იყიდება 43 მ² 2 ოთახიანი ბინა თბილისში, ალიო მირცხულავას ქუჩა, 1. ფასი — $99,723

ბინა მდებარეობს 25-სართულიანი კორპუსის მე-14 სართულზე და მოიცავს იზოლირებულ საძინებელსა და ფართო სამზარეულო-მისაღებ ოთახს. ის სრულად კეთილმოწყობილი და აღჭურვილია ყველა საჭირო ტექნიკით, რაც შესაძლებელს ხდის დასახლებას დამატებითი ინვესტიციების გარეშე. მეტრომდე ფეხით 15 წუთის სავალია. ბინა პოპულარულია გაქირავების სერვისებში და ამჟამად გაქირავებულია გრძელვადიანად, რაც იმას ნიშნავს, რომ ახალი მფლობელი შემოსავლის მიღებას ტრანზაქციის დასრულებისთანავე დაიწყებს. დიდუბე თბილისის ერთ-ერთი უძველესი უბანია, რომელიც ქალაქის ცენტრიდან სულ რაღაც ოთხ კილომეტრში მდებარეობს, რაც მას კომფორტულს და საცხოვრებლად მოთხოვნადს ხდის. აქ კარგად არის განვითარებული სატრანსპორტო ინფრასტრუქტურა, მდებარეობს ავტოსადგური, Expo Georgia-ს საგამოფენო პავილიონები და დიდუბის მწერალთა და საზოგადო მოღვაწეთა პანთეონი. უბანში არის სავაჭრო ცენტრები, ბანკები, რესტორნები, კაფეები და სუპერმარკეტები, ასევე დინამო არენას სტადიონი. რაიონი აქტიურად ვითარდება: იგეგმება ტრამვაის ხაზის მშენებლობა, რომელიც დიდი დიღომს დიდუბის მეტროსთან დააკავშირებს, რაც კიდევ უფრო გაზრდის ლოკაციის ხელმისაწვდომობასა და მიმზიდველობას. ამ ბინის საინვესტიციო პოტენციალი განსაკუთრებულ ყურადღებას იმსახურებს. დიდუბე აჩვენებს სტაბილურ საიჯარო ამონაგებს: 2026 წლის მესამე კვარტლის მონაცემებით, ამ რაიონში ოროთახიანი ბინების მთლიანი შემოსავლიანობა წლიურად დაახლოებით 6.11 პროცენტია. კვადრატული მეტრის მედიანური ფასი დიდუბეში 4 168 ლარია, რაც უფრო დაბალია, ვიდრე პრესტიჟულ ვაკესა და საბურთალოზე, თუმცა უზრუნველყოფს მაღალ მომგებიანობას ხელმისაწვდომი საწყისი ფასის გამო. ბინა უკვე გაქირავებულია გრძელვადიანად, რაც ადასტურებს რეალურ მოთხოვნას და საშუალებას აძლევს ახალ მფლობელს მიიღოს შემოსავალი მოცდენისა და მოიჯარის ძებნის ხარჯების გარეშე. სრული ავეჯი და ტექნიკა ნიშნავს დამატებითი ხარჯების არარსებობას. ცენტრიდან 4 კმ-ში მდებარეობა, განვითარებული ინფრასტრუქტურა და სატრანსპორტო ქსელის გაუმჯობესება ქმნის ობიექტის ღირებულების ზრდის წინაპირობას. ეს შესანიშნავი არჩევანია როგორც ინვესტორისთვის, რომელიც პირველივე დღიდან სტაბილურ საიჯარო შემოსავალს ელის, ასევე მათთვის, ვინც ეძებს მზა საცხოვრებელს თბილისის მოსახერხებელ უბანში.