უცნაური, 1 ოთახიანი ბინა თბილისის ყველაზე პრესტიჟულ და ისტორიულ უბნის ცენტრში, 2 ბუხრით, წყნარ ეზოზე გადახედულებით, სადაც ერთადერთი შემაშფოთებელი ხმაა ფრინველების სიმღერა და კრიკეტის ჩხირი. (კერძო პარკირების ადგილი ასევე ხელმისაწვდომია ეზოში)
იდეალურია მუსიკისა და ხელოვნების მოყვარულებისთვის