Roof Vazisubani

საცხოვრებელი კომპლექსი „Roof Vazisubani“ თბილისში განსაკუთრებული ადგილია, სადაც გაერთიანებულია კომფორტული ცხოვრება და განვითარებული პრემიუმ ინფრასტრუქტურა.

უპირატესობები

• განვითარებული ტერიტორია;
• საჭირო ინფრასტრუქტურა;
• სახლის ექსპრესიული დიზაინი;
• მშენებლობის მაღალი ხარისხი;
• გაუმჯობესებული ხმის იზოლაცია;
• ტრანსპორტის მოსახერხებელი ხელმისაწვდომობა;
• მოწინავე სამშენებლო ტექნოლოგიები;
• სამმეტრიანი ჭერი;
• ვიტრაჟების ენერგოდამზოგავი მინები;
• დიდი ღია აივნები;
• ჩუმი იმპორტირებული ლიფტები;
• კეთილმოწყობილი ეზო;
• 24-საათიანი დაცვა;
• ყველა კომუნალური კომუნიკაცია დაკავშირებულია;
• პრაქტიკული განლაგება;
• ევროპული სტილის ბინები;
• დახურული პარკინგი;
• ხელმისაწვდომი ფასი;
• შესყიდვის სხვადასხვა გზა;
• სანდო დეველოპერი მრავალწლიანი გამოცდილებით.

ადგილმდებარეობა

„Roof Vazisubani“ საცხოვრებელი კომპლექსი მდებარეობს ვაზისუბანში, თემურ ქევხიშვილის 1-ლ ჩიხში. ახლოს არ არის სამრეწველო საწარმოები ან რკინიგზა, რაც დადებითად მოქმედებს გარემოსდაცვით მდგომარეობაზე. ტერიტორია ჰარმონიულად აერთიანებს მეტროპოლიის რიტმს მწვანე სივრცეებთან, რის გამოც მიმდებარე გარემო აღიქმება, როგორც ხელსაყრელი და დაბალანსებული. ახალი შენობის მახლობლად არის გასასვლელები მთავარ სატრანსპორტო არტერიებზე, რაც აადვილებს თბილისში გადაადგილებას და ამცირებს მგზავრობის დროს.

მოვლილ მწვანე სივრცეებთან და ხეებთან უშუალო სიახლოვე ქმნის ბუნებრივი ლანდშაფტის ბუნებრივ გაგრძელებას ურბანულ გარემოში, რაც ადგილს დამატებით კომფორტს ანიჭებს. ტერიტორიის ინფრასტრუქტურა მრავალფეროვანი და განვითარებულია: არის მრავალსართულიანი შენობები, ასევე ყოველდღიური გამოყენებისთვის აუცილებელი ინფრასტრუქტურული ობიექტები.

ახლომდებარე საავტომობილო მარშრუტები უზრუნველყოფს სწრაფ და მოსახერხებელ წვდომას ცენტრსა და სხვა მნიშვნელოვან ადგილებში. ბუნების მოყვარულთათვის და გარე დასვენების მოყვარულთათვის, თბილისის ზღვა ოთხი კილომეტრის მანძილზე მდებარეობს.

მიმდებარე ინფრასტრუქტურა

კომპლექსის გარშემო არის მრავალი ობიექტი, რომელიც ხელს უწყობს ყოველდღიური აქტივობების მოხერხებულობას და მრავალფეროვნებას. რაიონში არის ცენტრალური საავადმყოფო, სამედიცინო ცენტრი „ზღვის ჰოსპიტალი“ და აფთიაქი, რომლებიც უზრუნველყოფენ სამედიცინო მომსახურებაზე სწრაფ წვდომას. საგანმანათლებლო სფერო წარმოდგენილია საბავშვო ბაღით, 90, 92, 163, 172 საჯარო სკოლებით და საგანმანათლებლო დაწესებულებით „ალბიონი“თ. ახლოს არის ბანკის ფილიალები, პატარა სასტუმრო კომპლექსი, სხვადასხვა მაღაზიები, სავაჭრო ცენტრი „ჰუალინგ პლაზა“, ბენზინგასამართი და ავტოსერვისის სადგურები.

პოპულარული ადგილებია დიდი სუპერმარკეტები და 24-საათიანი მაღაზიები, სავაჭრო ცენტრი „ისთ ფოინთი“ და ჰიპერმარკეტი „კარფური“. მათთვის, ვისაც უყვარს გარე დასვენება, შესაფერისია სამგორის პარკის სიახლოვე, სადაც შეგიძლიათ დრო გაატაროთ ღია ცის ქვეშ და დაკავდეთ სპორტით. მომსახურების სექტორი წარმოდგენილია სილამაზის სალონებით, სპა ცენტრებით და სტომატოლოგიური კლინიკებით.

საზოგადოებრივი კვების მრავალფეროვნება მოიცავს რესტორნებს, კაფეებს, პაბებსა და პიცერიაებს, რაც აფართოებს დასვენების შესაძლებლობებს. ინფრასტრუქტურის მნიშვნელოვანი ელემენტია ფოსტა, ხოლო შოპინგისთვის ხელმისაწვდომია ტანსაცმლის ბაზარი „ვარკეთილი 96“ და სასურსათო ბაზარი „სამგორი“, სადაც ახალი პროდუქტების ფართო არჩევანია. აქტიური ცხოვრების წესის შენარჩუნებას ხელს უწყობს სპორტული დარბაზები, ფიტნეს ცენტრები და საცურაო აუზები.

აფთიაქებისა და სპეციალიზებული სამედიცინო ლაბორატორიების ადგილობრივი ქსელი უზრუნველყოფს საჭირო პროდუქტებსა და გამოკვლევებზე სწრაფ წვდომას. საცალო ვაჭრობის სექტორი წარმოდგენილია ბუტიკებით, ელექტრონიკის მაღაზიებით, ავტოდილერებით, ავტოსერვისის პუნქტებით და საყოფაცხოვრებო ტექნიკისა და ავეჯის სპეციალიზებული მაღაზიებით.

ტრანსპორტის ხელმისაწვდომობის შესახებ

საზოგადოებრივი ტრანსპორტის უახლოეს გაჩერებამდე მანძილი 350 მეტრია. აქ ჩერდებიან № 319, 325, 333, 343 ავტობუსები და 455 მიკროავტობუსი. ავტობუსებს შორის ინტერვალი რვა წუთს აღწევს, რაც უზრუნველყოფს მგზავრობის რეგულარულობას და მოხერხებულობას.

ვარკეთილის მეტროსადგურამდე, რომელიც სამ კილომეტრზე ნაკლებ მანძილზე მდებარეობს, ავტობუსით 20 წუთში შეგიძლიათ მიხვიდეთ. ეს სადგური მნიშვნელოვან გადასასვლელ პუნქტს წარმოადგენს, რაც საშუალებას გაძლევთ გააგრძელოთ მგზავრობა დედაქალაქის მასშტაბით სხვა სახის ტრანსპორტით. სამგორის ავტოსადგური, რომელიც ამავე სახელწოდების მეტროსადგურისა და ნავთლუღის რკინიგზის სადგურის გვერდით მდებარეობს, ოთხი კილომეტრის დაშორებითაა. ასეთი სიახლოვე ხელს უწყობს საქალაქთაშორისო და გარეუბნების მგზავრობისთვის მნიშვნელოვან სატრანსპორტო კვანძებთან წვდომას. საერთაშორისო აეროპორტამდე მანქანით მგზავრობას 15-დან 20 დასჭირდება.

კომპლექსის მახასიათებლები

საცხოვრებელი კომპლექსი „Roof Vazisubani“ გამოირჩევა თავისი ექსპრესიული და ლაკონური იერსახით, რომელიც ჰარმონიულად ერწყმის დედაქალაქის ლანდშაფტს. ცხრამეტსართულიანი შენობა გამოირჩევა მკაფიო გეომეტრიული ფორმებით და ფასადის ღია და მუქი ტონების დაბალანსებული კომბინაციით, რაც ქმნის ეფექტურ ვიზუალურ კონტრასტს და ხაზს უსვამს თანამედროვე სტილს.

განსაკუთრებული ყურადღება ექცევა დეტალებს: ფასადი გაფორმებულია ღია აივნებით მინის გარეშე, რაც შენობის საერთო სილუეტს სიმსუბუქეს და დინამიკას მატებს. ვიტრაჟების გამოყენება უზრუნველყოფს მაქსიმალურ ბუნებრივ განათებას, რაც ინტერიერს ფართოს და ნათელს ხდის.

შენობის ქვედა ნაწილში არის ფუნქციონალური მრავალდონიანი ავტოსადგომი, რომელიც ინტეგრირებულია სახლის სტრუქტურაში და გამდიდრებულია მწვანე სივრცეებით, რაც არბილებს არქიტექტურულ ხაზებს და მატებს ბუნებრივ აქცენტებს, ტერიტორიის ზოგადი ლანდშაფტი ავსებს დეკორატიული მცენარეებითა და ხეებით მომავალი მაცხოვრებლების კონფიდენციალურობისა და კომფორტისთვის.

„Roof Vazisubani“ გთავაზობთ სივრცის რაციონალურ და გააზრებულ გამოყენებას, ყურადღებას აქცევს დეტალებს, რომლებიც სტილსა და მოხერხებულობას ქმნის. ფასადის თანმიმდევრული ფერები და მკაფიო ხაზები ჰარმონიულად ერწყმის ბუნებრივ გარემოს, ხოლო დაგეგმარების თანამედროვე მიდგომა აისახება შენობის ფუნქციონალურობასა და ესთეტიკაში.

ახალი შენობა შენდება მონოლითური კარკასული ტექნოლოგიის გამოყენებით, რაც გარანტიას იძლევა სტრუქტურის საიმედოობისა და გამძლეობისა. გარე და შიდა ზედაპირებისთვის შერჩეულია მაღალი ხარისხის მასალები, რაც უზრუნველყოფს ხანგრძლივ ექსპლუატაციას. აგურის კედლებს აქვს შესანიშნავი თბოიზოლაციის თვისებები და ეფექტურად ამცირებს ხმაურის დონეს, რაც ქმნის ხელსაყრელ პირობებს შენობაში. ბრტყელი სახურავი კარგად გააზრებული სადრენაჟე სისტემით ავსებს საიმედოობის საერთო კონცეფციას. საღამოს ფასადი განათებულია, რაც ხაზს უსვამს მის დახვეწილობას და ორიგინალურობას.

პროექტი მოიცავს ცენტრალურ ქსელებთან დაკავშირებულ საინჟინრო სისტემებს: ეს მოიცავს თანამედროვე კომუნიკაციებს, ხანძარსაწინააღმდეგო სიგნალიზაციას და დომოფონებს. შესასვლელი ზონა ადაპტირებულია შეზღუდული შესაძლებლობის მქონე პირთათვის თავისუფალი წვდომისთვის, რაც შეესაბამება მოქმედ ხელმისაწვდომობის სტანდარტებს. სართულებს შორის გადაადგილების გასაადვილებლად დამონტაჟდა მაღალსიჩქარიანი ჩუმი ლიფტი, რაც ხელს უწყობს სწრაფ და უსაფრთხო ასვლას.

შიდა საზოგადოებრივი სივრცეები გამოირჩევა მაღალი ხარისხის მოპირკეთებით და გააზრებული განათებით, რაც ხელსაყრელ შთაბეჭდილებას ქმნის პირველივე ნაბიჯიდან. სადარბაზოებისა და დერეფნების მოსაპირკეთებლად გამოყენებული მასალები შერწყმულია დეკორატიულ ელემენტებთან, რაც სივრცეს უფრო მიმზიდველს და ფუნქციონალურს ხდის. სტუმრებსა და მაცხოვრებლებს ხვდებათ ელეგანტური ინტერიერის დეტალები, რომლებიც ქმნიან სიმყუდროვისა და პატივისცემის ატმოსფეროს.

ამრიგად, Roof Vazisubani არის ფრთხილად განხორციელებული საცხოვრებელი გადაწყვეტა, რომელიც აერთიანებს სტრუქტურების გამძლეობას, მასალების რაციონალურ გამოყენებას და კომფორტის მაღალ სტანდარტებს, რომლებიც აკმაყოფილებს თანამედროვე დროის მოთხოვნებს.

ლანდშაფტის დიზაინი

კომპლექსის მიმდებარე ტერიტორია შემოღობილია და აღჭურვილია ვიდეომეთვალყურეობის სისტემით, ხოლო შესასვლელთან არის საკონტროლო პუნქტი. ეს ზომები საშუალებას იძლევა წვდომის კონტროლისა და მაღალი დონის უსაფრთხოების შენარჩუნების.

ეზოს ნაწილი გამოყოფილია სათამაშო მოედნისთვის, რომელსაც აქვს გამძლე ზედაპირი და სხვადასხვა ასაკობრივი ჯგუფისთვის განკუთვნილი სათამაშო ელემენტები. ირგვლივ დამონტაჟებულია პატარა არქიტექტურული ფორმები, რომლებიც ავსებს ტერიტორიის იერსახეს და ხელს უწყობს მის ფუნქციონირებას.

საფეხმავლო ბილიკები მოასფალტებულია, ხოლო სავალ ბილიკებს აქვს მაღალი ხარისხის ასფალტის საფარი, რაც ტერიტორიაზე გადაადგილებას ნებისმიერ ამინდში მოსახერხებელს ხდის. მაცხოვრებლებისა და მათი სტუმრების მანქანების ხანმოკლე პარკირებისთვის არის მიწისქვეშა ავტოსადგომი, რომელიც ორგანიზებულია ისე, რომ ტრანსპორტი არ უშლიდეს ხელს ფეხით მოსიარულეთა მოძრაობას.

მწვანე ტერიტორიები დაგეგმარებულია დეკორატიული ხეების, ბუჩქების და ყვავილების კომპოზიციების გამოყენებით. ლანდშაფტის მოწყობა ხორციელდება მცენარეების სეზონური ცვლილების გათვალისწინებით, რაც საშუალებას იძლევა შეინარჩუნოთ ეზოს მიმზიდველი იერსახე მთელი წლის განმავლობაში. ქუჩის განათება განლაგებულია ისე, რომ უზრუნველყოს ერთგვაროვანი განათება და საღამოს ლანდშაფტის ელემენტები გამოკვეთოს.

ლანდშაფტიანი ტერიტორიების, ხელმისაწვდომი სერვისების და გააზრებული ფუნქციური დაგეგმარების კომბინაცია ამ საცხოვრებელ კომპლექსს არა მხოლოდ საცხოვრებელ ადგილად, არამედ ღირსშესანიშნაობად აქცევს, სადაც ასევე მოსახერხებელია დასვენება და გართობა.

ბინების გაყიდვის შესახებ

საცხოვრებელ კომპლექს „Roof Vazisubani“-ში ბინების რაოდენობა შეზღუდულია, რაც საშუალებას იძლევა შეინარჩუნოთ კერძო ატმოსფერო და თავიდან აიცილოთ მოსახლეობის ჭარბი სიმჭიდროვე. შეთავაზება მოიცავს კომპაქტურ ერთ და ოროთახიან ვარიანტებს, რომლებიც მოსახერხებელია ერთი ან ორი ადამიანისთვის და ფართო გადაწყვეტილებებს სამი საძინებლით. ფორმატების ასეთი მრავალფეროვნება ხელს უწყობს ყველაზე მოსახერხებელი ვარიანტის არჩევას მომავალი მფლობელების ცხოვრების წესისა და საჭიროებების გათვალისწინებით.

ბინა იყიდება „თეთრი კარკასის“ მდგომარეობაში, რაც საშუალებას იძლევა განხორციელდეს ინდივიდუალური დიზაინის იდეები და ინტერიერი თქვენს სტილში მორთოთ. ეს ფორმატი გულისხმობს, რომ ძირითადი სამშენებლო სამუშაოები დასრულებულია, მაგრამ არ არის დასრულებული. კედლები უკვე შელესილია, დამონტაჟებულია შიდა ტიხრები, იატაკის დაგება დასრულებულია, დაკავშირებულია და დანერგილია ძირითადი კომუნალური კომუნიკაციები: ელექტროენერგია, გაზი და კანალიზაცია.

ფასში შედის გამძლე ლითონის შესასვლელი კარების მონტაჟი, რაც ზრდის უსაფრთხოების დონეს. მეტალო-პლასტმასის ჩარჩოებში არსებული ენერგოეფექტური ორმაგი მინის ფანჯრები ხელს უწყობს ოპტიმალური მიკროკლიმატის შენარჩუნებას და გათბობის ხარჯების შემცირებას. ღია აივნები მოწესრიგებული მოაჯირებით აფართოებს გამოსაყენებელ ფართს და შეიძლება გამოყენებულ იქნას როგორც დასასვენებელი ზონა მიმდებარე ტერიტორიის ხედით.

საცხოვრებლის შესაძენად გათვალისწინებულია სხვადასხვა ფინანსური ინსტრუმენტი, მათ შორის ნაღდი ანგარიშსწორება. შესყიდვის პირობების და ტრანზაქციის დასრულების პროცედურის შესახებ დეტალები ხელმისაწვდომია გაყიდვების ოფისში, რომლის მისამართიც მითითებულია დეველოპერის ოფიციალურ ვებგვერდზე.

„Roof Vazisubani“ აერთიანებს სტრუქტურების საიმედოობას, ექსპრესიულ გარე დიზაინს და საცხოვრებელი ფონდის გააზრებულ ორგანიზებას. ეს სახლი გამოირჩევა მასალების ხარისხით, შესრულების სიზუსტით და მყიდველების საჭიროებებზე ორიენტირებული ფუნქციური გადაწყვეტილებებით.

დეველოპერის შესახებ

Roof Development-მა ოპერირება 2002 წელს დაიწყო და საქართველოში მოთხოვნადი საცხოვრებელი კომპლექსების მშენებლობაზე არის ორიენტირებული. წლების განმავლობაში კომპანიამ საიმედო დეველოპერის რეპუტაცია მოიპოვა, წარმატებით ახორციელებს სხვადასხვა სირთულისა და მასშტაბის პროექტებს. გამოცდილებამ, ბაზრის ცოდნამ და მოწინავე სამშენებლო ტექნოლოგიების გამოყენებამ მას საშუალება მისცა გაეძლიერებინა თავისი პოზიცია და გაეფართოებინა გავლენა ინდუსტრიაში.

ორგანიზაციის საქმიანობა ეფუძნება თითოეული ეტაპის მკაფიო დაგეგმვას - ტერიტორიის მომზადებიდან დაწყებული დასრულებული სახლის მიწოდებით დამთავრებული. ეს მიდგომა გარანტიას იძლევა ვადების დაცვაზე და ზოგიერთ შემთხვევაში საშუალებას იძლევა სამუშაოები დასრულდეს გრაფიკზე ადრე. ეს ადასტურებს პროფესიონალიზმის მაღალ დონეს და ზრდის კლიენტებისა და ბიზნეს პარტნიორების ნდობას.

Roof Development-ის ფილოსოფია ეფუძნება ხარისხის მუდმივ გაუმჯობესებას. ახალი სახლები შენდება ინოვაციური გადაწყვეტილებების გამოყენებით, რომლებიც ერთდროულად აუმჯობესებს შენობების ფუნქციურ მახასიათებლებსა და იერსახეს. საიმედო მასალებისა და ტექნოლოგიური მშენებლობის მეთოდების გამოყენება გარანტიას იძლევა მშენებარე ნაგებობების გამძლეობისა და სტაბილურობის.

კომპანია ამტკიცებს, რომ გამოცდილების, პროფესიული უნარებისა და ტექნოლოგიური ინოვაციების კომპეტენტური კომბინაცია შეიძლება იყოს ეფექტური ინსტრუმენტი სამშენებლო ბიზნესის განვითარებისთვის. „რუფ დეველოპმენტი“ აგრძელებს შეთავაზებების პორტფელის გაფართოებას, ფოკუსირდება მყიდველთა სხვადასხვა კატეგორიის საჭიროებებზე და აძლიერებს თავის სტატუსს, როგორც საქართველოს უძრავი ქონების ბაზარზე ერთ-ერთი წამყვანი მოთამაშის.