იყიდება 194 კვ.მ. 5 ოთახიანი სახლი თბილისში, ცხრა ძმა ხერხეულიძის მოედანი. ფასი — $200,000

საინვესტიციო ობიექტი ჩუღურეთში | $200,000 იყიდება ორსართულიანი დამოუკიდებელი სახლი ჩუღურეთში, პირდაპირ გზაზე მდებარე კომერციულად აქტიურ ლოკაციაზე — შესანიშნავი შესაძლებლობა როგორც ბიზნესისთვის, ასევე საინვესტიციოდ. სახლი აშენებულია 2013 წელს, ხოლო ამონაწერის მიხედვით მისი საერთო ფართობი შეადგენს 194 კვ. მ-ს. ობიექტის სტრუქტურა: 1-ლი სართული — 60 კვ. მ კომერციული ფართი ფართი მდებარეობს პირდაპირ გზაზე, რაც უზრუნველყოფს კარგ კომერციულ ხილვადობასა და მიმზიდველობას. მიმდებარედ არის საპარკინგე სივრცე. მე-2 სართული — ორი დამოუკიდებელი ბინა: • 55 კვ. მ — ამჟამად ქირავდება $500-ად თვეში • 50 კვ. მ — ამჟამად ქირავდება $450-ად თვეში ამ ეტაპზე მხოლოდ ორი ბინისგან მიღებული არსებული საიჯარო შემოსავალი შეადგენს $950-ს თვეში. ასევე განიხილება კომერციული ფართის გაქირავება დაახლოებით $700-ად თვეში, რაც ობიექტის სრულად გაქირავების შემთხვევაში პოტენციურ საერთო საიჯარო შემოსავალს გაზრდის დაახლოებით $1,650-მდე თვეში, ანუ $19,800-მდე წელიწადში. 💰 გასაყიდი ფასი — $200,000 ობიექტი საინტერესო შესაძლებლობას წარმოადგენს ინვესტორისთვის: კომერციული ფართი + ორი დამოუკიდებელი საცხოვრებელი ბინა + საპარკინგე სივრცე + უკვე არსებული საიჯარო შემოსავალი. 📍 ჩუღურეთი, თბილისი ობიექტი იდეალურია როგორც კაპიტალის დაბანდებისა და სტაბილური საიჯარო შემოსავლის მისაღებად, ასევე შემოსავლის ზრდისთვის კომერციული ფართის გაქირავების გზით.