იყიდება 843 მ² კომერციული ფართი თბილისში, ილიკო ქურხულის შესახვევი, 4ა. ფასი — $2,500,000

Oz Hotel პრემიუმ კლასის სასტუმრო აქტივი თბილისის ცენტრში მზა მოქმედი სასტუმრო ბიზნესი კავკასიის ერთ-ერთ ყველაზე მოთხოვნად ტურისტულ ბაზარზე. Oz Hotel არის თანამედროვე პრემიუმ სეგმენტის სასტუმრო, რომელიც მდებარეობს ისტორიულ ავლაბარში (ძველი თბილისი). ობიექტი აერთიანებს სტრატეგიულ ლოკაციას, მაღალ ტურისტულ ნაკადს და სრულად ჩამოყალიბებულ საოპერაციო მოდელს. ლოკაციის სტრატეგიული უპირატესობები: • ქალაქის ისტორიული ცენტრი • 600 მეტრი მეტრო ავლაბრამდე • 2,3 კმ თავისუფლების მოედნამდე • ფეხით სავალი მანძილი მთავარ ღირსშესანიშნაობებამდე • წყნარი, უსაფრთხო და პრესტიჟული უბანი ლოკაცია უზრუნველყოფს სტაბილურ დატვირთვას როგორც მაღალ სეზონზე, ასევე სეზონებს შორის, ტურისტული და საქმიანი მოთხოვნის კომბინაციის წყალობით. ობიექტის ძირითადი მახასიათებლები: • აშენების წელი: 2023 • შენობის საერთო ფართი: 843 მ² • მიწის ნაკვეთის ფართი: 325 მ² (საკუთრებაში) • სართულიანობა: 5 სართული • ნომრების რაოდენობა: 21 ნომერი • თანამედროვე ლიფტი • პარკინგი შენობის წინ • მონოლითურ-კარკასული სეისმომედეგი მშენებლობის ტექნოლოგია • ენერგოეფექტური მასალები შენობა სრულად შეესაბამება უსაფრთხოების, კომფორტისა და ექსპლუატაციის თანამედროვე მოთხოვნებს. არქიტექტურული კონცეფცია: თანამედროვე ევროპული არქიტექტურა ჰარმონიულად არის ინტეგრირებული ძველი ქალაქის ატმოსფეროში. • პანორამული ფანჯრები • ფრანგული აივნები დეკორატიული მოაჯირებით • პრემიუმ ფასადი • მაღალი ვიზუალური მიმზიდველობა მოკლევადიანი გაქირავებისთვის არქიტექტურული გადაწყვეტა აძლიერებს სასტუმროს პოზიციონირებას პრემიუმ სეგმენტში. საინვესტიციო მიმზიდველობა: ✔ მოქმედი სასტუმრო ბიზნესი ✔ ახალი ობიექტი კაპიტალური ინვესტიციების საჭიროების გარეშე ✔ მიწის ნაკვეთი საკუთრებაში ✔ მაღალი და მდგრადი ტურისტული ნაკადი ✔ შემოსავლიანობისა და კაპიტალიზაციის ზრდის პოტენციალი თბილისი აჩვენებს ტურისტული და საინვესტიციო ინტერესის სტაბილურ ზრდას, რაც ცენტრალურ რაიონებში მდებარე სასტუმრო უძრავ ქონებას რეგიონის ერთ-ერთ ყველაზე ლიკვიდურ აქტივად აქცევს. Oz Hotel მზა სასტუმრო აქტივი შემოსავლიანობის ზრდის, მასშტაბირებისა და საბაზრო ღირებულების მომატების პოტენციალით. ID: 321156