იყიდება 200 კვ.მ. 7 ოთახიანი სახლი თბილისში, ფიროსმანის ქუჩა, 7. ფასი — $215,000

🏠 იყიდება სახლი გლდანში. მიწის სტატუსი: არასასოფლო-სამეურნეო. იყიდება 2020 წელს ხარისხიანად აშენებული, სრულად დათბუნებული და იზოლირებული სახლი ლამაზი და მყუდრო ეზოთი, ვერანდებითა და დამხმარე სათავსოთი. 📍 ძირითადი ინფორმაცია: ✴️ მდებარეობა: გლდანის დასაწყისი ✴️ ნაკვეთის ფართობი: 300 მ² ✴️ სახლის საერთო ფართობი: 320 მ² ✴️ დამატებით: დამხმარე სათავსო 50 მ² ✴️ მიწა არასასოფლო-სამეურნეო დანიშნულების 🏠 სახლის მახასიათებლები: ✴️ სახლი აშენებულია წითელი პემზის ბლოკით ✴️ სრული თბო და ხმაიზოლაცია: 4-სანტიმეტრიანი XPS და მინერალური ბამბა ✴️ შავი მეტალოპლასტმასის კარ-ფანჯარა ✴️ ორი მოქმედი ბუხარი 1 და 3 სართულებზე – მოპირკეთებული ცეცხლგამძლე აგურით, ნატურალური ტრავერტინითა და მარმარილოთი 🛋️ დაგეგმარება: 1 სართული – სრულად გარემონტებული, დამონტაჟებულია ცენტრალური გათბობა: • მისაღები • მისაღები ოთახი ბუხრით • 1 საძინებელი • დიდი სამზარეულო • აბაზანა/სველი წერტილი • 2 ვერანდა 2 სართული – სარემონტო მდგომარეობაში, გაყვანილია ელექტროენერგია, გათბობის მილები და სანტექნიკური კომუნიკაციები: • 3 საძინებელი, თითოეულს აქვს გასასვლელი ვერანდაზე • აბაზანა/სველი წერტილი • დერეფანი • 2 ვერანდა 3 სართული – გარემონტებული სივრცე, მოპირკეთებული ხით: • ვერანდა ალუმინის მოაჯირებით და სქელი ნაწრთობი მინებით • ყინვაგამძლე ფილა 4 დონე – დიდი დამხმარე სათავსო. 🔌 ინფრასტრუქტურა და კომუნიკაციები: • ცენტრალური კანალიზაცია • მუდმივი წყალმომარაგება • გაყვანილია Magti-ს ინტერნეტი და ტელევიზია • ახლოს მდებარეობს მაღაზიები, საცხობი, სკოლა და საზოგადოებრივი ტრანსპორტის გაჩერება ლოკაცია 🏠 სახლი ფიროსმანის ქუჩაზე, გლდანი მყუდრო კერძო სექტორი თბილისის წყნარ კუთხეში – ტერიტორიაზე მხოლოდ 10 სახლია, ახლოსაა პარკი და ტბა. იდეალურია მათთვის, ვინც დაიღალა დიდი ქალაქის ხმაურისგან, მაგრამ სურს ქალაქური კომფორტის შენარჩუნება. 📍 რა არის ახლოს: 🚌 გაჩერება – 50 მ 🛒 მაღაზია სახლთან – 100 м 🏫 სკოლა №209 – 0,6 კმ 🛍️ სუპერმარკეტი მაგნიტი – 0,9 კმ 🌊 გლდანის ტბა – 1,3 კმ 💊 აფთიაქი ავერსი – 2 კმ 🚇 მეტრო ახმეტელის თეატრი – 3,4 კმ 🏢 სავაჭრო ცენტრი Gldani Plaza – 3,1 კმ ✈️ აეროპორტი – 25–29 კმ წყნარი უბანი განვითარებული ინფრასტრუქტურით ფეხით სავალ მანძილზე – სკოლა, ბაღები, მაღაზიები, სიმწვანე და ტბა, ამავდროულად მეტრომდე და სავაჭრო ცენტრამდე მანქანით მხოლოდ რამდენიმე წუთია.