Ortachala Hills
в Тбилиси

Квартиры
от ‍165 427 ₾
Цена / м2
от ‍3 231 ₾
GEL
USD
Застройщик
Адрес
ул. Сулико Тортладзе

Подробнее о домах

Очередь строительства
Еще 2 дома в этой очереди
Еще 2 дома
ул. Сулико Тортладзе (Блок A)
15 этажей
Идут продажи
2 кв. 2022
Сдача в 3 кв. 2024
Идут продажи

Планировки и цены в Ortachala Hills

Цены и наличие актуальны на 10 марта 2024. Самые точные данные уточняйте у консультанта.
1-комнатные
51.2–55 м2
от ‍3 231 ₾ / м2от ‍165 427 ₾
2-комнатные
69.8–96.2 м2
от ‍3 696 ₾ / м2от ‍258 014 ₾
Посмотреть 2 квартиры на вторичке

Ortachala Hills на карте Тбилиси

Документы объекта

Переводы официальных документов на русский язык размещены в ознакомительных целях и не имеют юридической силы
Паспорт объекта

Ход строительства Ortachala Hills

Мы делаем фото со стройки жилого комплекса с одних и тех же ракурсов, чтобы показать актуальное состояние и динамику строительства домов.

Последнее обновление — февраль 2024

Ход строительства Ortachala Hills - Ракурс 1, февраль 2024
Ракурс 1
июль 2023февраль 2024
Ход строительства Ortachala Hills - Ракурс 2, февраль 2024
Ракурс 2
февраль 2023февраль 2024

Рассрочка в Ortachala Hills

35%
первый
взнос
до 1 года 10 месяцев
срок
займа

Ипотека в Ortachala Hills

Все расчеты приблизительны. Финальные цифры скажет только банк и застройщик
1
2
GEL
USD
‍140 613 ₾ – сумма, которую вы занимаете у банка
лет
мес
я гражданин Грузии или имею вид на жительство
Ипотека от TBC Bank
12,5
%
годовая процентная
ставка
12 526
платеж в
месяц
14,14
%
эффективная процентная ставка, привязанная к публичному
индексу
175 126
итого за
недвижимость

Характеристики проекта

О доме

🟧 Количество домов4
🟧 Этажность8–15
🟧 Технология строительствамонолитно-каркасная
🟧 Инфраструктураблагоустроенный двор с детской и спортивной площадками
🟧 Кадастровый номер01.18.01.002.001
🟧 Лифтда
🟧 Паркингподземный, наземный

О квартирах

🟧 Отделка квартирзеленый каркас
🟧 Высота потолков2,95 м
🟧 Количество квартир91 (блок A), 56 (блок B), 196 (блок C)
🟧 Площадь квартир51,2–96,2 м2
Как мы можем улучшить эту страницу?

О жилом комплексе

Ortachala Hills — это многофункциональный жилой комплекс, который предлагает комфортабельное жилье с удобными планировками и панорамным видом на Тбилиси.

Преимущества новостройки:

  • развитый район;
  • активная инфраструктура;
  • использование высококачественных строительных материалов;
  • благоустроенная территория;
  • наличие собственной коммерции;
  • функциональные планировки;
  • надежный застройщик.

Жилой комплекс Ortachala Hills находится в историческом районе Тбилиси - Ортачала, на улице Сулико Тортладзе. Новостройка расположена на холмистой местности, что обеспечивает панорамный вид на Старый Тбилиси из окон квартир. Район имеет благоприятную экологическую обстановку и развитую транспортную и торговую инфраструктуру. Главным преимуществом локации является близость к достопримечательностям города.Локация жилого комплекса

Жилой комплекс Ortachala Hills находится в историческом районе Тбилиси Ортачала по улице Сулико Тортладзе. Новостройка расположена на холмистой местности, благодаря чему из окон квартир будет открываться вид на Старый Тбилиси. Район имеет благоприятную экологическую обстановку и развитую транспортную и торговую инфраструктуру. Главным преимуществом локации станет близость к достопримечательностям города.

Внешняя инфраструктура

Новостройка находится в районе с разнообразной коммерческой, торговой и социальной инфраструктурой в пешей доступности:

  • достопримечательности: Фаворский Спасо-Преображенский монастырь, крепость Нарикала, площадь Рике, мост Метехи, Ботанический сад;
  • образовательные учреждения: общеобразовательные школы №144, 72, детский сад №115;
  • медицинские учреждения: Geomedi Dental Clinic, German Clinic, больница BAIEBI, PSP New Hospitals, стоматологическая клиника, аптеки;
  • правительственные и административные учреждения;
  • супермаркеты: Fresco Ortachala, Carrefour, Nikora, Merabi Market, Spar;
  • рестораны и кафе: Restaurant Egri, булочная Bakery, ресторан грузинской кухни Sabatoni, пончиковая Dunkin;
  • места для проведения досуга: скверы, стадион, игровые площадки, спортивный комплекс Fitness Plaza, бассейн Sport Time;
  • отделение TBC Bank;
  • салоны красоты;
  • отели и гостиницы;
  • АЗС, автосалоны;
  • другие объекты.

Архитектура

Ортачала Хиллс — это современный жилой комплекс, состоящий из четырех жилых блоков переменной этажности (от 8 до 15 этажей) и коммерческого здания. Проект отвечает высоким стандартам строительства и современной концепции, которая удовлетворяет всем потребностям жильцов ЖК.

Здания возводятся по сейсмоустойчивой монолитно-каркасной технологии строительства. Используются качественные строительные материалы, которые обеспечивают хорошую тепло- и гидроизоляцию, а также высокий уровень износостойкости.

Дома спроектированы в европейском минималистическом стиле, фасады украшены эстетичным коричневым кирпичом и другими облицовочными материалами. Квартиры оснащены энергоэффективными панорамными окнами и открытыми балконами со стеклянными ограждениями. Новостройка оснащена современными коммуникациями и системой пожарной безопасности.

Внутренняя инфраструктура

Жилой комплекс предусматривает широкий спектр инфраструктуры, что позволит жителям делать покупки и проводить досуг, не покидая территорию комплекса. Здесь будут располагаться: супермаркет, аптека, отделение банка, ресторан, кафе, фитнес-зал, салон красоты и автомойка.

Расположение домов создает закрытое дворовое пространство для активного и спокойного отдыха. На территории будут современные детские игровые и спортивные площадки, сквер, пешеходные аллеи, проезды для автомобилей, места для отдыха, уличное освещение и другие удобства.

Для автомобилей предусмотрен подземный паркинг на 200 паркомест и наземная гостевая стоянка.

Территория будет закрыта для посторонних и находится под видеонаблюдением. Въезд будет оборудован шлагбаумом.

В холлах дома будут установлены пассажирские лифты.

Транспорт

Жилой комплекс находится в удобном месте с хорошей транспортной доступностью. Всего в 2 минутах езды от комплекса расположена улица Вахтанга Горгасали, которая быстро связывает этот район города с любой другой частью города. Ближайшая остановка общественного транспорта находится всего в 5 минутах ходьбы от комплекса. Центральный вокзал Тбилиси находится всего в 15 минутах езды на автомобиле, а ближайшая станция метро «300 Арагвели» находится в 1,8 км от комплекса. Международный аэропорт Тбилиси находится в 25 минутах езды от комплекса.

О квартирах

В продаже доступны 1- и 2-комнатные квартиры площадью от 51,2 до 96,2 квадратных метров. Высота потолков составляет 3 метра. Жилье имеет продуманные планировки с комнатами правильной геометрии и открытыми балконами. Квартиры сдаются в эксплуатацию в состоянии "зеленый каркас".

Базовая комплектация включает:

  • монтаж всех инженерно-технических коммуникаций (газ, вода, канализация, отопление, электричество);
  • установку окон и входных дверей.

В жилом фонде дома находится 250 квартир.

О застройщике

Строительство ведет грузинская девелоперская компания T-estate, которая была основана в 2015 году. Компания специализируется на возведении концептуальных жилых комплексов и коммерческих объектов. В портфолио застройщика находится 4 реализованных жилых комплекса в Тбилиси. Для получения дополнительной информации о жилом комплексе Ortachala Hills и ценах на квартиры, пожалуйста, посетите официальный сайт строительной компании

Подпишитесь на обновления по этому ЖК
Мы пришлем письмо, как только обновим цены, статус и ход строительства, добавим планировки или узнаем ещё что-то полезное.

Свяжитесь с консультантом

Мариам Саркисян
консультант по недвижимости Korter
«Возьму на себя вопросы: какой ЖК лучше, как купить квартиру и какие документы нужны. А также поделюсь нюансами, о которых вы даже не догадывались»
Без дополнительных комиссий наш консультант поможет вам с покупкой жилья: от выбора ЖК до оплаты квартиры
Оставить заявку или задать вопрос
Получать на email новости об этом ЖК
Нажимая "Отправить" вы даете согласие на обработку персональных данных
Позвонить
Написать в мессенджеры
Понравился Ortachala Hills?
Добавьте в избранное, чтоб не потерять или отправьте ссылку тому, кто помогает вам с выбором жилья
Также этот ЖК называют Ортачала Хиллс.

Какие квартиры есть в продаже в Ortachala Hills в Тбилиси?

Сколько стоит метр квадратный в Ortachala Hills?

Метр квадратный в этом комплексе стоит от ‍3 231 ₾.

Как купить квартиру в Ortachala Hills в Тбилиси?

Способы покупки квартиры в Ortachala Hills: Ипотека от TBC Bank, Рассрочка.

Когда Ortachala Hills будет сдан в эксплуатацию?

Блок A, Блок B, Блок C – сдача в 3 кв. 2024.