Modern Residence

ბათუმში

საცხოვრებელი კომპლექსის შესახებ

Modern Residence არის თანამედროვე საცხოვრებელი კომპლექსი ბათუმის ცენტრში, რომელიც გთავაზობთ იდეალურ პირობებს როგორც მუდმივ საცხოვრებლად, ასევე პასიური შემოსავლის მისაღებად.

კომპლექსის უპირატესობები:

• ხელსაყრელი მდებარეობა;

• თანამედროვე დიზაინი;

• უსაფრთხოების მაღალი დონე;

• ენერგიის ალტერნატიული წყარო;

• თავისუფალი გეგმები;

• ინდივიდუალური გათბობა;

• ზღვის პანორამული ხედი;

• საინვესტიციო შესაძლებლობები;

• მმართველი კომპანია;

• სანდო დეველოპერი.

საცხოვრებელი კომპლექსის ადგილმდებარეობა

საცხოვრებელი კომპლექსის სამშენებლო მოედანი მდებარეობს ბათუმის ძველ ქალაქში, მისამართზე: ვაჟა-ფშაველას ქ. 55. კომპლექსი მდებარეობს ზღვიდან 850 მეტრში, ახალ ელიტარულ უბანში და მრავალფეროვანი ინფრასტრუქტურული ობიექტების სიახლოვეს.

გარე ინფრასტრუქტურა

კომპლექსი განლაგებულია ფართო სპექტრის კომერციული, საცალო და სოციალური ინფრასტრუქტურის ფეხით სავალ მანძილზე:

• საგანმანათლებლო დაწესებულებები: №3, №4 საბავშვო ბაღი, №4, №2, №3 საშუალო სკოლები;

• სამედიცინო დაწესებულებები: კლინიკა ჯანდაცვის ჰოსპიტალი, სამედიცინო კორპორაცია ევექსი, ონკოლოგიური კლინიკა, სტომატოლოგია, აფთიაქები;

• სუპერმარკეტები: ნიკორა, სპარი, ელიტ მარკეტი, კარფური, მინიმარკეტები, ზოო მაღაზიები, საყოფაცხოვრებო ტექნიკის, ტანსაცმლის მაღაზიები და სხვა;

• ქართული, თურქული და ინდური სამზარეულოს რესტორნები და კაფეები, თონეები, ყავის მაღაზიები, ბარები;

• დასასვენებელი ადგილები: ბათუმის ბულვარი, საბაგირო, ზოოპარკი, პარკი „6 მაისი“, ბათუმის არქეოლოგიური მუზეუმი;

• ღვთისმშობლის მიძინების ტაძარი;

• ბანკისა და ფოსტის ფილიალები;

• სილამაზის სალონები;

• სხვა ობიექტები.

არქიტექტურა

Modern Residence არის საცხოვრებელი კომპლექსი, რომელიც შედგება ორი 16 სართულიანი ახალი პრემიუმ შენობისგან. სახლები აგებულია მიწისძვრისადმი მდგრადი მონოლითური ჩარჩოს მშენებლობის ტექნოლოგიით, ინოვაციური Doka dek ტექნოლოგიით ალუკობონდისგან დამზადებული სითბოს და ხმის იზოლაციით. სამშენებლო სამუშაოები მიმდინარეობდა ახალი სამშენებლო რეგულაციების შესაბამისად და სრულად შეესაბამება ევროპულ სტანდარტებს. კედლები აგებულია ენერგოეფექტური კერამიკული აგურისგან. კომპლექსის არქიტექტურა დაპროექტებულია თანამედროვე სტილში. ვენტილირებადი ფასადები მოპირკეთებულია ალუმინის ენერგოეფექტური რეიბონდის პანელებით. საცხოვრებელ კომპლექსს აქვს მაღალი ხარისხის მეტალოპლასტმასის ფანჯრები და ღია აივნები. სახლებს აქვს ექსპლუატირებადი სახურავი, რომელზეც განთავსებულია ტერასები. კომპლექსი აღჭურვილია თანამედროვე ხანძარსაწინააღმდეგო სისტემით და მზის პანელებით.

შიდა ინფრასტრუქტურა

დეველოპერი ახორციელებს სამუშაოებს კომპლექსის შიდა ტერიტორიის კეთილმოწყობისა და გამწვანებისთვის. კომპლექსის უსაფრთხოებას უზრუნველყოფს 24-საათიანი ვიდეოსათვალთვალო სისტემა და დაცვის სამსახური. ეზოში არის საბავშვო და სპორტული მოედნები. მანქანებისთვის აღჭურვილი იქნება თანამედროვე 40 მანქანაზე გათვლილი მიწისქვეშა პარკინგი და მიწისზედა სტუმრების პარკინგი. ჰოლში არის მისაღები 24 საათიანი მომსახურებით. ფოიეში დამონტაჟებულია გერმანული Kleemann სამგზავრო ლიფტები. საცხოვრებელ კომპლექსში მუშაობს მმართველი კომპანია, რომელიც ახორციელებს ტურისტულ მომსახურებას, დასუფთავებას, სანტექნიკოსის და ელექტრიკოსის გამოძახებას, ტრანსფერს აეროპორტში, დახმარებას უწევს უძრავი ქონების გაქირავებაში და გაყიდვაში.

ტრანსპორტი

სახლი მდებარეობს ტრანსპორტის ხელმისაწვდომ ლოკაციაზე. კომპლექსიდან რამოდენიმე წუთის სავალზე გადის ბათუმის მთავარი სატრანსპორტო არტერია ჭავჭავაძის ქუჩა, რომლითაც შეგიძლიათ ქალაქის ნებისმიერ უბანში მოხვედრა. საზოგადოებრივი ტრანსპორტის გაჩერება 7 წუთის სავალზეა. ევროპის მოედანზე მანქანით 5 წუთში შეგიძლიათ მისვლა. ბათუმის საერთაშორისო აეროპორტში მგზავრობას დაახლოებით 15 წუთი დასჭირდება.

ბინების შესახებ

იყიდება 1, 2, 3 ოთახიანი ბინები და სტუდიები 31,5–137,3 მ2 ფართობით. საცხოვრებელი ბინები იყიდება როგორც კლასიკური, ასევე თავისუფალი განლაგებით, რომელიც შეიძლება დაიგეგმოს საკუთარი საჭიროებების შესაბამისად. ბინები ბარდება შავი ან თეთრი კარკასის მდგომარეობაში და სრული რემონტით. თითოეული განლაგება მოიცავს აივნებს. დასრულებული რემონტით ბინებში ინტერიერი დააპროექტა წამყვანმა დიზაინ სტუდია EXCLUSIVE-მა.

ძირითადი აღჭურვილობა:

• ყველა საინჟინრო და ტექნიკური კომუნიკაციის მონტაჟი (გაზი, წყალი, კანალიზაცია, ელექტროენერგია);

• ინდივიდუალური გათბობის სისტემის დამონტაჟება;

• ვენტილაციის სისტემის დამონტაჟება;

• მეტალოპლასტმასის ფანჯრების და კარების ჩაყენება;

• ლითონის შესასვლელი კარების მონტაჟი 120 კგ მასით;

• „ჭკვიანი სახლის“ სისტემის დაყენება.

კომპლექსში სულ 157 ბინაა.

დეველოპერის შესახებ

კომპლექსს სამშენებლო კომპანია „ელიტ მშენი“ აშენებს, რომელიც საქართველოში 2015 წლიდან ფუნქციონირებს. დეველოპერი ახორციელებს სამუშაოს სრულ ციკლს პროექტის შემუშავებიდან ობიექტის ექსპლუატაციაში გაშვებამდე. დეველოპერის პორტფოლიო მოიცავს მრავალ დასრულებულ საცხოვრებელ უძრავი ქონების პროექტს. დამატებითი ინფორმაცია Modern Residence-ის საცხოვრებელი კომპლექსისა და მისი ღირებულების შესახებ შეგიძლიათ იხილოთ სამშენებლო კომპანიის ოფიციალურ ვებგვერდზე.