ჰაინრიხ კლაპროთის ქ. 31
თბილისში

ბინები
‍100 589 ₾-დან
კვ.მ. ფასი
‍2 377 ₾-დან
GEL
USD
სამშენებლო კომპანია
ობიექტის მისამართი
ჰაინრიხ კლაპროთის ქ. 31

ვრცლად სახლის შესახებ

ჰაინრიხ კლაპროთის ქ. 31
6 სართული
შეძენა ხელმისაწვდომია
4 კვ. 2022
ბარდება 1 კვ. 2024
შეძენა ხელმისაწვდომია

საცხოვრებელი კომპლექსის გეგმარებები და ფასები ჰაინრიხ კლაპროთის ქ. 31

ფასები და ხელმისაწვდომი ბინები აქტუალურია 25 марта 2024 მდგომარეობით. ყველაზე ზუსტი ინფორმაცია დააზუსტეთ კონსულტანტთან.
1 ოთახიანი
42.3–58 2
‍2 377 ₾-დან / მ2‍100 589 ₾-დან
2 ოთახიანი
65.6 2
‍2 377 ₾-დან / მ2‍155 996 ₾-დან
3 ოთახიანი
85.7–295.5 2
‍2 377 ₾-დან / მ2‍203 794 ₾-დან

ჰაინრიხ კლაპროთის ქ. 31 რუკაზე თბილისი

ობიექტის საბუთები

ოფიციალური დოკუმენტების თარგმანი რუსულ ენაზე განთავსებულია მხოლოდ საინფორმაციო მიზნებისთვის და არ გააჩნია იურიდიული ძალა
ობიექტის პასპორტი

მშენებლობის პროცესი

ჩვენ ვაკეთებთ სურათებს საცხოვრებელი კომპლექსის მშენებლობის ერთი და იგივე რაკურსებიდან იმისათვის, რომ გაჩვენოთ სახლების მშენებლობის აქტუალური მდგომარეობა და დინამიკა

ბოლო განახლება — март 2024

მშენებლობის პროცესი  - რაკურსი 1, март 2024
რაკურსი 1
июнь 2023март 2024
მშენებლობის პროცესი  - რაკურსი 2, март 2024
რაკურსი 2
июнь 2023март 2024

განვადება ჰაინრიხ კლაპროთის ქ. 31-ში

30%
პირველი
შენატანი
5 თვემდე
სესხის
ვადა

იპოთეკა ჰაინრიხ კლაპროთის ქ. 31-ში

ყველა გაანგარიშება არის მიახლოებითი. საბოლოო ღირებულებას გაგაცნობთ ბანკი ან დეველოპერი
1
2
3
GEL
USD
‍85 501 ₾ არის თანხა, რომელსაც ისესხებთ ბანკიდან
წელი
თვე
საქართველოს მოქალაქეობა (ბინადრობის ნებართვა)
იპოთეკა TBC Bank – ისგან
12,5
%
წლიური საპროცენტო
განაკვეთი
7 617
ყოველთვიური
გადასახადი
14,14
%
მოცემული საპროცენტო განაკვეთი მიბმულია საჯარო
ინდექსზე
106 492
უძრავი ქონების
საფასური

პროექტის მახასიათებლები

სახლის შესახებ

🟧 სახლების რაოდენობა1
🟧 სართულიანობა6
🟧 მშენებლობის ტექნოლოგიამონოლითური-ჩარჩო
🟧 ავტოსადგომიმიწისქვეშა პარკინგი
🟧 კომუნიკაციებიგაზი, წყალსადენი, ელექტრობა, კანალიზაცია, გათბობის სისტემა
🟧 ლიფტიდიახ
🟧 საკადასტრო კოდი01.72.14.040.039

ბინების შესახებ

🟧 მდგომარეობამწვანე კარკასი
🟧 ბინების რაოდენობა21
🟧 ბინების ფართები42,3–295,5 მ2
როგორ გავაუმჯობესოთ ეს გვერდი?

ინფორმაცია საცხოვრებელი კომპლექსის შესახებ

საცხოვრებელი კომპლექსის შესახებ

თბილისში, გენრიხ კლაპროთის 31-ში მდებარე საცხოვრებელი კომპლექსი თანამედროვე კომფორტისა და უნიკალური დიზაინის იდეალური კომბინაციაა.

უპირატესობები

• მოსახერხებელი მდებარეობა;

• მაღალი ხარისხის მასალები;

• საიმედო სამშენებლო ტექნოლოგიები;

• თანამედროვე ტიპის ხმის იზოლაცია;

• თანამედროვე არქიტექტურა;

• უახლესი აღჭურვილობა;

• ჭერი 3.0 მ;

• ყურადღებით გააზრებული დაგეგმვის გადაწყვეტილებები;

• 21 ბინა;

• გადიდებული ფანჯრები;

• დაბალხმაურიანი სამგზავრო ლიფტი;

• ყველა კომუნიკაციის ხელმისაწვდომობა;

• უსაფრთხოება;

• კეთილმოწყობილი ეზო;

• ყოვლისმომცველი გამწვანება;

• ფართო გადასასვლელები;

• საკუთარი მიწისქვეშა პარკინგი;

• არსებობს იპოთეკა პარტნიორი ბანკიდან და განვადება;

• საცხოვრებლის ხელმისაწვდომი ფასი;

• გამოცდილი დეველოპერი.

ადგილმდებარეობა

საცხოვრებელი კომპლექსი მდებარეობს ეკოლოგიურად სუფთა საბურთალოს რაიონში. მისი ხელსაყრელი მდებარეობა ქმნის უნიკალურ პირობებს ცხოვრებისა და დასვენებისთვის.

მდებარეობის განსაკუთრებული თვისებაა მისი სიახლოვე ულამაზეს პარკთან, რომელიც სულ რაღაც 800 მეტრშია. ეს პარკი ხდება მშვენიერი ადგილი სუფთა ჰაერზე სეირნობისა და დასვენებისთვის, რაც საშუალებას აძლევს მოსახლეობას დატკბეს ბუნების თვალწარმტაცი ხედებითა და ყვავილების არომატით წლის ნებისმიერ დროს.

გარდა ამისა, გადატვირთული ავტომაგისტრალი არის 480 მეტრის დაშორებით, რაც უზრუნველყოფს სატრანსპორტო მარშრუტებზე მარტივ წვდომას. ირგვლივ დიდი სამრეწველო ობიექტების არარსებობა ხელს უწყობს სუფთა და ჯანსაღი გარემოს შენარჩუნებას, რაც ქმნის სასიამოვნო ატმოსფეროს ცხოვრებისა და დასვენებისთვის.

რა არის გარშემო

ახალი კომპლექსი განლაგებულია თვალწარმტაც უბანში, გარშემორტყმულია მრავალფეროვანი კომერციული, საცალო და სოციალური ინფრასტრუქტურით, რაც უზრუნველყოფს ცხოვრების მაქსიმალურ კომფორტს. ტერიტორიაზე არის:

• 192-ე და 186-ე საშუალო სკოლები, ასევე 197-ე საბავშვო ბაღი, რაც მას მიმზიდველს ხდის ბავშვებიანი ოჯახებისთვის.

• სამედიცინო ინფრასტრუქტურა, რომელიც წარმოდგენილია „იმედის“ კერძო კლინიკით, ლაბორატორიებით, აფთიაქებითა და სტომატოლოგიური კაბინეტებით, უზრუნველყოფს მაცხოვრებლების სწრაფ ხელმისაწვდომობას ხარისხიან სამედიცინო მომსახურებაზე.

• სუპერმარკეტები, როგორიცაა Ori Nabiji, Nikora, Spar, GROW HUB, Libre, Goodwill ჰიპერმარკეტი, ასევე შინაური ცხოველების მაღაზიები და სახლის კეთილმოწყობისა და ტანსაცმლის მაღაზიები უზრუნველყოფენ თქვენი სასურსათო და საყოფაცხოვრებო საჭიროებების დაკმაყოფილებას.

• რესტორნისა და კაფე-ბარის სეგმენტი წარმოდგენილია სხვადასხვა დაწესებულებებით, მათ შორის Sam's Pizza, Zeppole Bakery, Beast Sandwich, Tata Bunglow და Didebuli, რომლებიც გთავაზობთ კულინარიული სიამოვნების ფართო არჩევანს.

• დიდი დიღმის პარკი, ვისოლის რაგბის სტადიონი, ტონუსის დარბაზი ხელმისაწვდომია აქტიური დასვენებისა და სპორტისთვის, რაც ხელს უწყობს ჯანსაღი ცხოვრების წესის შენარჩუნებას.

• ბანკისა და ფოსტის ფილიალების, სასტუმროების, ბენზინგასამართი სადგურების, ავტოსადგომების, საბურავების მაღაზიების, კინოთეატრების, გასართობი ცენტრების, კარაოკე ბარებისა და სხვა ობიექტების არსებობა უზრუნველყოფს სრულ და კომფორტულ დასვენებას.

ტრანსპორტი

განვითარებული საზოგადოებრივი ტრანსპორტის ინფრასტრუქტურის წყალობით, კომპლექსის მაცხოვრებლებს აქვთ უნიკალური შესაძლებლობა, სწრაფად და კომფორტულად გადაადგილდნენ როგორც ქალაქში, ასევე მის გარეთ, უზრუნველყონ მაქსიმალური მობილურობა და გადაადგილების სიმარტივე.

საზოგადოებრივი ტრანსპორტის უახლოესი გაჩერება მდებარეობს კომპლექსიდან სულ რაღაც 570 მეტრში. მეფე მირიანის ქუჩაზე რეგულარულად მოძრაობს ავტობუსები №302, 311, 314, 315, 321, 335. აქ 10-15 წუთიანი ინტერვალით ფუნქციონირებს №422, 442, 460, 518, 539, 541 მიკროავტობუსები, რომლებიც მოსახლეობას გადაადგილების სიმსუბუქესა და კომფორტს უქმნის.

ვისაც მეტრო ურჩევნია, სარაჯიშვილის უახლოესი სადგური სულ რაღაც 8 კილომეტრში მდებარეობს. ავტობუსი № 321 უზრუნველყოფს კომფორტულ და სწაფ მგზავრობას ამ მიმართულებით.

ასევე ხელმისაწვდომია დიდუბის მეტროსადგური და ავტოსადგური, რომელიც მდებარეობს 6 კილომეტრის დაშორებით, რაც უზრუნველყოფს კომფორტულ სატრანსპორტო კავშირებს სხვა რეგიონებთან და ქალაქებთან. ცენტრალურ სადგურამდე მანძილი დაახლოებით 10 კილომეტრია, ხოლო შოთა რუსთაველის აეროპორტი 40-45 წუთის სავალზეა.

ძირითადი ტექნიკური მახასიათებლები

ერთი ექვსსართულიანი შენობისგან შემდგარი ეს კომპლექსი თანამედროვე ტექნოლოგიებისა და ცხოვრების მაღალი დონის განსახიერებაა.

კომპლექსი შექმნილია მოწინავე ტექნოლოგიებისა და ეკოლოგიურად სუფთა მასალების გამოყენებით. ეს პროექტი წარმოადგენს კომფორტისა და ხელმისაწვდომობის მაღალი დონის ჰარმონიულ კომბინაციას და მინიმალურ ტექნიკურ ხარჯებს.

განსაკუთრებული ყურადღება ეთმობა შენობის სტრუქტურის ხარისხსა და საიმედოობას. მონოლითური ჩარჩოს ტექნოლოგია უზრუნველყოფს სტრუქტურის სიძლიერესა და საიმედოობას. ამ მიდგომის წყალობით, სახლი იძენს არა მხოლოდ ესთეტიკურ, არამედ ფუნქციურ სრულყოფილებას, რომელსაც შეუძლია დააკმაყოფილოს თანამედროვე მაცხოვრებლების უმაღლესი მოთხოვნები.

შენობის ფასადები გაფორმებულია თანამედროვე დასრულების მასალებით, როგორიცაა მოსაპირკეთებელი კერამიკული აგური და დეკორატიული ბათქაში, რაც უზრუნველყოფს მიმზიდველ გარეგნობას და დაცვას გარე გავლენისგან.

აპარტამენტებში არის ღია, მოჭიქული აივნები ლითონის გისოსებით და გაფართოებული ფანჯრების ღიობებით ბუნებრივი განათების მაქსიმალურად გაზრდის მიზნით.

სახლი აღჭურვილია ხანძარსაწინააღმდეგო სისტემით და ყველა საჭირო კომუნალური საშუალებით (გაზი, წყალმომარაგება, დენი, კანალიზაცია, გათბობა).

პროექტის მნიშვნელოვანი ელემენტია ხელმისაწვდომობა ყველა მოქალაქისთვის. შესასვლელი ტერიტორია აღჭურვილია შშმ პირთა საჭიროებების გათვალისწინებით, ხოლო ინტერკომის სისტემა უზრუნველყოფს უსაფრთხოებას და დაშვების კონტროლს.

სადარბაზოები და საჯარო სივრცეები გაფორმებულია მაღალი ხარისხის მოსაპირკეთებელი მასალებით თანამედროვე სტილში. ელეგანტური დიზაინი ჰარმონიულად ერწყმის ფუნქციურობას, ქმნის სასიამოვნო ატმოსფეროს მაცხოვრებლებისთვის და მათი სტუმრებისთვის.

ადგილობრივი ტერიტორიის კეთილმოწყობა

კომპლექსის ეზო არის უნიკალური დაცული სივრცე, რომელიც აღჭურვილია მოწინავე ვიდეოთვალთვალის სისტემით, რომელიც უზრუნველყოფს უსაფრთხოებას და კომფორტს ყველა მაცხოვრებლისთვის.

პროექტის ფარგლებში აქტიურად ვითარდება ინფრასტრუქტურა აქტიური დასვენებისა და სპორტისთვის. დაგეგმილია საბავშვო სათამაშო მოედნის აღჭურვა, სადაც განთავსდება საქანელები, სასრიალოები და ქვიშის ყუთები, ასევე თანამედროვე სათამაშო მოედანი ჯანსაღი ცხოვრების წესის დაცვის მსურველებისთვის.

თანაბარი ყურადღება ეთმობა რეკრეაციულ ზონას, სადაც განთავსდება კომფორტული სკამები დასასვენებლად და მეზობლებთან კომუნიკაციისთვის. ეს ყველაფერი ხელს უწყობს დასვენებისთვის ხელსაყრელ და მყუდრო ატმოსფეროს შექმნას.

ამ პროექტის მნიშვნელოვანი ასპექტია მიწისქვეშა პარკინგის ხელმისაწვდომობა, რომელიც უზრუნველყოფს კომფორტს და უსაფრთხოებას ყველა მაცხოვრებლისთვის.

ტერიტორიის ირგვლივ ადვილად გადაადგილებისთვის შექმნილია საფეხმავლო და მოასფალტებული ბილიკები, ხოლო ქუჩის განათება უზრუნველყოფს უსაფრთხოებას საღამოს საათებში.

განსაკუთრებული ყურადღება ეთმობა ტერიტორიის კეთილმოწყობას. აქ დაირგვება ხეები და ორნამენტული ბუჩქები, შეიქმნება ლამაზი ყვავილების გაზონები, რომლებიც შემატებენ კომფორტს ყოველი ახალი მოსახლის ცხოვრებას.

ბინების გაყიდვის შესახებ

კომპლექსში წარმოდგენილია სხვადასხვა განლაგების ბინები, 42-დან 295 კვადრატულ მეტრამდე. მოქნილი განლაგების სისტემა მფლობელებს საშუალებას აძლევს გააცოცხლონ თავიანთი დიზაინის იდეები.

ერთ, ორ და სამ ოთახიანი განლაგების მრავალფეროვნება თითოეულ მაცხოვრებელს საშუალებას აძლევს იპოვონ საუკეთესო ვარიანტი მათი საჭიროებებისა და პრეფერენციებისთვის.

ბინები ბარდება „მწვანე კარკასი“ს მდგომარეობით, რაც არის ინოვაციური მიდგომა საცხოვრებელი ფართების შესაქმნელად და მოიცავს ყველა საჭირო კომუნიკაციას, გაჭიმულ იატაკს, ელექტრო სოკეტებით და შელესილი კედლებით. ამ კონცეფციის მთავარი უპირატესობაა შემდგომი რემონტის ხარჯების მნიშვნელოვანი შემცირება, რაც ბინის მფლობელებს საშუალებას აძლევს შემოიფარგლონ მხოლოდ "კოსმეტიკური" შიდა გაუმჯობესებით.

შესაძლებელია ბინის ყიდვა ნაღდი ანგარიშსწორებით. ასევე თიბისი ბანკის იპოთეკური პროგრამა და 30%-იანი განვადების შესაძლებლობა ამ საცხოვრებელ კომპლექსს კიდევ უფრო ხელმისაწვდომს ხდის პოტენციური მყიდველებისთვის. შეძენის პროცესის და ხელმისაწვდომი დაფინანსების ვარიანტების შესახებ უფრო დეტალური ინფორმაციისთვის შეგიძლიათ დაუკავშირდეთ გაყიდვების ოფისს, რომლის მისამართი და საკონტაქტო ნომერი მითითებულია ოფიციალურ ვებგვერდზე.

დეველოპერი

ამ პროექტის შემქმნელია ახალგაზრდა და დინამიურად განვითარებადი კომპანია Inno Development, რომელმაც თავი უკვე დაამტკიცა თბილისის სამშენებლო ბაზარზე. 2016 წელს დაარსებული ეს ორგანიზაცია საკუთარ თავს უსახავს ამბიციურ მიზნებს საცხოვრებელი უძრავი ქონების მშენებლობის სფეროში, აერთიანებს მოწინავე ტექნოლოგიებს კლასიკურ მიდგომებთან. ის ცდილობს შექმნას უნიკალური და ინოვაციური საცხოვრებელი ფართები, რომლებიც აკმაყოფილებს ხარისხისა და კომფორტის უახლეს სტანდარტებს.

გამოიწერეთ საცხოვრებელი კომპლექსის განახლებები
ჩვენ გადმოგიგზავნით წერილს, როგორც კი განახლდება ინფორმაცია ფასების, სტატუსისა და მშენებლობის პროცესის შესახებ, დავამატებთ გეგმარებებს ან მივიღებთ რაიმე სასარგებლო ინფორმაციას ამ საცხოვრებელი კომპლექსის შესახებ.

დაუკავშირდით კონსულტანტს

მარიამ სარქისიანი
უძრავი ქონების კონსულტანტი Korter
«ჩემს თავზე ვიღებ შემდეგ კითხვებს: რომელი საცხოვრებელი კომპლექსი უკეთესია, როგორ ვიყიდო ბინა და რა საბუთებია საჭირო. ასევე, გაგიზიარებთ ახალ ამბებს საცხოვრებელი კომპლექსების შესახებ, რომლებიც თქვენ არც კი იცოდით»
დამატებითი საკომისიოს გარეშე, ჩვენი კონსულტანტი დაგეხმარებათ საცხოვრებელი სახლის შეძენაში: საცხოვრებელი კომპლექსის შერჩევიდან ბინის საფასურის გადახდამდე
დატოვეთ მოთხოვნა ან დასვით შეკითხვა
მიიღეთ სიახლეები ამ საცხოვრებელი კომპლექსის შესახებ ელ.ფოსტით
ღილაკზე "გაგზავნა" დაჭერით, თქვენ ეთანხმებით პერსონალური მონაცემების დამუშავებას
დარეკვა
მესენჯერში მიწერა
მოგეწონათ საცხოვრებელი კომპლექსი ჰაინრიხ კლაპროთის ქ. 31?
რომ არ დაკარგოთ დაამატეთ რჩეულებში ან გაუგზავნეთ ბმული მას, ვინც გეხმარებათ საცხოვრებლის არჩევაში

როგორი ბინებია გაყიდვაში ჰაინრიხ კლაპროთის ქ. 31 თბილისში?

რა ღირს კვ.მ ჰაინრიხ კლაპროთის ქ. 31-ში?

ამ საცხოვრებელ კომპლექსში კვ.მ ღირს ‍2 377 ₾.

როგორ შევიძინოთ ბინა ჰაინრიხ კლაპროთის ქ. 31 თბილისში?

ბინის შეძენის ვარიანტები ჰაინრიხ კლაპროთის ქ. 31: იპოთეკა TBC Bank - ისგან, განვადების პირობები.

როდის შევა ექსპლუატაციაში ჰაინრიხ კლაპროთის ქ. 31

– ბარდება 1 კვ. 2024.