იყიდება 65 კვ.მ 2 ოთახიანი ბინა ბათუმში, Optima Residence

ვყიდი იდეალურ განლაგებულ ბინას ახალი ბულვარის ტერიტორიაზე მშენებარე კორპუსში "ოპტიმაში" ბათუმის ერთ-ერთ საუკეთესო კომპლექსში "ELT Quarter". მე ვარ მფლობელი. ვთანამშრომლობ რეალტორებთან. რეკლამაში მითითებულია საქართველოში ზარების ტელეფონის ნომერი. შენობა დასრულდება 2025 წლის ბოლოს; შეგიძლიათ მიმართოთ იპოთეკურ სესხს და დაიწყოთ რემონტი შემოდგომაზე. ‼️2025 წლის მაისი კარგი დროა ELT კვარტალში ამ კონკრეტულ სახლში ჩარჩოს შესაძენად, რადგან მეზობელ სახლებში ფასები უკვე მაღალია, რემონტი კი მხოლოდ შემოდგომაზე შეიძლება დაიწყოს. ამ დროისთვის აშენებულია 18-ვე სართული. აქტიურად მიმდინარეობს ფასადის და ინტერიერის სამუშაოები. მინა მზადაა. 🔴თეთრი კარკასი 🔴12 სართული (სულ 18) 🔴ბინის კარგი მდებარეობა სართულზე 🔴მთის ხედი 🔴ფართი 65 კვ.მ. 🔴2 ოთახის სურვილის შემთხვევაში შეგიძლიათ გააკეთოთ 3 და ნებისმიერი განლაგება, ასევე შეუკვეთოთ რემონტი დეველოპერს 🔴კომპაქტური აივანი (4 კვ.მ), ასე რომ, ბინის თითქმის მთელი ფართობი მოემსახურება მოსახლეობის ძირითად საჭიროებებს. 🔴გაზის გათბობა კომფორტული ცხოვრებისათვის მთელი წლის განმავლობაში 🔴მშენებლობის მონიტორინგი შესაძლებელია მსოფლიოს ნებისმიერი ადგილიდან პირდაპირ ეთერში კომპანიის ვებსაიტზე 🔴საერთაშორისო მენეჯმენტის კომპანია და მიმღები: შეგიძლიათ გაქირავოთ ბინა როგორც დღიურად, ასევე გრძელვადიანი 🔴კომფორტული ცხოვრებისათვის საჭირო ყველა ინფრასტრუქტურა: SPA, სპორტული მოედანი, კაფე, სახურავზე ბარები, მიწისქვეშა პარკინგი, სათამაშო მოედანი, კინოთეატრი, მაღაზიები, აფთიაქი, ბანკომატები, საზოგადოებრივი ტრანსპორტის გაჩერება და ა.შ.; ბინის მფლობელს ექნება წვდომა არა მხოლოდ სახლის, არამედ მთელი კომპლექსის ინფრასტრუქტურაზე ზღვა 300 მეტრშია და ფეხით 5 წუთის სავალზე. სანაპიროზე მიმავალი გზის გასწვრივ უსაფრთხო ესტაკადა აშენდა. დეველოპერი არის მომხმარებელზე ორიენტირებული, სანდო კომპანია "ELT Building", რომელიც აქტიურად ავითარებს პროექტებს ბათუმსა და თბილისში, რომელსაც აქვს კონტრაქტები საერთაშორისო პარტნიორებთან, როგორიცაა ამერიკული სასტუმროების ქსელი Wyndham Hotels & Resorts, მსოფლიოში ცნობილი ესპანური კომპანია Barcelo Hotel Group და ა.შ. გადასახადები. მშენებლობის დასრულების და ქონების დარეგისტრირების შემდეგ, ქონება ჩამოთვლილი იქნება როგორც ბინა და არა კომერციული უძრავი ქონება. შესაბამისად, თუ ბინა გაიყიდება 2 წლის განმავლობაში, მოგების გადასახადი იქნება მხოლოდ 5%, არა 20%, როგორც ბინების გაყიდვისას. ❗️ფასი - 950$ კვ.მ.❗️ სულ - $61,750 65 კვ.მ. პირველი გადახდა - $40,910 განვადება: - ივნისი, სექტემბერი 2,380 დოლარად (სულ 2 გადახდა 4,760 დოლარად) - დეკემბერი $16,080 საჭიროების შემთხვევაში, შეგიძლიათ განიხილოთ გადახდა USDT-ში დეველოპერთან (კვარტალური გადახდები და ბოლო გადახდა). შესაძლებელია გონივრული ვაჭრობა. ქონება რეგისტრირებულია რეესტრში. ჩვენ სწრაფად გავაფორმებთ დავალების ხელშეკრულებას. ჩემი კონტაქტები: რეკლამაში მითითებულია საქართველოში ზარების ტელეფონის ნომერი