იყიდება 57 მ² 2 ოთახიანი ბინა თბილისში, წინანდალის ქუჩა, 9-1. ფასი — $127,920

ავლაბარი | 2-ოთახიანი ბინა | 57 მ² საცხოვრებლად და გასაქირავებლად გამზადებული ბინა ვაჟა ივერიელის ქუჩაზე. მოხერხებული დაგეგმარება, ცალკე საძინებელი, სრული ავეჯი და ტექნიკა, აივანი ლამაზი ხედით და მეტროსთან სიახლოვე ობიექტს საინვესტიციოდ განსაკუთრებით მიმზიდველს ხდის. ბინა უკვე ორი წელია წარმატებით ქირავდება დღიურად და არ საჭიროებს დამატებით ინვესტიციას საიჯარო ბიზნესის გასაგრძელებლად. მახასიათებლები: • საერთო ფართი – 57 მ² • მე-6 სართული 10-დან • 2 ოთახი / 1 საძინებელი • ბინა ავეჯით • სრულად აღჭურვილი საყოფაცხოვრებო ტექნიკით • მთელი ავეჯი და ტექნიკა რჩება მყიდველს • აივანი ლამაზი ღია ხედით • ბინა სრულად მზად არის საცხოვრებლად • გამოდგება როგორც დღიური, ისე გრძელვადიანი გაქირავებისთვის • ლიფტი საიჯარო პოტენციალი: ბინა დაახლოებით ორი წელია ქირავდება დღიურად, საშუალოდ 90–100 ₾ დღეში. სრული დატვირთვის შემთხვევაში პოტენციური შემოსავალი შეიძლება იყოს: • 2,700–3,000 ₾ თვეში • 32,850–36,500 ₾ წელიწადში ფაქტობრივი შემოსავალი დამოკიდებულია სეზონურობაზე, დატვირთვაზე, მოვლისა და რეკლამირების ხარჯებზე. ამასთან, ბინას უკვე აქვს დღიური გაქირავების დადასტურებული გამოცდილება, ამიტომ შეძენის შემდეგ შეგიძლიათ გააგრძელოთ მზა მოდელის გამოყენება ავეჯის, ტექნიკისა და რემონტის ხარჯების გარეშე. ღირებულება $127,920 მდებარეობა: ვაჟა ივერიელის ქუჩა, 32, ავლაბარი. მეტრო 300 არაგველი – 4 წუთი ფეხით. მეტრო ისანი – 15 წუთი ფეხით. ხელსაყრელი მდებარეობა უზრუნველყოფს კომფორტულ წვდომას თბილისის ცენტრალურ უბნებთან და საზოგადოებრივ ტრანსპორტთან. ახლოს არის მაღაზიები, კაფეები, აფთიაქები და ყველა საჭირო ყოველდღიური ინფრასტრუქტურა. დამატებითი ინფორმაცია: • ბინას უკვე მოაქვს შემოსავალი დღიური გაქირავებიდან • სრული ავეჯი და ტექნიკა შედის ფასში • არ საჭიროებს დამატებით ხარჯებს შესახლებამდე ან გაქირავებამდე • ლამაზი ხედი აივნიდან ზრდის ობიექტის მიმზიდველობას დამქირავებლებისთვის • ორი მეტროსადგურის სიახლოვე განაპირობებს მაღალ მოთხოვნას • გამოდგება პირადი ცხოვრებისთვის, გრძელვადიანი იჯარისთვის ან დღიური ბიზნესის გასაგრძელებლად.