იყიდება 300 კვ.მ 3 ოთახიანი პენტჰაუსი ბინა თბილისში, Old City Panorama

მიხეილ ბუხაიძის ქუჩა 44გ (ბლოკი 1)
‍‍1 713 349 ₾
‍5 702 ₾ / მ2
GEL
USD
3 ოთახიანი
ბინა
ბინა
300.5 2
საერთო ფართი
ფართობი
8 სართული
8 დან
8 დან
განლაგების ფუნქცია
სართულები
პენტჰაუსი
საძინებლების რაოდენობა
საძინებლები
2 საძინებელი
საპირფარეშოს რაოდენობა
სველი წერტილები
1 აბაზანა
საცხოვრებელი ფართი
საცხოვრებელი ფართი
250 2
სამზარეულოს ფართი
სამზარეულოს ფართი
50 2
საცხოვრებელი კომპლექსი
საცხოვრებელი კომპლექსი
სამშენებლო კომპანია
სამშენებლო კომპანია
მშენებლობის წელი
მშენებლობის წელი
2025
გამოქვეყნებულია
გამოქვეყნებულია
9 მაისის 2024
განახლებულია
განახლებულია
10 ნოემბერის 2024

აღწერა დეველოპერისგან

იყიდება მდიდრული პენტჰაუსი 300.5 კვადრატული მეტრი ფართობით ძველი თბილისის გულში, ბუხაიძის 44-ზე. გსურთ გაიგოთ მეტი ბინის შესახებ? დაგვწერეთ! პენტჰაუსს აქვს 40 კვ. მ კერძო აუზი და ბრწყინვალე 195 კვ. მ ტერასა ქალაქის თვალწარმტაცი პანორამული ხედებით - ეს ყველაფერი პრესტიჟულ Old Town Panorama პროექტში. ძველი ქალაქის პანორამის საცხოვრებელი კომპლექსის სამშენებლო მოედანი მდებარეობს თბილისის ისტორიულ ცენტრში, ჩუღურეთის წყნარ რაიონში, მიხეილ ბუხაიძის ქუჩის 44 გასწვრივ. მთიანი რელიეფის გამო, ახალი შენობა გთავაზობთ პანორამულ ხედებს ძველი ქალაქისა და მთაწმინდის გორაკზე. 10 წუთის სავალზე შეგიძლიათ გაიაროთ მდინარე კურას სანაპიროზე. სახლთან არის მრავალი აქტიური ინფრასტრუქტურული ობიექტი და მოსახერხებელი სატრან Old City Panorama არის კონცეპტუალური ახალი ძვირადღირებული შენობა, რომელიც ძველი თბილისის ახალ სახეს ქმნის. ახალი შენობა მდებარეობს სხვადასხვა კომერციული, საცალო და სოციალური ინფრასტრუქტურის მქონე ტერიტორიაზე ფეხით: საგანმანათლებლო დაწესებულებები: კავკასიის უნივერსიტეტი № 26 სამედიცინო დაწესებულებები: არქიმედის კლინიკა, აფთიაქი ავერსი ადმინისტრაციული დაწესებულებები: გერმანიის საელჩო, სახელმწიფ სუპერმარკეტები: სპარი, კარფური, კერძო სასურსათო მინიმარკეტები, ყვავილების ბაზ რესტორნები და კაფეები: ლაუნჯ-ტერასა დოკის ქუჩაზე, კიბეები, ლალიაშვილების ღვინის მარანი, ხინკალი მასტერი და ნაში სუში; ადგილები დასასვენებელი ღონისძიებები: ნიკოლოზ ბარათაშვილის ქანდაკება, კალათბურთის მოედანი, ხელოვნების ცენტრი, გედევანიშვილის პარკი, რიყის საკონცერ თბილისის წმინდა სამების ტაძარი; ლიბერთი ბანკის ფილიალები და ფოსტა; სილამაზის სალონები ვისოლის ბენზინგასადგური სხვა ობიექტები. მოგეწონა ადგილმდებარეობა? დარეგისტრირდით ნახვისთვის და დაიწყეთ ცხოვრება თქვენთვის კომფორტულ ადგილას ახლავე! ეს პენტჰაუსი იდეალური ინვესტიციაა როგორც ყოველდღიური, ასევე გრძელვადიანი ქირავებისთვის ყველაზე აქტიურ ტურისტულ ზონაში მდებარეობის გამო. თბილისის განსაცვიფრებელი ხედების გარდა, თქვენ მიიღებთ წვდომას პროექტის ექსკლუზიურ კეთილმოწყობებზე, როგორიცაა სპორტული დარბაზი, სპა, კაფე-რესტორნები, ოთახის მომსახურება და 24 საათიანი დაცვა ყოველ პენტჰაუსში შედის: თბილისის პანორამული ხედი, საცურაო აუზი, 195,3 კვ. მ ტერასა, სპორტული დარბაზი, სპა კაფე-რესტორნები, 24-საათიანი დაცვა, დასასვენებელი ადგილები. პროექტის კონცეფციაა თანამედროვე და ტრადიციული ქართული არქიტექტურული გადაწყვეტილებების ახალი შენობის ძირითადი ნაწილი შედგება 4 სართულისგან, რომლებიც მთავრდება მომსახურებული ტერასით. სიმაღლის განსხვავებების გამო, დამატებითი 4 სართული უფრო მაღალია, რაც ქმნის ფერდობზე „ჩამოკიდების“ ეფექტს. სახლები შენდება სტაბილური მონოლითური ჩარჩოს მშენებლობის ტექნოლოგიის გამოყენებით. საცხოვრებელი კომპლექსის მშენებლობაში გამოიყენება ინოვაციური ტექნოლოგიები და ენერგოეფექტური მასალები. ღია ტერასები დელიკატური ხის ღობეებით და ფარდებით, სათანადო გამწვანებასთან ერთად, ქმნის ანტიკურ ეფექტს. ფასი: 625,000 აშშ დოლარი

ვრცლად სახლის შესახებ

მიხეილ ბუხაიძის ქუჩა 44გ (ბლოკი 1)
5 სართული
უცნობია
ბარდება 2 კვ. 2025

იპოთეკა უძრავი ქონების შესაძენად

ყველა გაანგარიშება არის მიახლოებითი. საბოლოო გაანგარიშება დააზუსტეთ ბანკში ან გამყიდველთან
GEL
USD
‍1 456 347 ₾ არის თანხა, რომელსაც ისესხებთ ბანკიდან
წელი
თვე
საქართველოს მოქალაქეობა (ბინადრობის ნებართვა)
იპოთეკა TBC Bank – ისგან
12,5
%
წლიური საპროცენტო
განაკვეთი
129 736
ყოველთვიური
გადასახადი
14,14
%
მოცემული საპროცენტო განაკვეთი მიბმულია საჯარო
ინდექსზე
1 813 834
უძრავი ქონების
საფასური

დაუკავშირდით გამყიდველს

Niko
Niko
ნიკო-ის აგენტი
ნიკო-ის აგენტი
მოგწონთ ეს ბინა?
რომ არ დაკარგოთ დაამატეთ რჩეულებში ან გაუგზავნეთ ბმული მას, ვინც გეხმარებათ საცხოვრებლის არჩევაში
როგორ გავაუმჯობესოთ ეს გვერდი?