იყიდება 47 კვ.მ ბინა-სტუდიო ბინა ბათუმში, Lagoon Resort. ფასი — $95,000

🔥 სტუდია დიდი აივნით საკურორტო კომპლექსში Lagoon Resort 🔥 Lagoon Resort — საკურორტო უძრავი ქონების პროექტია, რომელიც თავიდანვე გათვლილია საიჯარო ბიზნესზე: ✔️ საერთაშორისო ბრენდი ✔️ მმართველი კომპანია ✔️ სერვისები და ინფრასტრუქტურა, რომლებიც პირდაპირ გავლენას ახდენენ დატვირთულობასა და საშუალო შემოსავალზე 📍 ბათუმი, 5 წუთი ზღვამდე ფეხით! 📅 ჩაბარება — 2026 წელი — უკვე ამ წელს! 🏗 მშენებლობის ეტაპი + უპროცენტო განვადება დეველოპერისგან! ეს არის მოსახერხებელი შესასვლელი წერტილი ინვესტორისთვის, რომელიც ობიექტს უყურებს როგორც აქტივს და არა უბრალოდ კვადრატულ მეტრებს. 🏢 ფორმატი, რომელიც კარგად მუშაობს გაქირავებაზე: • ფართო სტუდია ცალკე მოსასვენებელი ზონით • დიდი აივანი — ფასდება დამქირავებლების მიერ და ზრდის ფასს • მაღალი სართული — ლიკვიდურია როგორც გაქირავებისას, ისე გადაყიდვისას 🏨 სერვისისა და ბრენდის დონე: პროექტი ხორციელდება Hilton-ის ბრენდთან პარტნიორობით, რაც ავტომატურად ზრდის ნდობას ტურისტებისა და ქალაქის სტუმრების მხრიდან. ეს ნიშნავს მომსახურების სტანდარტებს, ცნობადობას, მარკეტინგულ მხარდაჭერას და დამქირავებლების სტაბილურ ნაკადს. 🧩 ინფრასტრუქტურა, რომელიც გავლენას ახდენს შემოსავალზე. კომპლექსის ტერიტორიაზე გათვალისწინებულია: • ღია და დახურული აუზები • SPA და ფიტნესი • რესტორნები და ლაუნჯ-სივრცეები • coworking და სამუშაო ზონები • საბავშვო და სარეკრეაციო ზონები • მიწისქვეშა პარკინგი, დაცვა, ვიდეომეთვალყურეობა კომპლექსი ფარავს სტუმრის ძირითად საჭიროებებს — დასვენებიდან მუშაობამდე, რაც აფართოებს საიჯარო აუდიტორიას. 💼 მმართველი კომპანია. ობიექტი გადაეცემა პროფესიონალურ მართვას: • დამქირავებლების მოძიება და შესახლება • სერვისი და მომსახურება • ხარისხის კონტროლი და ექსპლუატაცია • გამარტივებული მოდელი მფლობელისთვის ეს არის ფორმატი „ოპერაციული რუტინის გარეშე“, რომელიც მოსახერხებელია ინვესტორისთვის, რომელიც არ ცხოვრობს საქართველოში! 📊 ობიექტის საინვესტიციო ლოგიკა: • შეძენა მშენებლობის ეტაპზე • განვადება პროცენტის გარეშე • გაქირავების დაწყება ჩაბარებისთანავე • ბრენდი და სერვისი, როგორც სტაბილური მოთხოვნის ფაქტორი • გარიგებიდან გამოსვლის გასაგები სცენარი 📲 მომწერეთ — გაჩვენებთ გაქირავების გათვლებს და ღირებულების ზრდის პოტენციალს კომპლექსის ჩაბარებისას 2026 წელს.