ბინა მდებარეობს ცენტრალურ ადგილას, გარშემორტყმულია როგორც ძველი ქალაქის შენობებით, ასევე კულტურის ძეგლებით ვერისის პარკი, რუსთაველის გამზირი, ფილარმონიული დარბაზი და საჯარო სკოლები ფეხით დაშორებულია. ადგილმდებარეობა მოსახერხებელია როგორც საზოგადოებრივი ტრანსპორტისთვის, ისე შესასვლელთან არის ტერიტორია ადამიანების შეზღუდული რაოდენობით, ძალიან მშვიდი გარემო. მდებარეობის გამო, ბინა არის ნათელი და მზიანი და აღჭურვილია ყველა საჭირო ტექნიკით. არსებული ავეჯის ამოღება შესაძლებელია წინასწარი მოწყობით.