ყოფილი კინოთეატრი რუსთაველის შენობა XX საუკუნის თბილისის ერთ-ერთი არქიტექტურული და კულტურული სიმბოლოა. კინოთეატრი რუსთაველი — ქალაქის მთავარი კინოთეატრი, აშენდა 1939 წელს არქიტექტორ სევეროვის მიერ, ქანდაკებები ეკუთვნით ვ. თოფურიძეს და შ. მიქატაძეს.
ათწლეულების განმავლობაში ის იყო მოქალაქეების მიზიდულობის ცენტრი, სადაც იმართებოდა პრემიერები, ფესტივალები და მნიშვნელოვანი კულტურული ღონისძიებები. ეს შენობა ინახავს დედაქალაქის კულტურული ცხოვრების ისტორიას: ოდესღაც აქ მდებარეობდა თბილისის უდიდესი კინოთეატრი, რომელიც ქალაქის მცხოვრებთა და სტუმრების რამდენიმე თაობის მეხსიერების განუყოფელი ნაწილი გახდა.
საერთო ფართი 9 762 მ²
• სარდაფი – 1 960 მ²
• 1-ლი სართული – 1 767 მ²
• მე-2 სართული – 1 788 მ²
• მე-3 სართული – 1 788 მ²
• მე-4 სართული – 1 788 მ²
• მე-5 სართული – 1 767 მ²
გამოყენების შესაძლებლობები:
• luxury-სასტუმრო ან აპარტ-ოტელი ქალაქის ცენტრში
• პრემიუმ კლასის ფლაგმანური სავაჭრო და გასართობი ცენტრი
• A კლასის ბიზნეს ცენტრი
• კულტურული ან არტ-სივრცე მუზეუმით, გალერეით ან თეატრით
• კომბინირებული პროექტი: კომერცია + რეზიდენციები + ქოვორქინგი
შესაძლებელია უცხოელებზე გაყიდვა