მიწის ნაკვეთი მდებარეობს მწვანე კონცხზე, ესაზღვრება ბათუმის ბოტანიკური ბაღი, აქვს ფართოდ გაშლილი როგორც ზღვის, ასევე მთის ხედი. მიწის ნაკვეთი არის გასწორებული მინდვრის ტიპის, გაშენებულია მანდარინის და სხვა ხეხილის ბაღი, არ არის ტერასები. შესაძლებელია არასასოფლო სტატუსზე გადაყვანაც.