იყიდება 47.1 მ² 2 ოთახიანი ბინა თბილისში, Ventu Didi Dighomi. ფასი — $73,000

იყიდება 47.1 კვ.მ. ფართობის ბინა. მისაღები ოთახი გაერთიანებულია სამზარეულოსთან და ერთ საძინებელთან, რომელსაც აივანი საერთო აქვს მისაღებ ოთახთან. ის მდებარეობს 12-სართულიანი შენობის მე-10 სართულზე. მე-13 სართულს აქვს ფეხით სავალი სახურავი, იდეალურია დასვენებისა და მეგობრებთან ერთად წვეულებების გასამართად! სახურავზე ასევე არის ბავშვთა მოედანი, მწვადი და მაგიდები სკამებით. სახურავზე პირდაპირ ლიფტიდან ასვლაა შესაძლებელი, რაც მას ძალიან მოსახერხებელს ხდის. Binaco დიდი დიღომის ერთ-ერთ საუკეთესოდ ითვლება! ინფრასტრუქტურა ძალიან მოსახერხებელია, შენობაში კარგი მაღაზიებია, ხოლო სხვა მაღაზიები ფეხით სავალ მანძილზეა. შენობას აქვს პარკი, ფართო დერეფნები შესასვლელ დარბაზში, მისაღები ოთახი კონსიერჟით, 24-საათიანი ვიდეომეთვალყურეობა და ვიდეო დომოფონები თითოეულ ბინაში და სამი მაღალსიჩქარიანი იაპონური ლიფტი. ასევე ადგილზეა მმართველი კომპანია, რომელიც უზრუნველყოფს საზოგადოებრივი სივრცეების სისუფთავეს და მოწესრიგებას. შენობა იზოლირებულია გერმანული „სველი ფასადის“ ტექნოლოგიით. ამის წყალობით, ბინაში ინარჩუნებს უფრო კომფორტულ ტემპერატურას და გათბობისა და კონდიცირების ხარჯებს. ჩრდილოეთისკენ მიმართული ფანჯრები ზაფხულში უფრო გრილ, მაგრამ ამავდროულად ნათელ სივრცეს ხდის. ფასი: 1,550 აშშ დოლარი კვადრატულ მეტრზე. რემონტი უკვე დასრულებულია და აშენდა გლუვი, სრულად გამაგრებული კედლები. კედლები გადაკეთდა სწორი სიღრმის კარადების მოსათავსებლად მოსახერხებელი შენახვისთვის. მაღალი კარებისთვის შეიქმნა კარები და გამაგრებულია მონოლითური ძელით ზედა ნაწილში. მისაღებ ოთახში კონდიციონერისთვის დამონტაჟდა კედელზე დამონტაჟებული ელექტროგადამცემი ცალკე ამომრთველით. მთელი სამზარეულო-მისაღები ოთახი, აბაზანა და საძინებლის ნაწილი მთლიანად ხელახლა შელესილია. შელესვა ძალიან კარგად არის შესრულებული, იდეალური 90 გრადუსიანი კუთხის მქონე ნიშნულების გამოყენებით. მისაღები-სამზარეულოსა და აბაზანის მთელი იატაკი ასევე გაასწორეს. მისაღები ოთახის ჭერზე და კედლებზე, სადაც შელესვა მოხდა, წაისვეს უხეში შპაკლი. ყველა კომუნალური ხაზი მთლიანად შეიცვალა მაღალი ხარისხის ხაზებით. ბინაში წყლის, კანალიზაციისა და გათბობის სისტემები უკვე დამონტაჟებულია დიზაინის შესაბამისად და იდეალურად ფუნქციონირებს. გათბობისთვის დამონტაჟდა იტალიური General Fittings-ის მილები. ყველა კანალიზაციის მილი გერმანული Ostendorf-ის წარმოებისაა. ყველა დახრილობა მოვლილია და მოსახვევები გაჭედვის თავიდან ასაცილებლადაა შექმნილი. წყლის მილები Vesbo-სგანაა, მილებისთვის დამატებითი რეზინის იზოლაციით. ყველა სანტექნიკა შედუღებულია Ditron-ის მიკროპროცესორული კონტროლირებადი შედუღების აპარატით, რაც შეერთებებს სტანდარტულ შეერთებებთან შედარებით გაცილებით საიმედოს ხდის - 100%-იანი გაჟონვის გარანტია. დამონტაჟებულია გამწოვის ფარული ვენტილაცია ქურის ზემოთ. დამონტაჟებულია ყველა ელექტროგაყვანილობა, წინასწარ აწყობილი ჩასამონტაჟებელი ყუთებით, ძვირადღირებული Concord VVGng(A)-LS კაბელით და მაღალი ხარისხის ელექტრო პანელით გერმანული ABB ამომრთველებით. გათვალისწინებულია განათების მრავალი სცენარი, დაახლოებით 70 სოკეტითა და ჩამრთველით. მხოლოდ ამ ბინაში ელექტროგაყვანილობა 3000 დოლარი დაჯდა. იტალიური Italtherm-ის ქვაბი უკვე შეერთებულია, ხოლო მისაღებ ოთახში დამონტაჟებულია მაღალი იტალიური Sira Rubino-ს რადიატორი (2 მეტრი სიმაღლის, 6 სექცია). შესასვლელი კარი გამაგრებულია სქელი მეტალის ჩარჩოთი, რათა თავიდან იქნას აცილებული კარის ჩამოშვება. ფანჯრის ჩარჩო გამაგრებულია და ფანჯრების ქვეშ მთელი სივრცე იზოლირებულია. სააბაზანოში არის ესპანური უნიტაზი, შხაპის უჯრა და ძვირადღირებული ჩეხური გრძელი სადრენაჟე სისტემა მშრალი დალუქვით. დამონტაჟდა ჰიდროიზოლაცია და შხაპის კაბინასა და იატაკზე დამონტაჟდა ესპანური ფაიფურის ფილები. დამონტაჟდა ფინური შხაპის სისტემა წვიმის თავით. აბაზანაში უკვე მუშაობს მძლავრი ესპანური Soler & Palau SILENT-300 გამწოვი. სამზარეულო-მისაღები ოთახისა და აბაზანის ესპანური ფაიფურის ფილები დალაგებულია მაღალი ხარისხის C2 S1 წებოვანი მასალით, რაც გამძლეობის გარანტიას იძლევა. რემონტი ჩატარდა პირადი მოხმარებისთვის და არა გასაყიდად. რემონტზე უკვე დაიხარჯა 12 000 დოლარზე მეტი, თვეების შრომა და ტონობით მასალა. მხოლოდ ცოტა მოსაპირკეთებელი სამუშაო დარჩა და თქვენ გექნებათ ულამაზესი ბინა რეგიონში უმაღლესი ხარისხის რემონტით. თუ რაიმე შეკითხვა გაქვთ, მომწერეთ WhatsApp-ზე ნებისმიერ ენაზე და მე ვთარგმნი. მე მაქვს რემონტის სხვადასხვა ეტაპის ფოტოები, თავად სახლი, სახურავი და პროექტის რენდერები. მომწერეთ და გამოგიგზავნით ბმულს, სადაც მეტი დეტალის ნახვას შეძლებთ.