Недвижимость Тбилиси популярна как среди граждан Грузии, так и туристов. Столица предлагает большой выбор квартир: от современных апартаментов в новостройках до уютного жилья в старом городе. Здесь представлен довольно широкий диапазон цен, поэтому каждый, кто собирается купить квартиру в Тбилиси, сможет найти себе вариант по карману.
Основные способы покупки квартиры в Тбилиси включают в себя:
Стоит учитывать, что способы покупки зависят от типа жилья. Так, например, рассрочка возможна только в случае покупки квартиры через застройщика. В то время как вторичное жилье можно приобрести только с помощью оплаты полной стоимости или ипотеки.
При выборе жилья в Тбилиси стоит учитывать несколько ключевых параметров, которые могут существенно отличаться при покупке первичного и вторичного жилья.
Каталог Korter также помогает выбрать между первичным и вторичным жильем, позволяя сравнивать разные варианты тем, кто ищет как срочные продажи от собственников, так и квартиры от застройщиков на ранних этапах строительства. Продуманный набор фильтров сокращает время поисков жилья и делает процесс легче, а подробная информация о каждом проекте помогает убедиться в правильности своего выбора.
Активная продажа квартир в Тбилиси осуществляется как на первичном, так и на вторичном рынке. Среди иностранных покупателей особой популярностью пользуются исторические районы города. Именно благодаря спросу со стороны зарубежных инвесторов цены на недвижимость в районе Мтацминда считаются самыми высокими по городу. В этом районе зачастую продается вторичное жилье, однако есть и несколько предложений от застройщиков. Многие покупают здесь квартиры для сдачи в аренду туристам.
Местные жители же предпочитают такие районы как Ваке, Вера, Сабуртало, Исани, Дигоми и Дидубе. В первых трех районах встречается более дорогое жилье, однако все зависит от местоположения: в центре районов стоимость выше.
Самым популярным районом считается Сабуртало. Это крупный спальный район, в котором активным ходом идет жилая застройка, а также появляются все больше объектов инфраструктуры.
✅ Тип недвижимости | |
✅ Стоимость | |
✅ Комнатность | |
✅ Способ покупки | |
✅ Другое |
Исани | от 2 891 ₾ / м2 |
Чугурети | от 4 024 ₾ / м2 |
Надзаладеви | от 2 942 ₾ / м2 |
Мтацминда | от 7 392 ₾ / м2 |
Ваке | от 4 171 ₾ / м2 |
Дидубе | от 3 351 ₾ / м2 |
Крцаниси | от 3 827 ₾ / м2 |
Сабуртало | от 3 292 ₾ / м2 |
Самгори | от 2 544 ₾ / м2 |
Глдани | от 2 520 ₾ / м2 |
Исани | от 59 169 ₾ |
Чугурети | от 92 896 ₾ |
Надзаладеви | от 84 291 ₾ |
Мтацминда | от 183 789 ₾ |
Ваке | от 66 813 ₾ |
Дидубе | от 103 185 ₾ |
Крцаниси | от 80 672 ₾ |
Сабуртало | от 66 813 ₾ |
Самгори | от 70 835 ₾ |
Глдани | от 68 296 ₾ |
Сагурамо | от 2 672 ₾ / м2 |
Рустави | от 2 028 ₾ / м2 |
Манглиси | от 1 972 ₾ / м2 |
Базалети | от 2 672 ₾ / м2 |
Телави | от 1 852 ₾ / м2 |
Гори | от 2 055 ₾ / м2 |
Гудаури | от 4 088 ₾ / м2 |
Бакуриани | от 3 447 ₾ / м2 |
Боржоми | от 2 204 ₾ / м2 |
Кутаиси | от 2 359 ₾ / м2 |
Бахмаро | от 4 008 ₾ / м2 |
Кобулети | от 3 562 ₾ / м2 |
Шекветили | от 3 565 ₾ / м2 |
Уреки | от 2 605 ₾ / м2 |
Чакви | от 3 420 ₾ / м2 |
Махинджаури | от 2 621 ₾ / м2 |
Зугдиди | от 2 576 ₾ / м2 |
Поти | от 2 111 ₾ / м2 |
Батуми | от 3 567 ₾ / м2 |
Чарнали | от 2 512 ₾ / м2 |
Сагурамо | от 641 404 ₾ |
Рустави | от 62 002 ₾ |
Манглиси | от 89 818 ₾ |
Базалети | от 84 184 ₾ |
Телави | от 74 830 ₾ |
Гори | от 70 554 ₾ |
Гудаури | от 91 678 ₾ |
Бакуриани | от 57 429 ₾ |
Боржоми | от 69 913 ₾ |
Кутаиси | от 69 832 ₾ |
Кобулети | от 70 768 ₾ |
Шекветили | от 138 570 ₾ |
Уреки | от 86 188 ₾ |
Чакви | от 72 024 ₾ |
Махинджаури | от 60 035 ₾ |
Зугдиди | от 91 199 ₾ |
Поти | от 101 983 ₾ |
Батуми | от 46 769 ₾ |
Чарнали | от 479 824 ₾ |