ბათუმი მდებარეობს შავი ზღვის სანაპიროზე და განთქმულია რბილი კლიმატით, მდიდარი კულტურული ცხოვრებითა და შესანიშნავი პეიზაჟებით. ეს ქალაქი ხალხს იზიდავს თანამედროვე არქიტექტურისა და ისტორიული ძეგლების უნიკალური კომბინაციით, ასევე ზღვის გასწვრივ გამწვანებული პარკებითა და ბულვარებით. ბათუმი არა მხოლოდ პოპულარული ტურისტული ცენტრია, არამედ განვითარებული ინფრასტრუქტურის მქონე ადგილი, რაც მას იდეალურს ხდის მუდმივ საცხოვრებლად. მას აქვს ყველაფერი რაც თქვენ გჭირდებათ კომფორტული ცხოვრებისთვის: სკოლები, უნივერსიტეტები, სამედიცინო დაწესებულებები, სავაჭრო ცენტრები და გასართობი ადგილები.
ბათუმი გთავაზობთ უამრავ საინვესტიციო შესაძლებლობას მისი სწრაფი განვითარებისა და უცხოელი ინვესტორების მზარდი ინტერესის გამო. ქალაქის უძრავი ქონების ბაზარი აგრძელებს ზრდას, სთავაზობს კაპიტალის ზრდისა და იჯარის შემოსავლის მაღალ პოტენციალს. ბათუმში სახლის ყიდვა შეიძლება იყოს მომგებიანი გრძელვადიანი ინვესტიცია, განსაკუთრებით საცხოვრებელზე მზარდი მოთხოვნის ფონზე როგორც ტურისტების, ისე ადგილობრივი მაცხოვრებლების მხრიდან. ახალი საცხოვრებელი კომპლექსები, რომლებიც აშენებულია ხარისხისა და კომფორტის თანამედროვე სტანდარტების შესაბამისად, გთავაზობთ მრავალფეროვან ვარიანტს ყველასთვის.
ბოლო წლებში თაუნჰაუსები ბათუმში სულ უფრო პოპულარული არჩევანი გახდა უძრავი ქონების მყიდველებს შორის. ისინი ხშირად განლაგებულია წყნარ და მწვანე ადგილებში, ზღვასთან ახლოს, რაც მაცხოვრებლებს სთავაზობენ საკუთარი სახლის კონფიდენციალურობას ქალაქის ცხოვრების კომფორტთან ერთად. თაუჰაუსი იდეალური არჩევანია ბავშვებიანი ოჯახებისთვის ან მათთვის, ვინც აფასებს სივრცეს და სიმშვიდეს, ქალაქის კეთილმოწყობის ხელმისაწვდომობით. ბათუმის ინფრასტრუქტურის ამჟამინდელი განვითარებისა და ტურისტული პოტენციალის გათვალისწინებით, თაუნჰაუსებში ინვესტირება პერსპექტიული იქნება როგორც პირადი საცხოვრებლის, ასევე გაქირავების მიზნით.
ბათუმში თაუჰაუსის ძიებისას მნიშვნელოვანია წინასწარ განსაზღვროთ თქვენი პრიორიტეტები და მოთხოვნები, მათ შორის ბიუჯეტი, სასურველი ადგილმდებარეობა, ზომა და განლაგება. დაიწყეთ ბათუმის სხვადასხვა უბნების შესწავლით, რათა ნახოთ რომელი მათგანი შეესაბამება საუკეთესოდ თქვენს ცხოვრების წესს და საჭიროებებს. გაითვალისწინეთ ზღვასთან სიახლოვე, ინფრასტრუქტურის ხელმისაწვდომობა, ასევე უსაფრთხოების დონე და ტერიტორიის ზოგადი ატმოსფერო.
სასურველი მდებარეობის განსაზღვრის შემდეგ ჩაატარეთ შერჩეულ უბანში თაუნჰაუსების ბაზრის დეტალური ანალიზი. შეადარეთ ფასები, შეისწავლეთ შეთავაზებები სხვადასხვა დეველოპერებისგან და ყურადღება მიაქციეთ სამშენებლო და გამოყენებული მასალების ხარისხს.
ბათუმში სხვადასხვა თაუნჰუსების მარტივად მოსაძებნად და შესადარებლად შეგიძლიათ ისარგებლოთ Korter.ge-ით. ვებგვერდი საშუალებას გაძლევთ გაეცნოთ ყველა მიმდინარე შეთავაზებას პირველად და მეორად ბაზრებზე, მოსახერხებელი ფილტრის სისტემის გამოყენებით, რომელიც ითვალისწინებს თქვენს ყველა საჭიროებას და მოთხოვნას. Korter.ge-ზე ასევე იხილავთ ობიექტების დეტალურ აღწერას, ფოტოებს, ინფორმაციას ფასების ცვლილებისა და მახასიათებლების შესახებ, რაც მნიშვნელოვნად ამარტივებს სასურველი ქალაქური სახლის შერჩევისა და შეძენის პროცესს, უზრუნველყოფს სრულ გამჭვირვალობას და ყველა საჭირო ინფორმაციის ხელმისაწვდომობას.
იპოთეკა არის საბანკო სესხი, რომელიც გაცემულია შეძენილი უძრავი ქონების გარანტიით და წარმოადგენს გრძელვადიან ვალდებულებას. იპოთეკის მთავარი უპირატესობა ის არის, რომ მყიდველი იღებს შესაძლებლობას შეიძინოს თაუნჰაუსი შეძენის დროს სრული თანხის გარეშე და ანაწილებს გადახდებს დიდი ხნის განმავლობაში. ეს შეიძლება იყოს განსაკუთრებით მომგებიანი, როდესაც საპროცენტო განაკვეთები დაბალია. ამასთან, პროცენტის გადახდა ზრდის ქონების მთლიან ღირებულებას და ასევე მოითხოვს მყიდველს ჰქონდეს სტაბილური შემოსავალი სესხის დასაფარად.
დეველოპერისგან განვადება გულისხმობს ქონების ღირებულების განვადებით გადახდას განსაზღვრულ პერიოდში, რომელიც შეიძლება განსხვავდებოდეს რამდენიმე თვიდან რამდენიმე წლამდე. ამ მიდგომის უპირატესობაა გადახდის გრაფიკზე პირდაპირ დეველოპერთან შეთანხმების შესაძლებლობა. განვადების გეგმებს სთავაზობს მყიდველს უფრო მოქნილ პირობებს და ნაკლებად მკაცრ მოთხოვნებს იპოთეკურ სესხთან შედარებით. თუმცა, განვადების გეგმები ჩვეულებრივ მოითხოვს დიდ პირველად შენატანს.
არჩევანი იპოთეკასა და განვადებას შორის დამოკიდებულია მყიდველის ამჟამინდელ ფინანსურ მდგომარეობაზე და მის უნარზე განახორციელოს გრძელვადიანი ფინანსური დაგეგმვა. იპოთეკა შეიძლება იყოს უფრო სასურველი მათთვის, ვინც თაუნჰაუსის შეძენას განიხილავს, როგორც გრძელვადიან ინვესტიციას და აქვს სტაბილური შემოსავალი ყოველთვიური გადასახდელებისთვის. განვადების გეგმები შეიძლება იყოს უკეთესი არჩევანი მყიდველებისთვის, რომლებსაც სურთ აირიდონ გრძელვადიანი პროცენტული ვალდებულებები და აქვთ მოკლევადიან პერიოდში უფრო დიდი გადახდების განხორციელების შესაძლებლობა.
ძველი ქალაქი | 164 853 ₾-დან |
ცენტრი | 678 647 ₾-დან |
რუსთაველის უბანი | 769 316 ₾-დან |
ბაგრატიონის უბანი | 9 616 ₾-დან |
ჯავახიშვილის უბანი | 549 512 ₾-დან |
ხიმშიაშვილის უბანი | 810 530 ₾-დან |
ბონი-გოროდოკის უბანი | 219 804 ₾-დან |
აღმაშენებლის უბანი | 343 445 ₾-დან |
თამარის დასახლება | 382 185 ₾-დან |
კახაბერის უბანი | 247 280 ₾-დან |
აეროპორტის დასახლება | 274 756 ₾-დან |
მახინჯაური | 3 442 ₾-დან მ2-ზე |
ჭარნალი | 3 143 ₾-დან მ2-ზე |
ჩაქვი | 4 346 ₾-დან მ2-ზე |
გონიო | 4 885 ₾-დან მ2-ზე |
კვარიათი | 3 739 ₾-დან მ2-ზე |
ქობულეთი | 2 296 ₾-დან მ2-ზე |
შეკვეთილი | 2 964 ₾-დან მ2-ზე |
ურეკი | 3 151 ₾-დან მ2-ზე |
ფოთი | 1 181 ₾-დან მ2-ზე |
ზუგდიდი | 1 643 ₾-დან მ2-ზე |
ქუთაისი | 1 192 ₾-დან მ2-ზე |
ბაკურიანი | 3 115 ₾-დან მ2-ზე |
მანგლისი | 3 860 ₾-დან მ2-ზე |
წავკისი | 4 277 ₾-დან მ2-ზე |
საგურამო | 3 080 ₾-დან მ2-ზე |
თბილისი | 4 431 ₾-დან მ2-ზე |
რუსთავი | 1 607 ₾-დან მ2-ზე |
თელავი | 3 299 ₾-დან მ2-ზე |
მახინჯაური | 156 610 ₾-დან |
ჭარნალი | 398 396 ₾-დან |
ჩაქვი | 219 804 ₾-დან |
გონიო | 3 571 ₾-დან |
კვარიათი | 184 086 ₾-დან |
ქობულეთი | 41 213 ₾-დან |
შეკვეთილი | 272 008 ₾-დან |
ურეკი | 219 804 ₾-დან |
ფოთი | 104 407 ₾-დან |
ზუგდიდი | 412 134 ₾-დან |
ქუთაისი | 49 456 ₾-დან |
ბაკურიანი | 149 906 ₾-დან |
მანგლისი | 1 373 780 ₾-დან |
წავკისი | 857 238 ₾-დან |
საგურამო | 27 475 ₾-დან |
თბილისი | 82 426 ₾-დან |
რუსთავი | 109 902 ₾-დან |
თელავი | 645 676 ₾-დან |