ნათელი ბინა შარტავას ქუჩის ხედით, მდებარეობს მოსახერხებელ უბანში განვითარებული ინფრასტრუქტურით — ახლოსაა ზღვა, სუპერმარკეტები, კაფეები, აფთიაქები და საზოგადოებრივი ტრანსპორტის გაჩერებები.
მისამართი: ბაგრატიონის, 129 (Gumbati House)
ხედი: შარტავაზე
გათბობა და ცხელი წყალი: კონდიციონერი, გაზის გამაცხელებელი.
საუკეთესო ვარიანტია როგორც საინვესტიციოდ მზა საიჯარო შემოსავლით, ასევე ბათუმის ცენტრში საცხოვრებლად.