იყიდება 767 მ² კომერციული ფართი თბილისში, Dona Palace Ortachala. ფასი — $1,650,000

🔥 იყიდება 767 მ² კომერციული ფართი — გორგასლის ქუჩაზე გამორჩეული კომერციული და საინვესტიციო შესაძლებლობა! იყიდება 767 მ² ფართობის, 2-სართულიანი, კუთხის და გამჭოლი კომერციული ობიექტი, დიდი ვიტრაჟებითა და მრავალფუნქციური სივრცით. 📍 გორგასლის ქუჩა, პინეოს მოპირდაპირედ — სწრაფად განვითარებად ლოკაციაზე, სადაც მიმდინარეობს Archi, Metropolis და სხვა პრემიუმ კლასის საცხოვრებელი პროექტების მშენებლობა. ⭐ ობიექტის ერთ-ერთი მთავარი უპირატესობაა ფართის წინ არსებული ავტოსადგომი 20–25 ავტომობილზე, რაც განსაკუთრებით მნიშვნელოვანია მაღალი ტრაფიკის მქონე კომერციული ობიექტებისთვის. 💰 საინვესტიციოდ განსაკუთრებით საინტერესოა ის ფაქტიც, რომ ფართის ნაწილი ამჟამად გაქირავებულია, რაც ახალ მესაკუთრეს საკუთრების შეძენისთანავე არსებული საიჯარო შემოსავლით სარგებლობის შესაძლებლობას აძლევს. ძირითადი მახასიათებლები: • 767 მ² • 2 სართული • კუთხის, გამჭოლი ფართი • დიდი ვიტრაჟები • ზედა სართული — იდეალურია შოურუმისთვის • ქვედა სართული — შესაძლებელია გამოყენებულ იქნას საწყობად • თაბაშირ-მუყაოს ტიხრები — მოქნილი გადაგეგმარების შესაძლებლობით • 3-ფაზიანი ელექტროენერგია • გაზი, წყალი, კანალიზაცია • 5 სველი წერტილი • საოფისე სივრცე • ვენტილაცია და სახანძრო სისტემა • 77 კვტ გენერატორი • არხული გაგრილება-გათბობის სისტემა მინუს სართულზე • ტემპერატურის კონტროლის სისტემა — ლოგერი • რკინა-ბეტონის არმირებული კონსტრუქცია • დაცვა და ვიდეოკამერები 🚚 მოსახერხებელი ლოგისტიკა: ფართს ერთი მხრიდან აქვს 20-ფუტიანი, მეორე მხრიდან კი 40-ფუტიანი კონტეინერის მიდგომის შესაძლებლობა. ობიექტი იდეალურია ჰიპერმარკეტის, ბანკის, შოურუმის, სავაჭრო ობიექტის, საწყობის, სადისტრიბუციო ცენტრისა და სხვა მსხვილი კომერციული საქმიანობისთვის. 💵 ფასი: 1 650 000 $ — დღგ-ს ჩათვლით 🎥 დაინტერესების შემთხვევაში, მოგაწვდით ვიდეომასალას. საკუთარი ბიზნესისთვის თუ მზა საიჯარო შემოსავლით საინვესტიციოდ — ეს ობიექტი ერთდროულად რამდენიმე მიმართულებით საინტერესო შესაძლებლობას წარმოადგენს.