იყიდება 40 კვ.მ 2 ოთახიანი ბინა ბათუმში, გრიგოლ ლორთქიფანიძის ქუჩა, 3

🌟 **იყიდება უნიკალური ბინა ახალ პრემიუმ კომპლექსში „STEPS“ — ზღვის პირველი ხაზი, ბათუმში! ** ** თქვენი სამოთხე ზღვასთან არის ადგილი, სადაც დასვენება და ბიზნესი ხვდება. ** 📍 **ადგილმდებარეობა: ** ახალი ბულვარი, პრიმორსკი 🏢 კომპლექსი მდებარეობს **ეიფორიის სავაჭრო ცენტრის მახლობლად, ზღვისგან 50-100 მეტრში** 🌊 დაუვიწყარი ხედები, თანამედროვე ინფრასტრუქტურა და სასტუმრო ### 🛏 **ბინის აღწერა: ** - ✅ **მე-18 სართული** (კომპლექსი — 27 სართული) - ✅ **ნათელი კუთხის ბინა** - ✅ სრულად კეთილმოწყობილი**სასტუმროს სტანდარტული ავეჯი და ტექნიკა** - ✅ **ცალკე სტუდიის სტილის საძინებელი და საცხოვრებელი ადგილი** ### 🌿 **კომპლექსის უპირატესობები: ** - 🏊 **2000 კვ. მ მწვანე ვერანდა და აუზ** — მხოლოდ მაცხოვრებლებისთვის - 🏋️‍♂️ **უფასო სავარჯიშო აღჭურვილობა და ბავშვთა გასართობი ადგილი - 💆‍♀️ **სპა, მასაჟი, საუნა** — ** 50-70% ფასდაკლება** მფლობელებისთვის - 🔐 უსაფრთხო ლობი, ვიდეო მეთვალყურეობა, მაღალი ხარისხ ### 💼 **ბიზნეს მოდელი - გარანტირებული პასიური შემოსავალი: ** ბინას ქირავდება **სასტუმროს მენეჯერი**, რაც ნიშნავს: - 💰 თქვენ მიიღებთ **პროპორციულ შემოსავალი** მთელი სართულიდან - არ აქვს მნიშვნელობა თქვენი კონკრეტული ბინა ქირავდება თუ არა - 📅 თქვენ გაქვთ ბინით სარგებლობის უფლება **სეზონის განმავლობაში 30 დღე და სეზონის გარეთ 30 დღე**, ამიტომ ამ დღეებში **არ გამოდგება ზოგადი სისტემიდან ### 🌟 **რატომ არის ეს ბინა უნიკალური? ** - **პირველი ხაზი** ზღვასთან - მაღალი დონის ინფრასტრ - **მზა, შემოსავლის გამომუშავებელი ბინა**, მინიმალური ჩარევით - იდეალურია როგორც **დასვენებისთვის, ისე **ინვესტიციებისთვი** 📞 დაგვიკავშირდით ახლავე - ეს ბინები იშვიათად იყიდება და სწრაფად იყიდება!