იყიდება 120.8 მ² 4 ოთახიანი ბინა თბილისში, Monolith Green City. ფასი — $175,450

იყიდება 120.8 კვ. მ ბინა Green City by Monolith-ში, ორთაჭალაში იყიდება ბინა Green City by Monolith-ში — ერთ-ერთ ყველაზე კომფორტულ საცხოვრებელ კომპლექსში ორთაჭალის რაიონში, თბილისში. ბინა მდებარეობს მე-7 სართულზე და აქვს ულამაზესი ღია ხედი ქალაქსა და მიმდებარე ბორცვებზე. მაღალ ადგილას განთავსების წყალობით ბინაში შემოდის ბევრი ბუნებრივი სინათლე, სუფთა ჰაერი და სასიამოვნო ნიავი, რაც ქმნის ნათელ, მშვიდ და კომფორტულ გარემოს. ინფორმაცია ბინაზე: • საერთო ფართობი: 120.8 კვ. მ • მე-7 სართული • 3 საძინებელი • ფართო მისაღები ოთახი სამზარეულოსთან ერთად • 2 აივანი • პრაქტიკული განლაგება • ულამაზესი ხედი ქალაქსა და ბორცვებზე • ნათელი ბინა კარგი ჰაერის ცირკულაციით ლოკაცია: Green City მდებარეობს ორთაჭალაში, თბილისის ცენტრთან ახლოს. კომპლექსი განთავსებულია მშვიდ და გამწვანებულ გარემოში და ამავდროულად უზრუნველყოფს სწრაფ წვდომას ძველ თბილისსა და თავისუფლების მოედანთან. სავარაუდო მანძილები: • ავტობუსის გაჩერება: 3–5 წუთი • სასურსათო მაღაზია: 1–3 წუთი • სკოლა: 3–5 წუთი • საბავშვო ბაღი: 3–5 წუთი • ძველი თბილისი: 5–10 წუთი ავტომობილით • თავისუფლების მოედანი: 10–15 წუთი ავტომობილით კომპლექსის ინფრასტრუქტურა: Green City by Monolith გთავაზობთ სრულფასოვან საცხოვრებელ გარემოს: გამწვანებულ ზონებს, პარკს, საბავშვო მოედნებს, სასეირნო, სარბენ და ველობილიკებს, ფიტნეს ზონას, სპა/საუნას, საცურაო აუზს, ჩოგბურთის კორტს, სპორტულ არენას, კალათბურთისა და ფეხბურთის მოედნებს, სკოლას, საბავშვო ბაღს, კომერციულ ფართებს, მაღაზიებს, კაფეებს, პარკინგს, ვიდეომეთვალყურეობასა და 24-საათიან დაცვას. მომსახურების საფასური შეადგენს მხოლოდ 0.90 ლარს კვ. მ-ზე თვეში. პარკინგი: ბინასთან ერთად შესაძლებელია ორი საპარკინგე ადგილის შეთავაზებაც. ერთი საპარკინგე ადგილი მდებარეობს მიწისზედა დონეზე, შენობის შესასვლელთან ძალიან ახლოს. ეს ყოველდღიურ გამოყენებას განსაკუთრებით კომფორტულს ხდის, განსაკუთრებით მაშინ, როდესაც საჭიროა პროდუქტების, ჩანთების ან სხვა ნივთების ავტომობილიდან პირდაპირ ბინაში ატანა. მეორე საპარკინგე ადგილი მდებარეობს მიწისქვეშა პარკინგზე და ასევე ძალიან მოსახერხებელ ადგილას. რემონტის შესაძლებლობა: შეგვიძლია შემოგთავაზოთ ამ ბინის სარემონტო მომსახურება. რემონტი შესაძლებელია დასრულდეს დაახლოებით 3 თვეში, არჩეული მასალების, დიზაინისა და სამუშაოების საბოლოო მოცულობის მიხედვით. რემონტის სავარაუდო ღირებულება: • $250-დან კვ. მ-ზე — საბაზისო/ნაწილობრივი რემონტი • $500-მდე კვ. მ-ზე — სრული რემონტი გასაღების ჩაბარებით ასევე გვაქვს ამავე შენობაში დასრულებული სარემონტო პროექტების რეალური მაგალითები. მსგავსი ხედის მქონე ბინა, რომელიც მე-2 სართულზე მდებარეობდა, გარემონტდა და წარმატებით გაიყიდა, ამიტომ მყიდველებს შეუძლიათ ნათლად დაინახონ ამ ბინის პოტენციალი რემონტის შემდეგ. ეს ბინა წარმოადგენს ძლიერ არჩევანს როგორც საცხოვრებლად, ასევე ინვესტიციისთვის: კარგი ლოკაცია, ცენტრთან სიახლოვე, სუფთა ჰაერი, ლამაზი ხედები, პრაქტიკული 3-საძინებლიანი განლაგება, კომპლექსის სრულფასოვანი ინფრასტრუქტურა და ორი მოსახერხებელი საპარკინგე ადგილი.