ბათუმი მდებარეობს შავი ზღვის სანაპიროზე და განთქმულია რბილი კლიმატით, მდიდარი კულტურული ცხოვრებითა და შესანიშნავი პეიზაჟებით. ეს ქალაქი ხალხს იზიდავს თანამედროვე არქიტექტურისა და ისტორიული ძეგლების უნიკალური კომბინაციით, ასევე ზღვის გასწვრივ გამწვანებული პარკებითა და ბულვარებით. ბათუმი არა მხოლოდ პოპულარული ტურისტული ცენტრია, არამედ განვითარებული ინფრასტრუქტურის მქონე ადგილი, რაც მას იდეალურს ხდის მუდმივ საცხოვრებლად. მას აქვს ყველაფერი რაც თქვენ გჭირდებათ კომფორტული ცხოვრებისთვის: სკოლები, უნივერსიტეტები, სამედიცინო დაწესებულებები, სავაჭრო ცენტრები და გასართობი ადგილები.
ბათუმი გთავაზობთ უამრავ საინვესტიციო შესაძლებლობას მისი სწრაფი განვითარებისა და უცხოელი ინვესტორების მზარდი ინტერესის გამო. ქალაქის უძრავი ქონების ბაზარი აგრძელებს ზრდას, სთავაზობს კაპიტალის ზრდისა და იჯარის შემოსავლის მაღალ პოტენციალს. ბათუმში სახლის ყიდვა შეიძლება იყოს მომგებიანი გრძელვადიანი ინვესტიცია, განსაკუთრებით საცხოვრებელზე მზარდი მოთხოვნის ფონზე როგორც ტურისტების, ისე ადგილობრივი მაცხოვრებლების მხრიდან. ახალი საცხოვრებელი კომპლექსები, რომლებიც აშენებულია ხარისხისა და კომფორტის თანამედროვე სტანდარტების შესაბამისად, გთავაზობთ მრავალფეროვან ვარიანტს ყველასთვის.
ბოლო წლებში თაუნჰაუსები ბათუმში სულ უფრო პოპულარული არჩევანი გახდა უძრავი ქონების მყიდველებს შორის. ისინი ხშირად განლაგებულია წყნარ და მწვანე ადგილებში, ზღვასთან ახლოს, რაც მაცხოვრებლებს სთავაზობენ საკუთარი სახლის კონფიდენციალურობას ქალაქის ცხოვრების კომფორტთან ერთად. თაუჰაუსი იდეალური არჩევანია ბავშვებიანი ოჯახებისთვის ან მათთვის, ვინც აფასებს სივრცეს და სიმშვიდეს, ქალაქის კეთილმოწყობის ხელმისაწვდომობით. ბათუმის ინფრასტრუქტურის ამჟამინდელი განვითარებისა და ტურისტული პოტენციალის გათვალისწინებით, თაუნჰაუსებში ინვესტირება პერსპექტიული იქნება როგორც პირადი საცხოვრებლის, ასევე გაქირავების მიზნით.
ბათუმში თაუჰაუსის ძიებისას მნიშვნელოვანია წინასწარ განსაზღვროთ თქვენი პრიორიტეტები და მოთხოვნები, მათ შორის ბიუჯეტი, სასურველი ადგილმდებარეობა, ზომა და განლაგება. დაიწყეთ ბათუმის სხვადასხვა უბნების შესწავლით, რათა ნახოთ რომელი მათგანი შეესაბამება საუკეთესოდ თქვენს ცხოვრების წესს და საჭიროებებს. გაითვალისწინეთ ზღვასთან სიახლოვე, ინფრასტრუქტურის ხელმისაწვდომობა, ასევე უსაფრთხოების დონე და ტერიტორიის ზოგადი ატმოსფერო.
სასურველი მდებარეობის განსაზღვრის შემდეგ ჩაატარეთ შერჩეულ უბანში თაუნჰაუსების ბაზრის დეტალური ანალიზი. შეადარეთ ფასები, შეისწავლეთ შეთავაზებები სხვადასხვა დეველოპერებისგან და ყურადღება მიაქციეთ სამშენებლო და გამოყენებული მასალების ხარისხს.
ბათუმში სხვადასხვა თაუნჰუსების მარტივად მოსაძებნად და შესადარებლად შეგიძლიათ ისარგებლოთ Korter.ge-ით. ვებგვერდი საშუალებას გაძლევთ გაეცნოთ ყველა მიმდინარე შეთავაზებას პირველად და მეორად ბაზრებზე, მოსახერხებელი ფილტრის სისტემის გამოყენებით, რომელიც ითვალისწინებს თქვენს ყველა საჭიროებას და მოთხოვნას. Korter.ge-ზე ასევე იხილავთ ობიექტების დეტალურ აღწერას, ფოტოებს, ინფორმაციას ფასების ცვლილებისა და მახასიათებლების შესახებ, რაც მნიშვნელოვნად ამარტივებს სასურველი ქალაქური სახლის შერჩევისა და შეძენის პროცესს, უზრუნველყოფს სრულ გამჭვირვალობას და ყველა საჭირო ინფორმაციის ხელმისაწვდომობას.
იპოთეკა არის საბანკო სესხი, რომელიც გაცემულია შეძენილი უძრავი ქონების გარანტიით და წარმოადგენს გრძელვადიან ვალდებულებას. იპოთეკის მთავარი უპირატესობა ის არის, რომ მყიდველი იღებს შესაძლებლობას შეიძინოს თაუნჰაუსი შეძენის დროს სრული თანხის გარეშე და ანაწილებს გადახდებს დიდი ხნის განმავლობაში. ეს შეიძლება იყოს განსაკუთრებით მომგებიანი, როდესაც საპროცენტო განაკვეთები დაბალია. ამასთან, პროცენტის გადახდა ზრდის ქონების მთლიან ღირებულებას და ასევე მოითხოვს მყიდველს ჰქონდეს სტაბილური შემოსავალი სესხის დასაფარად.
დეველოპერისგან განვადება გულისხმობს ქონების ღირებულების განვადებით გადახდას განსაზღვრულ პერიოდში, რომელიც შეიძლება განსხვავდებოდეს რამდენიმე თვიდან რამდენიმე წლამდე. ამ მიდგომის უპირატესობაა გადახდის გრაფიკზე პირდაპირ დეველოპერთან შეთანხმების შესაძლებლობა. განვადების გეგმებს სთავაზობს მყიდველს უფრო მოქნილ პირობებს და ნაკლებად მკაცრ მოთხოვნებს იპოთეკურ სესხთან შედარებით. თუმცა, განვადების გეგმები ჩვეულებრივ მოითხოვს დიდ პირველად შენატანს.
არჩევანი იპოთეკასა და განვადებას შორის დამოკიდებულია მყიდველის ამჟამინდელ ფინანსურ მდგომარეობაზე და მის უნარზე განახორციელოს გრძელვადიანი ფინანსური დაგეგმვა. იპოთეკა შეიძლება იყოს უფრო სასურველი მათთვის, ვინც თაუნჰაუსის შეძენას განიხილავს, როგორც გრძელვადიან ინვესტიციას და აქვს სტაბილური შემოსავალი ყოველთვიური გადასახდელებისთვის. განვადების გეგმები შეიძლება იყოს უკეთესი არჩევანი მყიდველებისთვის, რომლებსაც სურთ აირიდონ გრძელვადიანი პროცენტული ვალდებულებები და აქვთ მოკლევადიან პერიოდში უფრო დიდი გადახდების განხორციელების შესაძლებლობა.
ძველი ქალაქი | 155 186 ₾-დან |
ცენტრი | 258 644 ₾-დან |
ახალი ბულვარი | 258 644 ₾-დან |
რუსთაველზე | 258 644 ₾-დან |
ბაგრატიონზე | 245 031 ₾-დან |
ჯავახიშვილზე | 353 934 ₾-დან |
ხიმშიაშვილზე | 803 158 ₾-დან |
ბონი-გოროდოკი | 217 805 ₾-დან |
აღმაშენებელზე | 340 321 ₾-დან |
თამარის დასახლება | 176 967 ₾-დან |
კახაბერში | 245 031 ₾-დან |
აეროპორტის დასახლება | 351 211 ₾-დან |
მახინჯაური | 3 479 ₾-დან მ2-ზე |
ჭარნალი | 3 128 ₾-დან მ2-ზე |
ჩაქვი | 4 154 ₾-დან მ2-ზე |
გონიო | 4 533 ₾-დან მ2-ზე |
კვარიათი | 3 248 ₾-დან მ2-ზე |
ქობულეთი | 2 545 ₾-დან მ2-ზე |
შეკვეთილი | 2 877 ₾-დან მ2-ზე |
ურეკი | 3 087 ₾-დან მ2-ზე |
ფოთი | 1 015 ₾-დან მ2-ზე |
ზუგდიდი | 1 622 ₾-დან მ2-ზე |
ქუთაისი | 920 ₾-დან მ2-ზე |
ბაკურიანი | 2 951 ₾-დან მ2-ზე |
მანგლისი | 3 825 ₾-დან მ2-ზე |
წავკისი | 3 917 ₾-დან მ2-ზე |
საგურამო | 3 133 ₾-დან მ2-ზე |
თბილისი | 4 367 ₾-დან მ2-ზე |
რუსთავი | 1 905 ₾-დან მ2-ზე |
თელავი | 3 199 ₾-დან მ2-ზე |
მახინჯაური | 168 799 ₾-დან |
ჭარნალი | 462 836 ₾-დან |
ჩაქვი | 245 031 ₾-დან |
გონიო | 326 708 ₾-დან |
კვარიათი | 182 412 ₾-დან |
ქობულეთი | 35 393 ₾-დან |
შეკვეთილი | 269 534 ₾-დან |
ურეკი | 217 805 ₾-დან |
ფოთი | 78 954 ₾-დან |
ზუგდიდი | 187 857 ₾-დან |
ქუთაისი | 95 289 ₾-დან |
ბაკურიანი | 148 543 ₾-დან |
მანგლისი | 1 361 285 ₾-დან |
წავკისი | 849 441 ₾-დან |
საგურამო | 27 225 ₾-დან |
თბილისი | 81 677 ₾-დან |
რუსთავი | 243 942 ₾-დან |
თელავი | 163 354 ₾-დან |