იყიდება 65 კვ.მ 2 ოთახიანი ბინა ბათუმში, Optima Residence

ვყიდი იდეალურ განლაგებულ ბინას ახალი ბულვარის ტერიტორიაზე მშენებარე ოპტიმას კორპუსში ბათუმში, ELT კვარტალში, ერთ-ერთ საუკეთესო კომპლექსში. მე ვარ მფლობელი. რეკლამაში მითითებულია დასარეკი ნომერი. სახლი აშენდება 2025 წლის II ნახევარში (ემთხვევა კვარტალის მშენებლობის დასრულებას). ამ დროისთვის აშენებულია 18-ვე სართული. დეველოპერი ახორციელებს ფასადის სამუშაოებს. 🔴თეთრი კარკასი 🔴12 სართული (სულ 18) 🔴ბინის კარგი მდებარეობა სართულზე 🔴მთის ხედი 🔴ფართი 65 კვ.მ. 🔴2 ოთახი სურვილის შემთხვევაში შეგიძლიათ გააკეთოთ 3 ან ნებისმიერი განლაგება და ასევე შეუკვეთოთ რემონტი დეველოპერს 🔴კომპაქტური აივანი (4 კვ.მ.), ასე რომ, ბინის თითქმის მთელი ფართობი მოემსახურება მოსახლეობის ძირითად საჭიროებებს. 🔴გათბობა არის გაზზე კომფორტული ცხოვრებისთვის მთელი წლის განმავლობაში 🔴მშენებლობის ყურება შეგიძლიათ მსოფლიოს ნებისმიერი ადგილიდან პირდაპირ ეთერში კომპანიის ვებსაიტზე სახლში იმუშავებს საერთაშორისო მმართველი კომპანია და მოეწყობა მიღება. ბინის გაქირავება შესაძლებელია როგორც დღიურად ასევე გრძელვადიანი. საცხოვრებელი კომპლექსი დაპროექტებულია როგორც პრემიუმ და იქნება კეთილმოწყობილი და აღჭურვილი კომფორტული ცხოვრებისათვის საჭირო ყველა ინფრასტრუქტურით: სპა, სპორტული მოედანი, კაფეები, ბარები სახლების სახურავებზე, მიწისქვეშა პარკინგი, საბავშვო მოედანი, კინო, მაღაზიები, აფთიაქი. , ბანკომატი, საზოგადოებრივი ტრანსპორტის გაჩერება და ა.შ. ბინის მფლობელს ექნება წვდომა არა მხოლოდ სახლის, არამედ მთელი კომპლექსის ინფრასტრუქტურაზე. სახლიდან 300 მეტრში არის ზღვა. სანაპიროზე მიმავალი გზის გასწვრივ უსაფრთხო ესტაკადა აშენდა. დეველოპერი არის მომხმარებელზე ორიენტირებული, სანდო კომპანია, რომელიც აქტიურად ავითარებს პროექტებს ბათუმსა და თბილისში, ELT Building, რომელსაც აქვს კონტრაქტები საერთაშორისო პარტნიორებთან, როგორიცაა ამერიკული სასტუმროების ქსელი Wyndham Hotels & Resorts, მსოფლიოში ცნობილი ესპანური კომპანია Barcelo Hotel Group. ა.შ. კონტრაქტის გაფორმების შემდეგ თქვენ შეძლებთ კომპანიის პირად მენეჯერთან განიხილოთ ყველა გაჩენილი საკითხი. მშენებლობის დასრულების და საკუთრების დარეგისტრირების შემდეგ, ქონება ჩამოთვლილი იქნება როგორც ბინა და არა კომერციული საკუთრება. შესაბამისად, ბინის 2 წლის განმავლობაში გაყიდვის შემთხვევაში, საშემოსავლო გადასახადი იქნება მხოლოდ 5%, და არა 20%, რაც შეეხება კომერციული უძრავი ქონების გაყიდვას. ფასი - 950$ კვ.მ. სულ - $61,700 65 კვ.მ. პირველი გადახდა არის $40,860. ძალიან მოსახერხებელი განვადება 2025 წლის სექტემბრამდე - გადახდები კვარტალში ერთხელ 2,380 აშშ დოლარის ოდენობით (სულ 2 გადახდა 4,760 აშშ დოლარის ოდენობით). ბოლო გადახდა 2025 წლის დეკემბერში - $16,080. საჭიროების შემთხვევაში, შეგიძლიათ განიხილოთ გადახდა USDT-ში დეველოპერთან (კვარტალური გადახდები და საბოლოო გადახდა). შესაძლებელია გონივრული ვაჭრობა. ჩვენ შეგვიძლია სწრაფად დავასრულოთ გარიგება. თუ კომპლექსს არ იცნობთ, შემოგთავაზებთ ტურს.