იყიდება 59.9 მ² 3 ოთახიანი ბინა თბილისში, ალიო მირცხულავას ქუჩა, 1. ფასი — $138,917

ბინა მდებარეობს 25-სართულიანი კორპუსის მე-14 სართულზე და მოიცავს იზოლირებულ საძინებელსა და ტევად მისაღებ-სამზარეულოს. იგი სრულად კეთილმოწყობილი და აღჭურვილია ყველა საჭირო ტექნიკით, შესახლება შესაძლებელია დამატებითი ინვესტიციების გარეშე. მეტრომდე ფეხით 15 წუთის სავალია. ბინა პოპულარულია გაქირავების სერვისებში, ხოლო ამჟამად გაქირავებულია გრძელვადიანად, რაც ნიშნავს, რომ ახალი მფლობელი შემოსავლის მიღებას ტრანზაქციის დასრულებისთანავე დაიწყებს. მესამე ოთახი – ცალკე საძინებელი 16,9 კვ. მ ფართობით. ამ ბინის საინვესტიციო პოტენციალი განსაკუთრებულ ყურადღებას იმსახურებს. სრული ავეჯი და ტექნიკა დამატებითი ხარჯების არარსებობას ნიშნავს. დიდუბე აჩვენებს სტაბილურ საიჯარო ამონაგებს: 2026 წლის მესამე კვარტლის მონაცემებით, ამ რაიონში სამოთახიანი ბინების მთლიანი შემოსავლიანობა წლიურად დაახლოებით 6,11 პროცენტს შეადგენს. ბინა უკვე გაქირავებულია, რაც ადასტურებს რეალურ მოთხოვნას და მფლობელს საშუალებას აძლევს მიიღოს შემოსავალი მოცდენისა და მოიჯარის ძიების ხარჯების გარეშე. ცენტრიდან 4 კმ-ში მდებარეობა, განვითარებული ინფრასტრუქტურა და დაგეგმილი სატრანსპორტო ქსელის გაუმჯობესება დროთა განმავლობაში ობიექტის ღირებულების ზრდის წინაპირობას ქმნის. ეს შესანიშნავი არჩევანია როგორც ინვესტორისთვის, რომელიც პირველივე დღიდან სტაბილურ საიჯარო შემოსავალს ელის, ასევე მათთვის, ვინც მზა საცხოვრებელს ეძებს თბილისის პრაქტიკულ რაიონში. დიდუბეში კვადრატული მეტრის მედიანური ფასი 4 168 ლარია, რაც უფრო დაბალია, ვიდრე პრესტიჟულ ვაკესა და საბურთალოზე, თუმცა უზრუნველყოფს უფრო მაღალ შემოსავლიანობას ხელმისაწვდომი შესვლის ფასის ხარჯზე. დიდუბე – თბილისის ერთ-ერთი უძველესი უბანი, რომელიც ქალაქის ცენტრიდან სულ რაღაც 4 კილომეტრში მდებარეობს, რაც მას პრაქტიკულს და საცხოვრებლად მოთხოვნადს ხდის. აქ კარგად არის განვითარებული სატრანსპორტო ინფრასტრუქტურა, მდებარეობს ავტოსადგური, Expo Georgia-ს საგამოფენო პავილიონები და საზოგადო მოღვაწეთა პანთეონი. რაიონი აქტიურად ვითარდება: იგეგმება ტრამვაის ხაზის მშენებლობა, რომელიც დიდ დიღომს დიდუბის მეტროსთან დააკავშირებს. უბანში არის სავაჭრო ცენტრები, ბანკები, რესტორნები, კაფეები, სუპერმარკეტები და სტადიონი დინამო არენა.