იყიდება 170 მ² კომერციული ფართი თბილისში, უნივერსიტეტის ქუჩა. ფასი — $395,000

🔥 Премиум კომერციული ფართი უნივერსიტეტის ქუჩაზე — უკვე გაქირავებული და შემოსავლის მომტანი! წარმოიდგინეთ სივრცე, რომელიც ერთდროულად გაძლევთ როგორც სტაბილურ პასიურ შემოსავალს, ასევე მრავალფუნქციური გამოყენების შესაძლებლობას — სწორედ ასეთ შეთავაზებას წარმოადგენს ეს უნიკალური ფართი საბურთალოზე, უნივერსიტეტის ქუჩაზე. 🏢 იყიდება 170 მ² კომერციული ფართი პრემიუმ კლასის კორპუსში (150 მ² + 20 მ² დამატებითი სივრცე) მდებარეობა: უნივერსიტეტის ქ. 39 (აგროჰაბის თავზე) 💰 ფასი: 395,000 $ ✨ ფართი არის ახალი გარემონტებული და სრულად მზად ექსპლუატაციისთვის ✨ ამჟამად გაქირავებულია — მოქმედი კონტრაქტით (დარჩენილია 1 წელი) ➡️ რაც ნიშნავს, რომ ყიდვისთანავე იწყებთ პასიური შემოსავლის მიღებას 💼 სივრცე იდეალურად არის მორგებული სხვადასხვა საქმიანობაზე: • ოფისი • კლინიკა / სტომატოლოგია • ესთეტიკის ცენტრი • პილატეს ან ფიტნეს სტუდია • სასწავლო ცენტრი 🏠 ასევე შესაძლებელია მარტივად გადაკეთდეს საცხოვრებელ ფართად — რაც კიდევ უფრო ზრდის საინვესტიციო ღირებულებას 🏗️ სივრცის განლაგება: 🛋️ სამუშაო და საერთო სივრცეები 🚪 ცალკე შეხვედრების ოთახი 🏋️‍♂️ დამატებითი სავარჯიშო ოთახი 🚽 გარე საპირფარეშო 🌿 დიდი ვერანდა და აივნები 🌳 სართულს აქვს საკუთარი ეზო 📍 ლოკაცია არის ერთ-ერთი ყველაზე მოთხოვნადი თბილისში — მაღალი გამავლობით და მუდმივი აქტივობით, რაც ბიზნესისთვის კრიტიკულად მნიშვნელოვანია 💸 შესაძლებელია შეძენა იპოთეკით (ბანკის მეშვეობით) 💎 ეს არის იშვიათი შესაძლებლობა: • უკვე შემოსავლიანი ქონება • მაღალი პოტენციალი ფასის ზრდისთვის • მრავალფუნქციური გამოყენება