.