Ortachala Hills

в Тбилиси

Ortachala Hills — это многофункциональный жилой комплекс, который предлагает комфортабельное жилье с удобными планировками и панорамным видом на Тбилиси.

Преимущества новостройки:

• развитый район;
• активная инфраструктура;
• использование высококачественных строительных материалов;
• благоустроенная территория;
• наличие собственной коммерции;
• функциональные планировки;
• надежный застройщик.

Жилой комплекс Ortachala Hills находится в историческом районе Тбилиси - Ортачала, на улице Сулико Тортладзе. Новостройка расположена на холмистой местности, что обеспечивает панорамный вид на Старый Тбилиси из окон квартир. Район имеет благоприятную экологическую обстановку и развитую транспортную и торговую инфраструктуру. Главным преимуществом локации является близость к достопримечательностям города.Локация жилого комплекса

Жилой комплекс Ortachala Hills находится в историческом районе Тбилиси Ортачала по улице Сулико Тортладзе. Новостройка расположена на холмистой местности, благодаря чему из окон квартир будет открываться вид на Старый Тбилиси. Район имеет благоприятную экологическую обстановку и развитую транспортную и торговую инфраструктуру. Главным преимуществом локации станет близость к достопримечательностям города.

Внешняя инфраструктура

Новостройка находится в районе с разнообразной коммерческой, торговой и социальной инфраструктурой в пешей доступности:

• достопримечательности: Фаворский Спасо-Преображенский монастырь, крепость Нарикала, площадь Рике, мост Метехи, Ботанический сад;
• образовательные учреждения: общеобразовательные школы №144, 72, детский сад №115;
• медицинские учреждения: Geomedi Dental Clinic, German Clinic, больница BAIEBI, PSP New Hospitals, стоматологическая клиника, аптеки;
• правительственные и административные учреждения;
• супермаркеты: Fresco Ortachala, Carrefour, Nikora, Merabi Market, Spar;
• рестораны и кафе: Restaurant Egri, булочная Bakery, ресторан грузинской кухни Sabatoni, пончиковая Dunkin;
• места для проведения досуга: скверы, стадион, игровые площадки, спортивный комплекс Fitness Plaza, бассейн Sport Time;
• отделение TBC Bank;
• салоны красоты;
• отели и гостиницы;
• АЗС, автосалоны;
• другие объекты.

Архитектура

Ортачала Хиллс — это современный жилой комплекс, состоящий из четырех жилых блоков переменной этажности (от 8 до 15 этажей) и коммерческого здания. Проект отвечает высоким стандартам строительства и современной концепции, которая удовлетворяет всем потребностям жильцов ЖК.

Здания возводятся по сейсмоустойчивой монолитно-каркасной технологии строительства. Используются качественные строительные материалы, которые обеспечивают хорошую тепло- и гидроизоляцию, а также высокий уровень износостойкости.

Дома спроектированы в европейском минималистическом стиле, фасады украшены эстетичным коричневым кирпичом и другими облицовочными материалами. Квартиры оснащены энергоэффективными панорамными окнами и открытыми балконами со стеклянными ограждениями. Новостройка оснащена современными коммуникациями и системой пожарной безопасности.

Внутренняя инфраструктура

Жилой комплекс предусматривает широкий спектр инфраструктуры, что позволит жителям делать покупки и проводить досуг, не покидая территорию комплекса. Здесь будут располагаться: супермаркет, аптека, отделение банка, ресторан, кафе, фитнес-зал, салон красоты и автомойка.

Расположение домов создает закрытое дворовое пространство для активного и спокойного отдыха. На территории будут современные детские игровые и спортивные площадки, сквер, пешеходные аллеи, проезды для автомобилей, места для отдыха, уличное освещение и другие удобства.

Для автомобилей предусмотрен подземный паркинг на 200 паркомест и наземная гостевая стоянка.

Территория будет закрыта для посторонних и находится под видеонаблюдением. Въезд будет оборудован шлагбаумом.

В холлах дома будут установлены пассажирские лифты.

Транспорт

Жилой комплекс находится в удобном месте с хорошей транспортной доступностью. Всего в 2 минутах езды от комплекса расположена улица Вахтанга Горгасали, которая быстро связывает этот район города с любой другой частью города. Ближайшая остановка общественного транспорта находится всего в 5 минутах ходьбы от комплекса. Центральный вокзал Тбилиси находится всего в 15 минутах езды на автомобиле, а ближайшая станция метро «300 Арагвели» находится в 1,8 км от комплекса. Международный аэропорт Тбилиси находится в 25 минутах езды от комплекса.

О квартирах

В продаже доступны 1- и 2-комнатные квартиры площадью от 51,2 до 96,2 квадратных метров. Высота потолков составляет 3 метра. Жилье имеет продуманные планировки с комнатами правильной геометрии и открытыми балконами. Квартиры сдаются в эксплуатацию в состоянии "зеленый каркас".

Базовая комплектация включает:

• монтаж всех инженерно-технических коммуникаций (газ, вода, канализация, отопление, электричество);
• установку окон и входных дверей.

В жилом фонде дома находится 250 квартир.

О застройщике

Строительство ведет грузинская девелоперская компания T-estate, которая была основана в 2015 году. Компания специализируется на возведении концептуальных жилых комплексов и коммерческих объектов. В портфолио застройщика находится 4 реализованных жилых комплекса в Тбилиси. Для получения дополнительной информации о жилом комплексе Ortachala Hills и ценах на квартиры, пожалуйста, посетите официальный сайт строительной компании