მინდელის ქუჩაზე (ვაჟა-ფშაველას მე-5 კვარტლის ბოლოში, ტელეკომპანია რუსთავი 2-ის მიმდებარედ), 15-სართულიანი კორპუსის წინ, ავტოფარეხების რიგში მდებარე 2-სართულიანი შენობა (ეზოს წითელ ხაზში მოქცეული).
პირველი სართული: ავტოფარეხი, ელექტროენერგიითა და წყალგაყვანილობით.
მეორე სართული: კეთილმოწყობილი, აქვს ასევე ცალკე იზოლირებული შესასვლელიც.
გამოდგება საოფისედ, სახელოსნოდ ან საცხოვრებლად (აქვს სველი წერტილი, მოყვება არსებული მეორადი ავეჯი & მცირეოდენი ტექნიკა).
შენობის პირველი სართული შესაძლებელია გადაკეთდეს სტუდიოს ტიპის მისაღებად და სამზარეულოდ, ასევე მოეწყოს საშხაპე და ტუალეტი. ხოლო მეორე სართული კი გადაკეთდეს 2-ოთახიან საძინებლად (ან სურვილისამებრ).
გაზი მოყვანილია კედლამდე, აბონენტად არის აღრიცხული და საჭიროებს მხოლოდ შიდა გაყვანილობას.
ადგილი წყნარია და ჰაერი სუფთაა, წინ მცირე სკვერია, საიდანაც იშლება ხედი ქალაქზე.
p.s. რუკაზე აღნიშნულია ()-ით. გვაქვს სხვა მსგავსი ვარიანტებიც ამ ლოკაციაზე და დაგეხმარებით საუკეთესო არჩევანის გაკეთებაში.