იყიდება 62 მ² 2 ოთახიანი ბინა თბილისში, ტერენტი გრანელის ქუჩა, 8. ფასი — $85,000

ნათელი 2-ოთახიანი ბინა 3,5 მ. ჭერით. ტერენტი გრანელის ქუჩა, 8 (გორკის ძეგლთან ახლოს). საცხოვრებლად ან ბიზნესისთვის! აღწერა: ეძებთ ბინას ხასიათით, ისტორიითა და საინვესტიციო პოტენციალით? ეს არის უნიკალური შემოთავაზება რაიონის შუაგულში. 🏠 ბინის შესახებ: დაგეგმარება: ნათელი 2-ოთახიანი ბინა. დიდი სივრცე დიზაინერული გადაწყვეტილებებისთვის. სავიზიტო ბარათი — 3,5 მეტრიანი ჭერი! ეს არ არის მხოლოდ სიმაღლე, ეს არის სივრცე და ჰაერი. იზოლაცია: ბინა მდებარეობს 1-ელ სართულზე. მაგრამ მთავარი სხვა რამ არის: მთელ სადარბაზოში მხოლოდ 2 ბინაა (თითო სართულზე თითო)! 📍 ლოკაცია: მისამართი: ტერენტი გრანელის ქუჩა, 8. ორიენტირი: პირდაპირ გორკის ძეგლთან. ხედი ფანჯრიდან/შესასვლელი ჯგუფი: მოპირდაპირედ — სკვერი საბავშვო მოედნით. ბავშვი პირდაპირ გზის გადაღმაა, თქვენ კი შეგიძლიათ ხეების ჩრდილში სკამზე დაისვენოთ. ტრანსპორტი: ავტობუსის გაჩერება პირდაპირ სახლის წინ. მეტრომდე/რკინიგზის სადგურამდე 5 წუთი ავტობუსით (ან 15–20 წუთი ფეხით). ინფრასტრუქტურა: მაღაზიები, აფთიაქები, ყავის მაღაზიები — ყველაფერი ფეხით სავალ მანძილზეა. ახლოსაა ღირსშესანიშნაობები და სასეირნო მარშრუტები. 💼 ორმაგი დანიშნულება (თქვენი ოქროს აქტივი): ვარიანტი 1. თქვენთვის: გააკეთეთ ევრორემონტი და იცხოვრეთ ისტორიულ ცენტრში, მაღალჭერიან ბინაში. ვარიანტი 2. ბიზნესისთვის: 1-ელი სართული + ცალკე სადარბაზო 2 ბინით = იდეალურია ოფისისთვის, სტუდიისთვის, შოურუმისთვის, მასაჟის კაბინეტისთვის, ატელიესთვის ან კაფესთვის. ბინა საჭიროებს რემონტს. ამჟამად ფასი საბაზროზე დაბალია სპეციალურად თქვენი პროექტისთვის. 💰 საინვესტიციო მიმზიდველობა: რემონტში ინვესტირების შემდეგ ეს ბინა გადაიქცევა მომგებიან ობიექტად: • დღიური გაქირავება: 3,5-მეტრიანი ჭერი და ლოკაცია სკვერთან + ძეგლი — ტურისტებისა და მივლინებაში მყოფთა აღფრთოვანებას გამოიწვევს. ფასის დადგენა საბაზროზე მაღლაა შესაძლებელი. • გრძელვადიანი გაქირავება: ნათელი, მაღალი, მშვიდი (მეზობლები თითქმის არ არიან) — ასეთი ბინები მომენტალურად ქირავდება. დაგვიკავშირდით და დავგეგმოთ დათვალიერება!