Lux Tower
ბათუმში

ბინები
‍126 395 ₾-დან
კვ.მ. ფასი
‍2 464 ₾-დან
GEL
USD
სამშენებლო კომპანია
ობიექტის მისამართი
ბაგრატიონის ქ. 196ი

ვრცლად სახლის შესახებ

ბაგრატიონის ქ. 198
20 სართული
1 კვ. 2020
ბარდება 3 კვ. 2024

გეგმარებები და ფასები Lux Tower-ში

ფასები და ხელმისაწვდომი ბინები აქტუალურია 25 მარტის 2024 მდგომარეობით
1 ოთახიანი
48.59–62.22 2
‍2 464 ₾-დან / მ2‍126 395 ₾-დან
2 ოთახიანი
61.2–107.34 2
‍2 464 ₾-დან / მ2‍150 816 ₾-დან
3 ოთახიანი
76.84–94.09 2
‍2 464 ₾-დან / მ2‍189 358 ₾-დან
2 ბინის ნახვა მეორად ბაზარზე

Lux Tower რუკაზე ბათუმი

ობიექტის საბუთები

ოფიციალური დოკუმენტების თარგმანი რუსულ ენაზე განთავსებულია მხოლოდ საინფორმაციო მიზნებისთვის და არ გააჩნია იურიდიული ძალა
ობიექტის პასპორტი

მშენებლობის პროცესი Lux Tower

ჩვენ ვაკეთებთ სურათებს საცხოვრებელი კომპლექსის მშენებლობის ერთი და იგივე რაკურსებიდან იმისათვის, რომ გაჩვენოთ სახლების მშენებლობის აქტუალური მდგომარეობა და დინამიკა

ბოლო განახლება — მარტი 2024

მშენებლობის პროცესი Lux Tower - რაკურსი 1, მარტი 2024
რაკურსი 1
აპრილი 2020მარტი 2024
მშენებლობის პროცესი Lux Tower - რაკურსი 2, მარტი 2024
რაკურსი 2
დეკემბერი 2021მარტი 2024
მშენებლობის პროცესი Lux Tower - რაკურსი 3, მარტი 2024
რაკურსი 3
აგვისტო 2022მარტი 2024
მშენებლობის პროცესი Lux Tower - რაკურსი 4, მარტი 2024
რაკურსი 4
მაისი 2020მარტი 2024
მშენებლობის პროცესი Lux Tower - რაკურსი 5, მარტი 2024
რაკურსი 5
იანვარი 2023მარტი 2024

განვადება Lux Tower-ში

50%
პირველი
შენატანი
1 წლამდე და 4 თვემდე
სესხის
ვადა

იპოთეკა Lux Tower-ში

ყველა გაანგარიშება არის მიახლოებითი. საბოლოო ღირებულებას გაგაცნობთ ბანკი ან დეველოპერი
1
2
3
GEL
USD
‍107 436 ₾ არის თანხა, რომელსაც ისესხებთ ბანკიდან
წელი
თვე
საქართველოს მოქალაქეობა (ბინადრობის ნებართვა)
იპოთეკა TBC Bank – ისგან
12,5
%
წლიური საპროცენტო
განაკვეთი
9 571
ყოველთვიური
გადასახადი
14,14
%
მოცემული საპროცენტო განაკვეთი მიბმულია საჯარო
ინდექსზე
133 811
უძრავი ქონების
საფასური

პროექტის მახასიათებლები

სახლის შესახებ

🟧 სახლების რაოდენობა1
🟧 სართულიანობა20
🟧 მშენებლობის ტექნოლოგიამონოლითური-ჩარჩო
🟧 ავტოსადგომიმიწისქვეშა პარკინგი, მიწისზედა პარკინგი
🟧 ინფრასტრუქტურასაბავშვო ინფრასტრუქტურა, გამწვანებული და კეთილმოწყობილი ეზო
🟧 კომუნიკაციებიელექტრობა, წყალი, კანალიზაცია, ბუნებრივი აირი
🟧 ლიფტი1 სატვირთო, 2 სამგზავრო
🟧 მანძილი ზღვამდე1000 მ
🟧 საკადასტრო კოდი05.27.04.058
🟧 უსაფრთხოება24/7 ვიდეომეთვალყურეობის სისტემა, დაცვა, კონსიერჟის სირვისი

ბინების შესახებ

🟧 მდგომარეობაშავი კარკასი, თეთრი კარკასი
🟧 ბინების რაოდენობა280
🟧 ბინების ფართები38,56–107 მ2
🟧 ჭერის სიმაღლე3.0 მ
როგორ გავაუმჯობესოთ ეს გვერდი?

ინფორმაცია საცხოვრებელი კომპლექსის შესახებ

Lux Tower-ის საცხოვრებელი კომპლექსი არის პრესტიჟული მაღალსართულიანი პროექტი დეველოპერული კომპანია New City-ისგან.

მდებარეობა

ბათუმში Lux Tower-ი საცხოვრებელი კომპლექსი შენდება მისამართზე: ქ. ბაგრატიონი, 196 და ახალი ბულვარის მიდამოებში, ზღვის სანაპიროდან რამდენიმე ასეულ მეტრში. ქალაქის ამ ნაწილს აქვს კარგი გარემო და კარგად განვითარებული სატრანსპორტო და სოციალური ინფრასტრუქტურა. პროექტთან არის საკმაოდ გადატვირთული გზატკეცილი. მერია სულ რაღაც 3 კილომეტრშია.

ადგილობრივი ინფრასტრუქტურა

საცხოვრებელ კომპლექსთან არის მაღაზიები და სუპერმარკეტების ქსელი, ბანკის ფილიალები, კაფეები და რესტორნები, აფთიაქები, ბათუმის საერთაშორისო საუნივერსიტეტო საავადმყოფო, ბათუმის საერთაშორისო უნივერსიტეტი. ბათუმის სტადიონი 500 მეტრშია, ხოლო რესპუბლიკური ბავშვთა საავადმყოფო - დაახლოებით კილომეტრში. 1,5 რადიუსში არის მე-9 საჯარო სკოლა, საბავშვო ბაღი, ქართულ-ამერიკული სკოლა.

ტრანსპორტი

პროექტიდან ქალაქის ნებისმიერ რაიონში სახმელეთო ტრანსპორტით გადაადგილება მარტივია. უახლოესი გაჩერება სულ რაღაც 50 მეტრშია - ავტობუსები No1, No1A, No8, No11, No15 პეტრე ბაგრატიონის ქუჩაზე მინიმუმ ხუთი წუთის ინტერვალით მოძრაობენ.

4 კილომეტრზე ნაკლებ მანძილზე მდებარეობს ბათუმის საზღვაო პორტი და საბაგირო არგო. ცენტრალური რკინიგზის სადგური დაახლოებით 6,5 კილომეტრშია, ავტოსადგური მდებარეობს 3,5 კილომეტრში. ბათუმის საერთაშორისო აეროპორტამდე მანქანით შვიდ წუთში მოხვდებით.

კომპლექსის პარამეტრები

მრავალფუნქციური საცხოვრებელი კომპლექსი Lux Tower არის 19 სართულიანი შენობა, რომელიც შექმნილია თანამედროვე სტილში რეგიონის სეისმური აქტივობის გათვალისწინებით. შენობის მშენებლობისას დაცულია ხარისხის ყველა საერთაშორისო სტანდარტი.

დეველოპერის მიერ გამოყენებული მოწინავე ტექნოლოგიები უზრუნველყოფს სახლის აუცილებელ ენერგოეფექტურობას. რკინაბეტონის მონოლითური ჩარჩო უზრუნველყოფს მაქსიმალურ კონსტრუქციულ სიმტკიცეს, ხოლო ეკოლოგიურად სუფთა მასალების გამოყენება უზრუნველყოფს კომფორტის საჭირო დონეს. გარე კედლები იზოლირებულია გამძლე თბოიზოლაციით, ფასადი მოპირკეთებულია მაღალი ხარისხის მასალებით.

შენობა აღჭურვილია ხანძარსაწინააღმდეგო სისტემით. შეყვანილია საკაბელო ტელევიზია, მაღალსიჩქარიანი ინტერნეტი, დენი. ასევე მიწოდებულია საჭირო კომუნალური საშუალებები, გაზი და ცხელი წყალი.

პროექტი აღჭურვილია ერთი სატვირთო და ორი სამგზავრო ლიფტით. შემოსასვლელი მთლიანად პანორამული მინისაა, მიმდინარეობს საერთო ტერიტორიების დაპროექტება. ფოიეში არის კონსიერჟის ზონა

გამწვანება

პროექტის მიხედვით, მთელ ტერიტორიაზე და კომპლექსში სათვალთვალო კამერები დამონტაჟდება, ასევე იმუშავებს დაცვის სამსახური. სახლის მახლობლად გაშენებულია სავალი ნაწილი და საცალფეხო ბილიკები, რომლებზეც დამონტაჟებულია ფარნები.

მიმდინარეობს ტერიტორიის სრული კეთილმოწყობა - აქ შენდება საბავშვო მოედანი და დასასვენებელი ზონა სკამებით, მიმდინარეობს დეკორატიული ნარგავების დარგვა. მაცხოვრებლებისთვის არის მიწისზედა პარკინგი და დიდი მიწისქვეშა პარკინგი, რომლის ჭერის სიმაღლეა 2,6 მეტრი.

კომპლექსის ორი ქვედა სართული განკუთვნილია კომერციული და საოფისე ფართებისთვის. მოქმედი სახლის სახურავზე იქნება საერთო ტერასა, სადაც მოსახლეობას შეუძლია დაისვენოს.

ბინების შესახებ

თქვენ შეგიძლიათ შეიძინოთ ბინა ერთი, ორი ან სამი ოთახიანი საგულდაგულოდ გააზრებული განლაგებით. საცხოვრებელი ფართი 38-დან 107 კვადრატულ მეტრამდე მერყეობს, ჭერის სიმაღლე 3 მეტრია.

ფასში შედის წყლის და გაზის მრიცხველების მონტაჟი, მეტალოპლასტმასის ფანჯრების და აივნის კარების მონტაჟი ენერგოდამზოგავი ორმაგი მინა-პაკეტით. ღია აივნებს აქვს გამაგრებული მინის მოაჯირები. ბინები იყიდება შავი და თეთრი კარკასით.

საცხოვრებლის რეალიზაცია ხორციელდება ნაღდი ანგარიშსწორებით და უპროცენტო განვადებით, ბინის ღირებულების 30%-იანი პირველადი შენატანით - დაწვრილებითი ინფორმაცია შეგიძლიათ იხილოთ გაყიდვების ოფისში.

დეველოპერი

კომპანია New City 2018 წელს დაარსდა. დეველოპერი დაკავებულია ბათუმში პრესტიჟული საცხოვრებელი უძრავი ქონების მშენებლობით. ლუქს თაუერის საცხოვრებელი კომპლექსი სამშენებლო კომპანიის მთავარი პროექტია, ის ქართული ინვესტიციებით ფინანსდება და ბანკის მიერ არის დაზღვეული. დამატებითი ინფორმაცია ორგანიზაციის საქმიანობის შესახებ შეგიძლიათ იხილოთ ოფიციალურ ვებგვერდზე.

გამოიწერეთ საცხოვრებელი კომპლექსის განახლებები
ჩვენ გადმოგიგზავნით წერილს, როგორც კი განახლდება ინფორმაცია ფასების, სტატუსისა და მშენებლობის პროცესის შესახებ, დავამატებთ გეგმარებებს ან მივიღებთ რაიმე სასარგებლო ინფორმაციას ამ საცხოვრებელი კომპლექსის შესახებ.

დაუკავშირდით კონსულტანტს

შოთა შარაშენიძე
უძრავი ქონების კონსულტანტი Korter
«ბინის შერჩევა და ყიდვა ჩემთან ერთად – შესაძლებელია უფრო სწრაფად და მშვიდათ. დაგეხმარებით იპოვოთ ვარიანტები, თქვენი მოთხოვნილებებისა და ბიუჯეტის შესაბამისად, დაზოგოთ ნერვები და თავიდან აიცილოთ იმედგაცრუება»
დამატებითი საკომისიოს გარეშე, ჩვენი კონსულტანტი დაგეხმარებათ საცხოვრებელი სახლის შეძენაში: საცხოვრებელი კომპლექსის შერჩევიდან ბინის საფასურის გადახდამდე
დატოვეთ მოთხოვნა ან დასვით შეკითხვა
მიიღეთ სიახლეები ამ საცხოვრებელი კომპლექსის შესახებ ელ.ფოსტით
ღილაკზე "გაგზავნა" დაჭერით, თქვენ ეთანხმებით პერსონალური მონაცემების დამუშავებას
დარეკვა
მესენჯერში მიწერა
მოგეწონათ საცხოვრებელი კომპლექსი Lux Tower?
რომ არ დაკარგოთ დაამატეთ რჩეულებში ან გაუგზავნეთ ბმული მას, ვინც გეხმარებათ საცხოვრებლის არჩევაში
აგრეთვე ამ საცხოვრებელ კომპლექსს ეძახიან ლუქს თაუერი.

როგორი ბინებია გაყიდვაში Lux Tower ბათუმში?

რა ღირს კვ.მ Lux Tower-ში?

ამ საცხოვრებელ კომპლექსში კვ.მ ღირს ‍2 464 ₾.

როგორ შევიძინოთ ბინა Lux Tower ბათუმში?

ბინის შეძენის ვარიანტები Lux Tower: განვადების პირობები, იპოთეკა TBC Bank - ისგან.

როდის შევა ექსპლუატაციაში Lux Tower

– ბარდება 3 კვ. 2024.