იყიდება 80 კვ.მ 3 ოთახიანი ბინა ბათუმში, ალექსანდრე პუშკინის ქუჩა, 39. ფასი — $99,000

Продам დიდი ფართო ნათელი ბინა 3+1 (2 დიდი საძინებლი+სამზარეულო+დარბაზი) ქალაქის ცენტრში ობიექტის ძირითადი ინფორმაცია: ✔ ︎ 3+1 (2 დიდი ფართო ნათელი საძინებელი) ცალკე მისაღები+ცალკე სამზარეულო ✔ ︎ არის გასახდელი ოთახი ✔ ︎ ფართო მაღალი ხარისხის რემონტი ✔ ︎ მაღალი 8/მე -12 სართული ღამით პორტისა და მთების შესანიშნავი პანორამული ხედებით ✔ ︎ 80 კვ. მ ✔ ︎ გათბობა კარმაა, მაგრამ ბინა გაზით არის მიწოდებული; ბინა ძალიან მშრალია ✔ ︎ აბაზანას აქვს აბაზანა! ✔ ︎ აივანი საძინებლიდან წვდომით ✔ ︎ ხის მუხის იატაკი იატაკზე, კედლები გათანაბრებულია და შეღებილია ✔ ︎ ავეჯი და ტექნიკა რჩება, არის ყველაფერი რაც გჭირდებათ ცხოვრებისთვის და კიდევ უფრო მეტი (2 კონდიციონერი, სარეცხი მანქანა, მაცივარი, რამდენიმე ტელევიზორი) რაიონის აღწერა: ✔ ︎ სახლი მდებარეობს ბათუმის უძველეს ცენტრში, პუშკინში, 39 ✔ ︎ სახლის არაოფიციალური სახელია „მეზღვაურების სახლი“, ბინები მეზღვაურებს მიენიჭეს ✔ ︎ კარფურის მაღაზიის მახლობლად, 10 წუთის სავალზე - წყალსაპირო, ცენტრიდან და პორტამდე 5 წუთი, ბაზარამდე ✔ ︎ სახლის ქვეშ არის ავტოსადგომი, ეზო სათამაშო მოედნით, რესტორნები, სუპერმარკეტი „კარფური“, 50 მეტრში მდებარეობს საქართველოს ყველა მაღაზიის ქსელი (ნიკორა, სპარი, ყოველდღიური), კლინიკები, აფთიაქები, ყველა საზოგადოებრივი ტრანსპორტის გზა, ბოსტნეულის დიდი ბაზარი და სკოლები ✔ ︎ მოვლილი ტერიტორია, შესასვლელი რემონტებულია პირველ სართულზე და დაგეგმილია ყველა სართულზე ვისთვის და რა მიზნებისათვის არის შესაფერისი შესყიდვა: ✔ ︎ შესანიშნავი ვარიანტია როგორც საცხოვრებლად, ასევე ინვესტიციებისთვის - გაქირავება და შემდეგ გადაყიდვა ✔ ︎ შესანიშნავი არჩევანი ბავშვების მქონე ოჯახებისთვის ბინის უარყოფითი მხარეა მისი მორალური რემონტი და კედლების მოხატვა, მაგრამ ეს ასევე პლუსია. ვინაიდან გათანაბრებული კედლები სრულად მზად არის ფერწერისთვის. პარკეტის იატაკი ძვირია და ბინას უკვე აქვს. სახლს აქვს ძალიან კარგი წყლის წნევა, რადგან ცოტა ხნის წინ შეიცვალა სადენები და წყალმომარაგების მილები. ბინაში მიეწოდა გაზი და მიეწოდა სამზარეულოში, რაც მთლიანად წყვეტს გათბობის ჩანაცვლების საკითხს ქვაბისგან ავტონომიურით. მაღალი სართული უზრუნველყოფს ბინაში მზის ბევრს და სიმშრალეს. ბინის ღირებულება 118.000$ რეალური მყიდველისთვის შეთანხმებულია