იყიდება 200 კვ.მ. 7 ოთახიანი სახლი თბილისში, ნიკო ფიროსმანის ქუჩა, 3. ფასი — $215,000

🏠 იყიდება სახლი დიდი ეზოთი გლდანში. მიწის სტატუსი: არასასოფლო-სამეურნეო. იყიდება 2020 წელს ხარისხიანად აშენებული, სრულად დათბუნებული და იზოლირებული სახლი ლამაზი და მყუდრო ეზოთი, ვერანდებითა და დამხმარე სათავსოთი. 📍 ძირითადი ინფორმაცია: ✴️ მდებარეობა: სოფელი გლდანის დასაწყისი ✴️ ნაკვეთის ფართობი: 300 მ² ✴️ სახლის საერთო ფართობი: 320 მ² ✴️ დამატებით: დამხმარე ფართი 50 მ² ✴️ მიწა არასასოფლო-სამეურნეო დანიშნულების 🏠 სახლის მახასიათებლები: ✴️ სახლი აშენებულია წითელი პემზაბლოკით ✴️ სრული თბო და ხმის იზოლაცია: 4-სანტიმეტრიანი XPS და მინერალური ბამბა ✴️ შავი მეტალოპლასტმასის კარ-ფანჯარა ✴️ ორი მოქმედი ბუხარი I და III სართულებზე — მოპირკეთებული ცეცხლგამძლე აგურით, ნატურალური ტრავერტინითა და მარმარილოთი 🛋️ დაგეგმარება: I სართული — სრულად გარემონტებული, დამონტაჟებულია ცენტრალური გათბობა: • მისაღები • მისაღები ოთახი ბუხრით • 1 საძინებელი • დიდი სამზარეულო • აბაზანა/სველი წერტილი • 2 ვერანდა II სართული — სარემონტო მდგომარეობაში, გაყვანილია ელექტროენერგია, გათბობის მილები და სანტექნიკური კომუნიკაციები: • 3 საძინებელი, თითოეულს აქვს გასასვლელი ვერანდაზე • აბაზანა/სველი წერტილი • დერეფანი • 2 ვერანდა III სართული — გარემონტებული სივრცე, მოპირკეთებული ხით: • ვერანდა ალუმინის მოაჯირებითა და სქელი ნაწრთობი მინებით • ყინვაგამძლე ფილა IV დონე — დიდი დამხმარე სათავსო. 🔌 ინფრასტრუქტურა და კომუნიკაციები: • ცენტრალური კანალიზაცია • მუდმივი წყალმომარაგება • გაყვანილია Magti-ს ინტერნეტი და ტელევიზია • ახლოს მდებარეობს მაღაზიები, საცხობი, სკოლა და საზოგადოებრივი ტრანსპორტის გაჩერება ლოკაცია 🏠 სახლი ფიროსმანის ქუჩაზე, დასახლება გლდანი მყუდრო კერძო სექტორი თბილისის წყნარ უბანში — ტერიტორიაზე მხოლოდ 10 სახლია, ახლოსაა პარკი და ტბა. იდეალურია მათთვის, ვინც დაიღალა დიდი ქალაქის ხმაურისგან, თუმცა არ სურს ქალაქის კომფორტის დათმობა. 📍 რა არის ახლოს: 🚌 გაჩერება — 50 მ 🛒 მაღაზია სახლთან — 100 მ 🏫 სკოლა №209 — 0,6 კმ 🛍️ სუპერმარკეტი მაგნიტი — 0,9 კმ 🌊 გლდანის ტბა — 1,3 კმ 💊 აფთიაქი ავერსი — 2 კმ 🚇 მეტრო ახმეტელის თეატრი — 3,4 კმ 🏢 სავაჭრო ცენტრი Gldani Plaza — 3,1 კმ ✈️ აეროპორტი — 25–29 კმ წყნარი უბანი განვითარებული ინფრასტრუქტურით ფეხით სავალ მანძილზე — სკოლა, ბაღები, მაღაზიები, გამწვანება და წყალი ახლოსაა, ამასთან მეტრომდე და სავაჭრო ცენტრამდე მანქანით მხოლოდ რამდენიმე წუთია საჭირო. ID: 345018