იყიდება 51 მ² 3 ოთახიანი ბინა თბილისში, ლევან გოთუას ქუჩა, 26. ფასი — $81,500

უნივერსალური ფართი 51 მ² თბილისში — იდეალურია როგორც საცხოვრებლად, ასევე კომერციული საქმიანობისთვის (მინი-კლინიკა, კაბინეტი, ოფისი)! იყიდება 51 კვ.მ მრავალფუნქციური ბინა 2016 წელს აშენებულ საიმედო კორპუსში. ობიექტი მდებარეობს ფაქტობრივ მე-3 სართულზე (რეესტრის ამონაწერით — 1 სართული), რაც მას უნიკალურ შეთავაზებად აქცევს: შეგიძლიათ გამოიყენოთ კომფორტული ცხოვრებისთვის ან გადაიყვანოთ კომერციულ ფონდში ლოკალური ბიზნესისთვის. ძირითადი მახასიათებლები: • ფართი და დაგეგმარება: 51 მ², რომელიც გონივრულადაა დაყოფილი 2 იზოლირებულ საძინებლად და მისაღები-სამზარეულოს ზონად. ბინა არის აივნის გარეშე, რაც შიდა სივრცის თითოეული კვადრატული მეტრის მაქსიმალურად ათვისების საშუალებას იძლევა. • მდგომარეობა: მწვანე კარკასი — იდეალური ბაზა საბოლოო მოწყობისთვის. ყველა შავი სამუშაო და კომუნიკაცია გაყვანილია, კედლები გასწორებულია, დაგებულია მოჭიმული იატაკი (სტიაჟკა). თქვენ დაგრჩენიათ მხოლოდ მოსაპირკეთებელი მასალების შერჩევა. • ფანჯრების თავისებურება: საძინებლის ფანჯრები გადის მე-2 სართულის დონეზე, მათ არ აქვთ პანორამული ხედი, რაც უზრუნველყოფს აბსოლუტურ პრივატულობას, ქუჩის ხმაურისგან იზოლაციას და სიმშვიდეს — ეს დიდი პლუსია როგორც ძილისთვის, ასევე სამედიცინო კაბინეტისთვის. • კორპუსი და დოკუმენტები: თანამედროვე შენობა, ექსპლუატაციაში მიღებული 2016 წელს. კორპუსი სრულად შესახლებულია. დოკუმენტაცია იდეალურ წესრიგშია. კომერციული პოტენციალი და ლოკაციის უპირატესობები: ამონაწერით პირველი სართულის იურიდიული სტატუსის წყალობით, ეს ობიექტი მზა გადაწყვეტილებაა კომერციული მიზნებისთვის: • მინი-კლინიკა, სტომატოლოგია ან პროცედურების კაბინეტი: დაგეგმარება იძლევა სივრცის ადვილად ზონირების საშუალებას მისაღებად და ორ იზოლირებულ სამუშაო კაბინეტად. • ინფრასტრუქტურა და ლოკაცია: მჭიდროდ დასახლებული რაიონი განვითარებული ინფრასტრუქტურით. ფეხით სავალ მანძილზეა ქსელური სუპერმარკეტები, აფთიაქები, საზოგადოებრივი ტრანსპორტის გაჩერებები და სამედიცინო დაწესებულებები. • მაღალი ლიკვიდურობა: საუკეთესო ვარიანტია როგორც საკუთარი სტარტაპისთვის, ასევე მაღალი ამონაგების (ROI) მქონე საინვესტიციო პროექტისთვის. ღირებულება: 81 500 $ ფართის ნახვა შესაძლებელია თქვენთვის ხელსაყრელ დროს. შესანიშნავი ინვესტიცია თბილისის სტაბილურად მზარდ უძრავი ქონების ბაზარზე! ID: 348108