იური გაგარინის ქუჩა 7

თბილისში

საცხოვრებელი კომპლექსის შესახებ

საცხოვრებელი კომპლექსი თბილისში იური გაგარინის, ქ.7-ში - თანამედროვე არქიტექტურის, მაღალი კომფორტისა და ესთეტიკური სიამოვნების გააზრებული კომბინაციაა.

უპირატესობები

• მოსახერხებელი მდებარეობა;

• მრავალფეროვანი ინფრასტრუქტურა;

• ექსპრესიული არქიტექტურა;

• მაღალტექნოლოგიური;

• გაუმჯობესებული ხმის იზოლაცია;

• ჭერი 3.1 მ;

• გააზრებული განლაგება;

• თანამედროვე ბინები;

• უსაფრთხოება;

• გამწვანება და კეთილმოწყობა;

• სამგზავრო ლიფტი;

• გადიდებული ფანჯრები;

• მიწისქვეშა და მიწისზედა პარკინგი;

• ბარიერის გარეშე გარემო;

• ცენტრალური კომუნიკაციები;

• საკუთარი ინფრასტრუქტურა;

• ხელმისაწვდომია იპოთეკა;

• მომგებიანი ინვესტიცია;

• დეველოპერი მრავალწლიანი გამოცდილებით.

მდებარეობის შესახებ

საცხოვრებელი კომპლექსის მდებარეობა მიმზიდველია სხვადასხვა ინფრასტრუქტურულ ობიექტებთან სიახლოვის გამო. ნახევარ კილომეტრში არის მდინარე მტკვრის სანაპირო და მრავალი გამწვანებული ტერიტორია, რომელიც ქმნის უნიკალურ ატმოსფეროს ბუნებაში ცხოვრებისა და დასვენებისთვის.

კომპლექსი მდებარეობს ბევრ კომერციულ და სოციალურ ობიექტთან ახლოს. მეტროსადგურთან მდებარეობისა და მოსახერხებელი სატრანსპორტო კავშირების წყალობით, მარტივია დედაქალაქის სხვა რაიონებში წვდომა.

ლისის ტბის რეკრეაციული ზონა ერთ კილომეტრში მდებარეობს, რაც სუფთა ჰაერზე სასიამოვნო დროის გატარების შესაძლებლობას იძლევა.

ახალი შენობის გარემო

რეგიონში არის სხვადასხვა საგანმანათლებლო და სასწავლო დაწესებულებები ბავშვებისთვის, მათ შორის:

• № 64, №161 სკოლები, კერძო სკოლები „პროექტორი“ და „გლობუსი“;

• №52 და №117 საბავშვო ბაღები;

• ბიბლიოთეკა;

• გრიგოლ რობაქიძის სახელობის უნივერსიტეტი;

• საქართველოს უნივერსიტეტი;

• ტექნიკური უნივერსიტეტი.

კლინიკები MediClub, Synevo, Taliziz, Mrcheveli, 24-საათიანი აფთიაქები და კერძო სტომატოლოგიური ცენტრები უზრუნველყოფენ ტერიტორიის მაცხოვრებლებს ხარისხიანი სამედიცინო სერვისების ხელმისაწვდომობას.

სუპერმარკეტები Economix, Spar და Nikora გვთავაზობენ პროდუქციის ფართო არჩევანს, ხოლო სხვადასხვა მაღაზიები მყიდველებს მრავალფეროვან არჩევანს სთავაზობს.

რესტორნები, კაფეები და პიცერიები ასევე საბურთალოს ინფრასტრუქტურის განუყოფელი ნაწილია, რომლებიც მაცხოვრებლებსა და ტერიტორიის დამთვალიერებლებს მრავალფეროვან კულინარიულ ვარიანტს სთავაზობს.

დასასვენებელი ობიექტები, როგორიცაა გოთუას პარკი, ასპრია ფიტნესი, ცენტრალური პარკი, ჰეიდარ ალიევის სანაპირო, ტბა და ლისის პარკი იძლევა აქტიური დასვენებისა და დასვენების შესაძლებლობას სუფთა ჰაერზე.

ტრანსპორტი

საცხოვრებელი კომპლექსი მდებარეობს მეტრო „სამედიცინო უნივერსიტეტთან“ ახლოს, რაც კომფორტულს ხდის ახალი მაცხოვრებლების გადაადგილებას ქალაქის სხვადასხვა რაიონებში.

უახლოესი გაჩერება 70 მეტრშია. აქ მინიმალური ინტერვალით (15 წუთი) მოძრაობენ:

• მიკროავტობუსები №531, 534, 539;

• ავტობუსები №302, 304, 314.

ვახუშტი ბაგრატიონის ხიდთან სიახლოვის წყალობით, რომელიც მხოლოდ კილომეტრნახევარზეა დაშორებული, მოსახლეობას შეუძლია დედაქალაქის მარცხენა სანაპიროზე წვდომა მარტივად, რაც აფართოებს სამუშაოს, დასვენებისა და გართობის შესაძლებლობებს.

მანქანით თბილისის ცენტრამდე სულ რაღაც 15 წუთია, საერთაშორისო აეროპორტი 30-40 წუთის სავალზეა.

პროექტის მახასიათებლები

ახალი კომპლექსი შედგება ერთი ათსართულიანი შენობისგან, რომელიც შენდება ეკოლოგიურად სუფთა მასალებისგან მოწინავე ტექნოლოგიების გამოყენებით, რომელიც აკმაყოფილებს ხარისხის თანამედროვე სტანდარტებს. შენობა აღჭურვილია ბრტყელი სახურავით, რომელზეც დამონტაჟებულია შიდა ღარები.

ექსპრესიული არქიტექტურა, რომელიც აერთიანებს თანამედროვე ტენდენციებსა და ევროპულ სტილს, ამ საცხოვრებელ კომპლექსს ნათელ აქცენტად აქცევს ქალაქის არქიტექტურულ ლანდშაფტში.

აპრობირებული ტექნოლოგიების გამოყენება უზრუნველყოფს უპრობლემოდ მუშაობის ხანგრძლივ პერიოდს და საშუალებას გვაძლევს შევთავაზოთ მომხმარებელს ბინების ორიგინალური განლაგების მრავალფეროვნება. საცხოვრებელი კორპუსი ენერგოეფექტურია, ხოლო გარე აგურის კედლები იზოლირებულია გამძლე თბოიზოლაციით.

შენობის ფასადი მორთული იქნება თანამედროვე სტილში დეკორატიული მოსაპირკეთებელი აგურის გამოყენებით.

ახალი კორპუსი აღჭურვილია მაღალსიჩქარიანი, დაბალი ხმაურის ლიფტით და აღჭურვილია ხანძარსაწინააღმდეგო სისტემით. მაცხოვრებლების მოხერხებულობა და კომფორტი უზრუნველყოფილია ყველა ძირითადი კომუნიკაციის არსებობით: გაზი, წყალმომარაგება, ელექტროენერგია და კანალიზაცია.

დარბაზები და საერთო ტერიტორიები გაფორმებულია თანამედროვე სტილში ხარისხიანი მასალებისა და დიზაინის ელემენტების გამოყენებით, რაც ინტერიერს ანიჭებს ელეგანტურობას და კომფორტს. ყველა დეტალი ელეგანტურად არის შექმნილი, რაც სასიამოვნო ატმოსფეროს ქმნის მაცხოვრებლებისთვის და მათი სტუმრებისთვის.

კომპლექსის შესასვლელი ჯგუფი ითვალისწინებს შეზღუდული შესაძლებლობის მქონე პირთა საჭიროებებს.

კეთლმოწყობა

ახალი შენობის ტერიტორიაზე შექმნილია მყუდრო დასასვენებელი ადგილები, მათ შორის სასეირნო ჩიხები და დამონტაჟებული სკამები. ეზოს განათება უზრუნველყოფილია თანამედროვე ქუჩის ნათურებით, რომლებიც ჰარმონიულად ჯდება საცხოვრებელი კომპლექსის საერთო არქიტექტურულ სტილში.

მოსახლეობის უსაფრთხოების უზრუნველსაყოფად, დამონტაჟებულია ვიდეოთვალთვალის სისტემა, რომელიც მუშაობს 24 საათის განმავლობაში.

ტერიტორიაზე გათვალისწინებულია კომფორტული მიწისზედა სადგომები სტუმრების მანქანების დროებით პარკირებისთვის და მიწისქვეშა პარკინგი მაცხოვრებლების მანქანებისთვის.

ტერიტორიის გამწვანება მოიცავს მრავალფეროვან მცენარეებსა და ხეებს, რაც ქმნის სასიამოვნო ატმოსფეროსა და ბუნებრივ სილამაზეს. ლანდშაფტის დიზაინი მოიცავს სხვადასხვა გამწვანების ელემენტებს, რაც კომპლექსს უნიკალურ იერს და სიმყუდროვეს ანიჭებს.

კომპლექსის ქვედა სართულებზე განთავსებულია კომერციული ფართები, რაც ამდიდრებს მის ინფრასტრუქტურას.

იყიდება ბინები

დაინტერესებული მყიდველებისთვის ხელმისაწვდომია 57-დან 87 კვადრატულ მეტრამდე ფართობის ბინები, რომლებიც მოიცავს ერთ და ორ ოთახიან აპარტამენტებს. ოროთახიან ბინებში სამზარეულოები წარმოდგენილია ცალკე ოთახის სახით, ზოგიერთ განლაგებაში კი ისინი გამოყოფილია როგორც ნიშა მისაღები ოთახში. ბინა იყიდება დიდი ღია აივნით, სადაც შეგიძლიათ მოაწყოთ მყუდრო დასასვენებელი ადგილი.

სრულად მოჭიქული აივნის კარები და პანორამული ფანჯრები არა მხოლოდ ქმნის სივრცის განცდას შენობაში, არამედ ხელს უწყობს ენერგიის მოხმარების შემცირებას და განათების ხარჯებს, რაც მნიშვნელოვანია ეკონომიური და გარემოსდაცვითი თვალსაზრისით. ფანჯრები აღჭურვილია ორკამერიანი ენერგოდამზოგავი ორმაგი მინის ფანჯრებით, რომლებიც დამონტაჟებულია ლითონის პლასტმასის ჩარჩოებში სითბოს და ენერგოეფექტურობის შესანარჩუნებლად.

კორპუსი იყიდება „თეთრი კარკასის“ მდგომარეობით, რაც მფლობელებს საშუალებას აძლევს განახორციელონ თავიანთი დიზაინის იდეები და პრეფერენციები, რათა შექმნან უნიკალური სტილი და ატმოსფერო ახალ ბინაში. ფასში შედის საჭირო სამუშაოები, როგორიცაა იატაკის ნაკაწრი და შელესილი კედლები. შესასვლელში დამონტაჟდება თანამედროვე საკეტებით დაცული კარები.

ბინები იყიდება სხვადასხვა გზით: ნაღდი ანგარიშსწორებით და თიბისი ბანკის იპოთეკით. უფრო დეტალური ინფორმაცია შესყიდვის ხელმისაწვდომი ვარიანტებისა და იპოთეკური სესხის პირობების შესახებ შეგიძლიათ მიიღოთ დეველოპერის ოფისიდან.

ბრწყინვალებისა და დეტალებისადმი ყურადღების მიღებით, ეს საცხოვრებელი კომპლექსი გთავაზობთ თანამედროვე დიზაინის, ფუნქციონალურობისა და კომფორტის სრულყოფილ კომბინაციას, ქმნის მისასალმებელ და უსაფრთხო გარემოს ყველა მაცხოვრებლისთვის.

დეველოპერის შესახებ

პროექტის განხორციელების უკან დგას კომპანია „მშენალიანსი“, რომელიც სპეციალიზირებულია თბილისში საცხოვრებელი კომპლექსებისა და სახლების მშენებლობაში. წლების განმავლობაში ორგანიზაცია წარმატებით ახორციელებდა ამბიციურ სამშენებლო პროექტებს, აძლევდა ურბანულ ლანდშაფტს ახალ კონტურებს და ამდიდრებდა მას თანამედროვე საცხოვრებელი ფართებით.

„მშენალიანს“ს აქვს დიდი გამოცდილება და პროფესიონალიზმი, რაც საშუალებას აძლევს კომპანიას მიაღწიოს მაღალი ხარისხის მშენებლობას და დააკმაყოფილოს მომხმარებლის მოთხოვნილებები თანამედროვე და კომფორტული საცხოვრებლისთვის.