Old City Panorama

თბილისში

საცხოვრებელი კომპლექსის შესახებ

Old city Panorama არის უმაღლესი კომფორტის კონცეპტუალური ახალი შენობა, რომელიც ქმნის ძველ თბილისის ახალ იერს.

უძრავი ქონების უპირატესობები:

• ცენტრალური უბანი;

• განვითარებული ინფრასტრუქტურა;

• ტრანსპორტის ხელმისაწვდომობა;

• უნიკალური არქიტექტურა;

• მაღალი ხარისხის სამშენებლო მასალები;

• საკუთარი კომერცია;

• ღია ტერასები;

• გააზრებული განლაგება;

• პერსპექტიული დეველოპერი.

საცხოვრებელი კომპლექსის ადგილმდებარეობა

საცხოვრებელი კომპლექსის სამშენებლო მოედანი მდებარეობს თბილისის ისტორიულ ცენტრში, ჩუღურეთის წყნარ უბანში, მიხეილ ბუხაიძის ქუჩაზე. ბორცვიანი რელიეფის გამო, ახალი შენობიდან იშლება პანორამული ხედები ძველ ქალაქსა და მთაწმინდაზე. 10 წუთში შეგიძლიათ ფეხით მდინარე მტკვრის სანაპირომდე მისვლა. სახლთან არის მრავალი აქტიური ინფრასტრუქტურა და მოსახერხებელი ტრანსპორტი.

გარე ინფრასტრუქტურა

ახალი კორპუსი განლაგებულია მრავალფეროვანი კომერციული, საცალო და სოციალური ინფრასტრუქტურის ფეხით სავალ მანძილზე:

• საგანმანათლებლო დაწესებულებები: 26-ე საშუალო სკოლა, კავკასიის უნივერსიტეტი;

• სამედიცინო დაწესებულებები: კლინიკა არქიმედეს, ავერსის 84 აფთიაქი;

• ადმინისტრაციული დაწესებულებები: გერმანიის საელჩო, სახელმწიფო ცერემონიების სასახლე;

• სუპერმარკეტები: სპარი, კარფური, კერძო სასურსათო მინიმარკეტები, ყვავილების ბაზარი;

• რესტორნები და კაფეები: ლაუნჯ ტერასა დოკის ქუჩაზე, კიბეები, ლალიაშვილის ღვინის მარანი, ხინკალი მასტერი და ნაში სუში;

• დასასვენებელი ობიექტები: ნიკოლოზ ბარათაშვილის ქანდაკება, კალათბურთის მოედანი, ხელოვნების ცენტრი, გედევანიშვილის პარკი, რიყის საკონცერტო დარბაზი;

• თბილისის სამების საკათედრო ტაძარი;

• ლიბერთი ბანკისა და ფოსტის ფილიალები;

• სილამაზის სალონები;

• ბენზინგასამართი სადგური „ვისოლი“;

• სხვა ობიექტები.

არქიტექტურა

Old city Panorama არის თანამედროვე საცხოვრებელი კომპლექსი, რომელიც შედგება სამი 8 სართულიანი შენობისგან. პროექტის კონცეფციაა თანამედროვე და ტრადიციული ქართული არქიტექტურული გადაწყვეტილებების კომპეტენტურად შერწყმა. ახალი შენობის ძირითადი ნაწილი შედგება 4 სართულისგან, რომელიც სრულდება გამოსაყენებელი ტერასით. სიმაღლის განსხვავებების გამო დამატებით 4 სართული მაღლა დგას, რაც ფერდობზე „გადაკიდების“ ეფექტს ქმნის.

სახლები აშენებულია მდგრადი მონოლითური ჩარჩოს მშენებლობის ტექნოლოგიით. საცხოვრებელი კომპლექსის მშენებლობისას გამოყენებულია ინოვაციური ტექნოლოგიები და ენერგოეფექტური მასალები. ფასადები მოპირკეთებულია ესთეტიკური ნაცრისფერი და ყავისფერი კლინკერის აგურით და ხის პანელებით. დეველოპერი ასრულებს ფასადების ვიტრაჟებს და ამონტაჟებს ენერგოეფექტურ პანორამულ ფანჯრებს. ღია ტერასები ხის ღობეებით და ჩარდახებით გამწვანებასთან ერთად ქმნის სიძველის ეფექტს.

შიდა ინფრასტრუქტურა

დეველოპერი ახორციელებს კომპლექსის მაღალი ხარისხის გამწვანებას. ახალი შენობის განსაკუთრებული მახასიათებელი იქნება დაკიდული ბაღები ავტომატური სარწყავი სისტემით.

პროექტი ითვალისწინებს საკუთარი კომერციული ფართის შექმნას, სადაც განთავსდება რესტორანი, კაფე, სუპერმარკეტი, ავტოსამრეცხაო, ფიტნეს ცენტრი და სპა ზონა. ტერასაზე არის საცურაო აუზი შესაბამისი ინფრასტრუქტურით.

ქვედა იარუსზე არის საცალფეხო ხეივნები და გაზონები. ტერიტორიაზე არის თანამედროვე სპორტული და საბავშვო მოედნები.

საცხოვრებელ კომპლექსს აქვს სოლიდური საზოგადოებრივი ადგილები, სადაც არის მისაღები კონსიერჟის სერვისით, ჩქაროსნული ლიფტებით და ლაუნჯ ფართი. მოსახლეობას შეუძლია ისარგებლოს დასუფთავების მომსახურებით. ტერიტორია 24 საათიანი დაცვა და ვიდეო მეთვალყურეობის ქვეშაა. არის თანამედროვე მიწისქვეშა პარკინგი და სტუმრების პარკინგი მანქანებისთვის.

ტრანსპორტი

საცხოვრებელი კომპლექსი განთავსებულია ხელსაყრელ სატრანსპორტო ხელმისაწვდომ ადგილას. სახლიდან 200 მეტრზე ნაკლებ მანძილზე არის გზა, რომელიც საშუალებას გაძლევთ ფეხით 20 წუთში მიხვიდეთ ძველ ქალაქამდე. მატარებლის სადგური მანქანით 5 წუთის სავალზეა. მიმდებარედ არის რამდენიმე საზოგადოებრივი ტრანსპორტის გაჩერება. თბილისის საერთაშორისო აეროპორტში კერძო ტრანსპორტით 30 წუთში შეგიძლიათ მისვლა.

ბინების შესახებ

Old City Panorama ყიდის 1, 2, 3-ოთახიან აპარტამენტებს და სტუდიებს 39-300 მ2. ჭერის სიმაღლეა 2,95 მეტრი. კორპუსს აქვს არასტანდარტული დაგეგმარების გადაწყვეტილებები რეგულარული გეომეტრიული ფორმის ოთახებით ან დახრილი კუთხეებით. შესაძლებელია ბინის დიზაინი თქვენი შეხედულებისამებრ შეათანხმოთ კომპანიის არქიტექტორთან. პირველ სართულზე არის ქალაქური სახლები საკუთარი ეზოთი, რომელიც გადაჰყურებს ქალაქს. კორპუსი ექსპლუატაციაშია მზა ან მწვანე კარკასის მდგომარეობაში.

ძირითადი აღჭურვილობა მოიცავს:

• მაღალი ხარისხის შესასვლელი კარის დაყენება და ფანჯრების პანორამული მინა;

• ყველა კომუნალური (კანალიზაცია, გაზი, წყალი, დენი) და მრიცხველების მიერთება;

• ცენტრალური გათბობის სისტემის დამონტაჟება.

კომპლექსში სულ 106 ბინაა.

დეველოპერის შესახებ

პროექტზე მუშაობას პერსპექტიული ქართული სამშენებლო კომპანია აპარტ დეველოპმენტი ახორციელებს. დეველოპერი აშენებს საცხოვრებელ უძრავ ქონებას ეროვნული ქართული არქიტექტურული სტილით, თანამედროვე ტექნოლოგიების გათვალისწინებით. მთავარი მისია: მიანიჭოს ახალი სიცოცხლე ძველს და შექმნას სერვისი, რომელიც ორიენტირებულია მომხმარებლის სურვილებსა და საჭიროებებზე. აპარტ დეველოპმენტის პორტფოლიო მოიცავს 6-ზე მეტ დასრულებულ პროექტს თბილისში.

დამატებითი ინფორმაცია Old City Panorama-ს საცხოვრებელი კომპლექსისა და მისი ფასის შესახებ შეგიძლიათ იხილოთ სამშენებლო კომპანიის ოფიციალურ ვებგვერდზე.