ბინა მდებარეობს ჭავჭავაძის დასაწყისიდან 1 კილომეტრში, 15 წუთის სავალზე ფეხით. ჟვანიას ქუჩა არ არის გამჭოლი, ამიტომ მანქანები იშვიათად მოძრაობენ და რაიონი საოცრად მშვიდია დღის ნებისმიერ დროს. შენობა ძალიან ლამაზი პროექტია.
ბინა თავისთავად ნათელი და ფართოა, აივნებითა და ტერასებით ორივე მხარეს. ერთ მხარეს არის დამატებითი გამწვანებული იზოლირებული ეზო (ეზო ბინის ნაწილია; იხ. ამონაწერი რეესტრიდან). ეზოს მიღმა ასევე არის დამატებითი დიდი გამწვანებული სივრცე, რომელიც იზოლირებულია, არ აქვს წვდომა ავტომობილებისთვის ან ფეხით მოსიარულეებისთვის და სადაც მომავალში არაფერი აშენდება.
სააბაზანო ოთახი მოპირკეთებულია, მაღალი ხარისხის ალუმინის ფანჯრებით, Hansgrohe-სა და Geberit-ის ავეჯითა და შემრევებით, უმაღლესი ხარისხის LG-ის კონდიციონერით და ცენტრალური გათბობის სისტემით. დამატებითი საფასურის შემთხვევაში შესაძლებელია ორი პარკინგის ადგილის დამატება.
ბინის ფართობები:
1. სუფთა საცხოვრებელი ფართი: 96 კვ. მ
2. პირველი აივანი: 35.5 კვ. მ
3. მეორე აივანი: 16 კვ. მ
4. სარდაფი მეორე აივნის ქვეშ: 13 კვ. მ
5. გამწვანებული ეზო: 65 კვ. მ