ბინა მდებარეობს ჭავჭავაძის დასაწყისიდან 1 კილომეტრის მანძილზე, ფეხით 15 წუთის სავალზე. ჯავანიას ქუჩა არ არის გამტარი, ამიტომ ავტომობილები იშვიათად მოძრაობენ და დღის ნებისმიერ მონაკვეთში უბანი არის უაღრესად წყნარი. შენობა არის ძალიან ლამაზი პროექტის.
თვითონ ბინა არის გამჭოლი და ძალიან ნათელი, ორივე მხარეს აივან/ვერანდით. ერთ მხარეს დამატებით გამწვანებული იზოლირებული ეზოთი (ეზო არის ბინის ნაწილი, იხ. ამონაწერი რეესტრიდან). ეზოს მიღმა დამატებით დიდი გამწვანებული სივრცეა, რომელიც იზოლირებულია, არ აქვს არავითარი სამანქანო თუ საფეხმავლო მისასვლელი გზა და სადაც მომავალში არაფერი გაშენდება, შესაბამისად ბინას ფაქტობრივად აქვს დამატებითი დიდი გამწვანებული სივრცე.
ბინა გამიზნული მქონდა ჩემთვის და გავარემონტე უმაღლესი ხარისხის მასალებით. აბაზანა მოპირკეთებულია, საუკეთესო ალუმინის კარ-ფანჯრებით, Hansgrohe და Geberit-ის აბაზანის ავეჯი, ონკანები, ა.შ., LG-ს უმაღლესი ხარისხის კონდიციონერი, უმაღლესი ხარისხის ცენტრალური გათბობით. შესაძლებელია თანხის დამატების შემთხვევაში ორი პარკინგის დამატებაც.
ბინის განზომილებები:
1. სუფთა საცხოვრებელი ფართი: 96 კვ. მ
2. პირველი აივანი: 35.5 კვ. მ
3. მეორე აივანი: 16 კვ. მ
4. სარდაფი მეორე აივნის ქვეშ: 13 კვ. მ
5. გამწვანებული ეზო: 65 კვ. მ