იყიდება 70 მ² 3 ოთახიანი ბინა თბილისში, ალექსანდრე გრიბოედოვის ქუჩა. ფასი — $149,000

✨ ისტორიული ბინა ბუხრით და 4-მეტრიანი ჭერით — მთაწმინდაზე 📍 მთაწმინდა, გრიბოედოვის ქ. 25 💰 149 000 $ 📐 70 მ² | 2/5 სართული • 3 ოთახი • 2 საძინებელი • სარემონტო მდგომარეობა • იზოლირებული სამზარეულო • მოქმედი ბუხარი იყიდება ისტორიული ხასიათის ბინა თბილისის ერთ-ერთ ყველაზე პრესტიჟულ და ტურისტულად მოთხოვნად უბანში — გრიბოედოვის ქუჩაზე, სამხატვრო აკადემიის პირდაპირ. ბინა მდებარეობს ძველი თბილისის ტიპურ იტალიურ ეზოში და გამოირჩევა მაღალი ჭერით, მყარი კონსტრუქციითა და მრავალფეროვანი გადაკეთების შესაძლებლობით. 🏠 ბინის უპირატესობები • 70 მ² ფართობი • 2 დამოუკიდებელი საძინებელი • იზოლირებული სამზარეულო • მოქმედი ბუხარი • ჭერის სიმაღლე — 4 მეტრი • ანტრესოლის მოწყობის შესაძლებლობა 🛠 მდგომარეობა • სარემონტო მდგომარეობა • მყარი კონსტრუქცია საყრდენი კედლებით • შიდა გამყოფი კედლები მარტივად გადაკეთებადია, რაც სხვადასხვა დაგეგმარების განხორციელების შესაძლებლობას იძლევა • ჩაშენებული თაროები და გარდერობი 🏢 შენობა • ძველი, ისტორიული სახლი იტალიურ ეზოში • ბინა მდებარეობს მე-2 სართულზე • ავთენტური არქიტექტურა და განსაკუთრებული ატმოსფერო 📍 ლოკაცია • გრიბოედოვის ქ. 25, მთაწმინდა • სამხატვრო აკადემიის პირდაპირ • რუსთაველის მეტროდან დაახლოებით 5 წუთის სავალზე • ფეხით მისადგომია რუსთაველის გამზირი, თეატრები, მუზეუმები, კაფეები, რესტორნები და ძველი თბილისის მთავარი ღირსშესანიშნაობები 📈 საინვესტიციო უპირატესობები • ისტორიული და ტურისტულად მოთხოვნადი ლოკაცია • მაღალი, 4-მეტრიანი ჭერი და ანტრესოლის მოწყობის შესაძლებლობა • მოქმედი ბუხარი — იშვიათი უპირატესობა ქალაქის ცენტრში • მარტივად გადაკეთებადი შიდა სივრცე • იდეალურია როგორც საცხოვრებლად, ასევე Airbnb-ისა და გრძელვადიანი გაქირავებისთვის 📲 მოვაწყობთ დათვალიერებას თქვენთვის მოსახერხებელ დროს. შევამოწმებთ დოკუმენტებს და უზრუნველვყოფთ გარიგების იურიდიულ სისუფთავეს. სრული მხარდაჭერა ყველა ეტაპზე. საჭიროების შემთხვევაში შეგირჩევთ ალტერნატიულ ვარიანტებს.