იყიდება 470 მ² მიწის ნაკვეთი თბილისში, ფასი — $940,000

თბილისი, უბანი სოლოლაკი, გიზო ნიშნიანიძის ქუჩა მიწის ნაკვეთი თბილისის ისტორიული უბნის – სოლოლაკის – გულში, საცურაო აუზიანი 4-ვარსკვლავიანი ბუტიკ-სასტუმროდან ფეხით მისაწვდომ მანძილზე. მაღალი საინვესტიციო პოტენციალის ლოკაცია: მჭიდრო ისტორიული განაშენიანება და რედეველოპმენტსა და ბუტიკ-პროექტებზე მზარდი მოთხოვნა ამ რაიონში. ობიექტის თავისებურება: სახლი აშენებულია უშუალოდ კლდოვან საფუძველზე – ქვედა ოთახში ბუნებრივი კლდე დატოვებულია ღია, ინტერიერის ნაწილად. კლდე სტაბილურია და არ იშლება. ასეთი რელიეფი იშვიათი არქიტექტურული დეტალია, რომელიც განსაკუთრებით ფასდება ბუტიკ-სასტუმროებისა და დიზაინერული რეზიდენციების პროექტებში, სადაც ბუნებრივი ქვა კონცეფციის ნაწილი ხდება. ინტერიერის ფოტოები არ არის თანდართული (მოთხოვნის შემთხვევაში) – სახლს სჭირდება სრული რეკონსტრუქცია, ობიექტის ძირითადი ღირებულება მდგომარეობს მიწაში, ლოკაციასა და ნაკვეთის ისტორიულ რელიეფში. პარამეტრები: • ძირითადი ტერიტორია – 200 კვ. მ (რეგისტრირებულია საკადასტრო რეესტრში, ნაკვეთზე დგას ძველი აშენების სახლი) • დამატებითი მიმდებარე ბაღი – დაახლოებით 270 კვ. მ (მიწის დოკუმენტები არსებობს, ახალ მესაკუთრეზე გადაფორმება სრულდება გარიგების ეტაპზე) • სულ – დაახლოებით 470 კვ. მ მიწა პოტენციალი: ობიექტი საინტერესოა მყიდველებისთვის, ვინც ორიენტირებულია მიწასა და ლოკაციაზე, და არა არსებული ნაგებობის მდგომარეობაზე – დანგრევის/რეკონსტრუქციის, აპარტსასტუმროს ან კერძო რეზიდენციის მშენებლობისთვის ისტორიულ ცენტრში. იურიდიული სტატუსი: საკუთრება არის თანასაკუთრება – ორი თანამესაკუთრე, ორივე მზადაა გაყიდვისთვის თანხის გაყოფით. დამატებითი ბაღის ნაკვეთი ფორმდება გარიგების პროცესში (მიწის დოკუმენტები არსებობს, საბოლოო გაფორმება მოკლე პროცედურაა პირველი გადახდის შემდეგ). მოგვწერეთ WhatsApp-ზე – გამოგიგზავნით დამატებით ფოტოებს, საკადასტრო დოკუმენტებს და გიპასუხებთ კითხვებზე.