📍 ადგილმდებარეობა: ვახტანგ გორგასლის ქ. 41, რუსთაველის რაიონი, ბათუმი
💰 ფასი: $59,830
📐 საერთო ფართობი: 37 მ²
💲 ფასი 1 მ²-ზე: $1,622
🏢 სართული: 4/10
🛏 ოთახები: 2-ოთახიანი ბინა (1 საძინებელი + 1 მისაღები)
🛁 სველი წერტილი: 1
📏 ჭერის სიმაღლე: 3 მ
🚧 მდგომარეობა: თეთრი კარკასი (პირველადი რემონტი)
📅 მშენებლობის წელი: 2025
🔧 კომუნიკაციები: გაზიფიცირებული
იყიდება 1+1 ტიპის ბინა ბათუმის ისტორიულ ძველ უბანში, იმ კორპუსში, სადაც განთავსებულია ცნობილი კაფე Donna. ბინა მდებარეობს 10-სართულიანი კორპუსის მე-4 სართულზე, მისი ფართობია 37 მ² და ის სრულად გაზიფიცირებულია.
უბანი ითვლება ერთ-ერთ ყველაზე პრესტიჟულად და სასურველად ქალაქში — ირგვლივ არის ბათუმის ღირსშესანიშნაობები, სხვადასხვა მაღაზიები, კაფეები და რესტორნები. იდეალური ადგილი საცხოვრებლად ან საინვესტიციოდ.
💼 უძრავი ქონების შეძენის უპირატესობები ჩვენგან (MLS-AGI):
✅ ფასის გარანტია ნებისმიერი დეველოპერისგან
✅ $500-მდე ქეშბექი
✅ ინდივიდუალურ პროექტებზე $1500-მდე ქეშბექი
✅ ავეჯზე ფასდაკლება — 20%-მდე
✅ რემონტზე ფასდაკლება — 15%-მდე
✅ ახალ ბინაში გადატანაზე ფასდაკლება — 20%-მდე
MLS#34388