Roof Vazisubani

ЖК Roof Vazisubani в Тбилиси представляет собой особое место, где сочетаются удобство проживания и развитая инфраструктура премиального класса.

Преимущества

• развитый район;
• необходимая инфраструктура по соседству;
• выразительный дизайн дома;
• высокое качество строительства;
• улучшенная звукоизоляция;
• удобная транспортная доступность;
• передовые технологии строительства;
• трехметровые потолки;
• энергосберегающее остекление витражных окон;
• большие открытые балконы;
• бесшумные лифты импортного производства;
• обустроенная дворовая территория;
• круглосуточная безопасность;
• широкие проезды вокруг высотки;
• подключены все коммуникации;
• практичные планировки;
• квартиры европейского типа;
• собственный крытый паркинг;
• выгодная стоимость;
• разные способы покупки;
• надежный девелопер с многолетним опытом.

Где расположен

Жилой комплекс Roof Vazisubani по адресу 1-й тупик Темура Кевхишвили, относится к району Вазисубани. Вблизи отсутствуют промышленные предприятия и железнодорожные пути, что положительно сказывается на экологической обстановке. Территория гармонично соединяет ритм мегаполиса с зелёными насаждениями, благодаря чему окружающая обстановка воспринимается как благоприятная и сбалансированная. Рядом с новостройкой имеются выезды на основные транспортные артерии, что облегчает перемещение по Тбилиси и сокращает время в пути.

Непосредственная близость к ухоженным зеленым насаждениям и деревьям формирует естественное продолжение природного ландшафта в городской среде, придавая месту дополнительное ощущение уюта. Инфраструктура района разнообразна и развита: здесь присутствуют многоэтажные дома, а также объекты инфраструктуры, необходимые для повседневного использования. Это сочетание предоставляет условия для активной жизни в мегаполисе.

Автомобильные маршруты, проходящие рядом, обеспечивают быстрый и удобный доступ к центру и другим важным локациям. Для ценителей природы и активного отдыха расстояние в четыре километра до Тбилисского моря становится отличной возможностью для прогулок, пикников и занятий спортом на свежем воздухе. Такое расположение предлагает оптимальный баланс между городским удобством и возможностями для релаксации на природе.

Окружающая инфраструктура

В радиусе полутора километров от «Руф Вазисубани» сосредоточено множество объектов, которые способствуют удобству и разнообразию повседневных дел. В округе функционируют центральный госпиталь, медицинский центр Sea Hospital и аптека, что предоставляет оперативный доступ к медицинским услугам. Образовательную сферу представляют детский сад, школы №90, №92, №163, №172 и учебное заведение «Альбион», охватывающие разные возрастные группы. Рядом располагаются кафе с уютной атмосферой, отделения банков, небольшой гостиничный комплекс, разнообразные магазины, торговый центр Hualing Tbilisi Sea Plaza, автозаправочные станции и сервисные станции для автомобилей.

Автомобильное сообщение открывает доступ к важным торговым и сервисным точкам, находящимся в пределах 5–10 минут езды. В числе популярных направлений — крупные супермаркеты и круглосуточные магазины, торговый центр East Point, гипермаркет Carrefour. Любителям отдыха на природе подойдет близость Самгорского парка, где можно провести время на свежем воздухе и заняться спортом. Сфера услуг представлена салонами красоты, парикмахерскими, спа-центрами, государственными и частными стоматологическими клиниками.

Разнообразие общественного питания включает рестораны, кофейни, пабы и пиццерии, что расширяет возможности для досуга. Важным элементом инфраструктуры выступает отделение почтовой службы, а для шопинга доступны вещевой рынок «Варкетили 96» и продуктовый рынок «Самгори» с широким ассортиментом свежих товаров. Активный образ жизни поддерживают спортивные залы, фитнес-центры и бассейны. Дополнительные образовательные учреждения и дошкольные заведения разнообразят варианты обучения и развития.

Для отдыха и развлечений поблизости находятся кинотеатры, боулинг-клубы, библиотеки и культурные центры, что делает досуг насыщенным и разнообразным. Местная сеть аптек и специализированных медицинских лабораторий обеспечивает быстрый доступ к необходимым средствам и обследованиям. Торговая сфера представлена бутиками, магазинами электроники, автосалонами, пунктами обслуживания автомобилей и специализированными магазинами бытовой техники и мебели.

Обширная инфраструктура в шаговой и близкой транспортной доступности отражает выгодное расположение ЖК. Здесь удачно сочетаются образовательные учреждения, медицинские учреждения, торговые точки и места для отдыха, что открывает широкие возможности для активного и удобного образа жизни.

О транспортной доступности

Расстояние до ближайшей остановки общественного транспорта составляет 350 метров. Здесь останавливаются автобусы №319, №325, №333, №343 и маршрутка №455. Интервалы между рейсами достигают восьми минут, что гарантирует регулярность и удобство передвижения. Примерно в километре располагается станция скоростного транспорта для оперативной связи с центральными районами.

Добраться на автобусе до станции метро «Варкетили», расположенной менее чем в трех километрах, можно за 20 минут. Эта станция служит важным пересадочным пунктом, позволяющим продолжить путь на других видах транспорта по всей столице. Автовокзал «Самгори», который находится рядом с одноимённой станцией метро и железнодорожным вокзалом «Нафтлуги», удалён на четыре километра. Такая близость облегчает доступ к ключевым транспортным узлам, важным для междугородних и пригородных поездок.

Для тех, кто часто путешествует воздушным транспортом, значительным плюсом станет недалёкое расположение международного аэропорта. Поездка на автомобиле до него занимает от 15 до 20 минут, что существенно экономит время и позволяет легко планировать выезды. Указанные транспортные возможности создают удобные условия для активных людей, ориентированных на мобильность и быстрый доступ к основным направлениям движения в Тбилиси.

Особенности новостройки

ЖК Roof Vazisubani выделяется выразительным и лаконичным обликом, который гармонично вписывается в ландшафт столицы. Девятнадцатиэтажное здание отличается чёткими геометрическими формами и сбалансированным сочетанием светлых и тёмных оттенков фасада, создавая эффектный визуальный контраст и подчёркивая современный стиль.

Особое внимание уделено деталям: фасад украшен открытыми балконами без остекления, которые добавляют лёгкость и динамику общему силуэту здания. Использование витражных окон обеспечивает максимум естественного освещения, делая интерьеры просторными и светлыми.

В нижней части здания расположена функциональная многоуровневая парковка, интегрированная в структуру дома и облагороженная зелёными насаждениями, что смягчает архитектурные линии и привносит природные акценты. Общий ландшафт территории дополнен декоративными растениями и деревьями для приватности и комфорта будущих жителей.

Roof Vazisubani предлагает рациональное и продуманное использование пространства, обращая внимание на детали, которые формируют стиль и удобство. Выдержанные цвета и чёткие линии фасада гармонично сочетаются с природным окружением, а современный подход к планировкам отражается в функциональности и эстетике здания.

Новостройка сооружается с применением монолитно-каркасной технологии, которая гарантирует надежность и прочность конструкции. Для внешних и внутренних поверхностей подобраны материалы высокого качества, обеспечивающие долгий срок эксплуатации.

Кирпичные стены обладают отличными теплоизоляционными свойствами, а также эффективно снижают уровень шума, создавая благоприятные условия внутри помещений. Плоская крыша с продуманной системой водоотведения дополняет общую концепцию надежности. Вечером фасад подсвечивается, что подчеркивает его утонченность и оригинальность.

Проектом предусмотрены инженерные системы, подключенные к центральным сетям: сюда входят современные коммуникации, пожарная сигнализация и домофонная связь. Входная зона адаптирована для свободного доступа лиц с ограниченными возможностями, что соответствует актуальным нормам доступности. Для удобства перемещения по этажам установлен скоростной бесшумный лифт, способствующий быстрому и безопасному подъему.

Внутренние общественные зоны отличаются качественной отделкой и продуманным освещением, создающими благоприятное впечатление с первого шага внутрь. Материалы, применённые для отделки холлов и коридоров, сочетаются с элементами декора, которые делают пространство более привлекательным и функциональным. Гости и жильцы встречают стильные детали интерьера, что формирует атмосферу уюта и респектабельности.

Таким образом, Roof Vazisubani представляет собой тщательно реализованное жилое решение, объединяющее долговечность конструкций, рациональное использование материалов и высокие стандарты комфорта, отвечающие требованиям актуального времени.

Принципы благоустройства

Придомовая территория ограждена и оснащена системой видеонаблюдения, а на въезде расположен контрольно-пропускной пункт. Эти меры позволяют контролировать доступ и поддерживать высокий уровень защиты.

Часть двора отведена под детскую площадку с прочным покрытием и игровыми элементами для разных возрастных групп. Родители могут присматривать за детьми, отдыхая на расположенных поблизости скамейках. Вокруг установлены малые архитектурные формы, которые дополняют облик территории и способствуют её функциональности.

Пешеходные дорожки выложены плиткой, а проезды имеют качественное асфальтовое покрытие, что делает перемещение по территории удобным в любую погоду. Для непродолжительной стоянки автомобилей жильцов и их гостей предусмотрен наземный паркинг, организованный так, чтобы транспорт не мешал пешеходному движению.

Зеленые зоны спланированы с использованием декоративных деревьев, кустарников и цветочных композиций. Озеленение выполняется с учётом сезонной смены растений, что позволяет поддерживать привлекательный вид двора круглый год. Уличное освещение размещено таким образом, чтобы обеспечивать равномерный свет и подчёркивать элементы ландшафта в вечернее время.

Сочетание благоустроенной территории, доступных сервисов и продуманной функциональной планировки делает этот ЖК «Руф Вазисубани» не просто местом проживания, а точкой притяжения, где также удобно отдыхать и развлекаться.

О продаже квартир

В ЖК Roof Vazisubani предусмотрено ограниченное количество квартир, что позволяет сохранить приватную атмосферу и избежать излишней плотности заселения. Предусмотрен разнообразный выбор планировок и площадей. В предложении есть компактные одно- и двухкомнатные варианты, удобные для одного или двух человек и просторные решения с тремя спальнями, подходящие для семей с детьми. Такое разнообразие форматов помогает подобрать наиболее удобный вариант в зависимости от образа жизни и запросов будущих владельцев.

Купить квартиру предлагается в состоянии «белый каркас», что дает возможность реализовать индивидуальные дизайнерские идеи и оформить интерьер в собственном стиле. Такой формат подразумевает выполненные основные строительные работы, но при этом отсутствует финишная отделка. Стены уже оштукатурены, смонтированы межкомнатные перегородки, выполнена стяжка пола, подключены и введены основные коммуникации: электричество, газ и канализация. Такой уровень готовности позволяет перейти к следующему этапу — внутренней отделке, сохраняя прочность и надежность конструкции.

В цену включена установка прочных металлических входных дверей, повышающих уровень безопасности. Энергоэффективные стеклопакеты в металлопластиковых рамах способствуют поддержанию оптимального микроклимата и снижению затрат на отопление. Открытые балконы с аккуратными ограждениями расширяют полезную площадь и могут использоваться как зона отдыха с видом на окрестности.

Для приобретения жилья предусмотрены разные финансовые инструменты, в том числе оплата наличными. Подробности по условиям покупки и процедуре оформления сделки доступны в офисе продаж, адрес которого указан на официальном сайте девелопера.

Roof Vazisubani сочетает надежность конструкций, выразительное внешнее исполнение и продуманную организацию жилого фонда. Этот дом выделяется качеством материалов, точностью исполнения и функциональными решениями, ориентированными на потребности покупателей.

Кто строит

Roof Development начала работу в 2002 году, сосредоточив усилия на возведении востребованных жилых комплексов в Грузии. За годы деятельности компания сформировала репутацию надежного застройщика, успешно реализуя проекты разной сложности и масштаба. Опыт работы, знание рынка и использование передовых строительных технологий позволили ей укрепить позиции и расширить влияние в отрасли.

Деятельность организации строится на четком планировании каждого этапа — от подготовки площадки до сдачи готового дома. Такой подход гарантирует выполнение сроков, а в ряде случаев позволяет завершать работы раньше графика. Это подтверждает высокий уровень профессионализма и усиливает доверие со стороны клиентов и деловых партнеров.

В основе философии Roof Development лежит постоянное повышение качества. Новые дома возводятся с применением инновационных решений, которые одновременно улучшают функциональные характеристики и внешний облик зданий. Применение надежных материалов и технологичных методов строительства гарантирует долговечность и устойчивость возводимых сооружений.

Компания демонстрирует, что грамотное сочетание опыта, профессиональных навыков и технологических новшеств может быть эффективным инструментом развития строительного бизнеса. Roof Development продолжает расширять портфель предложений, ориентируясь на запросы разных категорий покупателей и укрепляя статус одного из заметных игроков рынка недвижимости Грузии.